從房價漲升的幅度、價格來看，四年來，最佳、次佳的購屋、投資房地產時機，已逝。

這種大環境下，自住挑合理價格的房子還ok，投資置產也可以，先出租、或自用都沒關係，但是，想要投資轉手賣出賺差價，很難，時機上已經不適合。

房價高 購屋良機已逝

房地產界人士說，九十二年SARS期間，當時，房價跌到低點、貸款利率低、貸款成數高，是最佳購屋時機。

九十三、九十四年左右，房價還在漲升當中，投資的人進場，還有賺錢空間，自住的人買屋，價格也相對平穩，算是購屋次佳時機。

但是，目前房價來到四年高檔，依據國建房價指數、信義房價指數，全都顯示全台房價已來到四年高檔區，大台北更創歷來新高價。