經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2007.09.04 05:36 pm這幾年房市利多不斷，整個大台北地區可說「遍地開花」，小套房產品單價更越開越高，但建商炒熱氣氛，卻不敵大環境衝擊，不少投資客現在都套得滿手，果然是「住進套房」！


有多年房地產經驗的房仲業者，喜歡把最近大台北地區小套房的脫手潮，和過去淡海新市鎮的例子做比較。房仲業者說，八○年代初期，政府打出「淡海新市鎮」計畫，喊出政府大量開發的重大利多，再搭配建商將市場氣氛炒到最高點，當時有建案一坪開到卅萬，創下新高價，價格直逼石牌、北投一帶。

無奈最後所有利多都是「空中樓閣」，一時間大量賣壓湧出，一棟大樓有近三分之一貼著紅紙條待售，幾年來價格腰斬一半。