北區房屋表示，以淡水線捷運唭哩岸站為例，也是捷運沿線，但因為所有的人潮都往竹圍、紅樹林、淡水站聚集，當初淡水線還沒蓋好，大家都看好捷運沿線發展，似乎每個經過的點都會漲，但事實證明，唭哩岸附近的房價，因為生活機能不強，並沒有如預期般上漲。

住商不動產指出，消費者在購屋時，如果以低價區為首選，除了以地段、未來發展性考量外，屋齡與周邊推案量也是重要考量點。如果週邊新案較多，往往會擠壓到中古屋的售價，建議在低價區要購買屋齡較大的公寓產品，最好三思而後行，不然除了未來脫手不易，變成燙手山芋。

購屋是人生大事，寧可龜毛一點，對區域房價內多做功課，而低價區房價折舊快，應將屋齡視為影響價格的重要因素，才能估算出房屋的真正價值，而不會買到低價區的高價屋。

更新日期:2007/09/07 09:46 記者:【許（清爭）文／台北報導】