經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2007.09.02 04:01 am
去年底吹熄燈號的前景美漢神百貨大樓，近日正積極找尋買家，每坪開價19.9萬元求售，儘管較市價低四成，甚至比同棟的京阪神套房售價還低，商仲業者認為，台灣零售業景氣持續低迷不振，老牌百貨商場價格短期內難有起色。

位於景美夜市旁的漢神百貨大樓，曾是文山區唯一的百貨公司，屋齡約11年，營業面積僅2,000多坪，百貨樓層從地上六層樓、地下兩層樓，是一般百貨公司的三分之一。

戴德梁行總經理顏炳立分析，這幾年好幾間百貨公司、購物中心拍賣或轉手的價錢都不高，四年前國寶集團自法院買下台北車站前的大亞百貨大樓七個樓層，每坪僅20萬元，景美漢神百貨大樓坐落文山區，每坪開價19.9萬元不算便宜。

信義房屋景美店長劉鴻宜表示，與景美漢神百貨連棟的「京阪神套房」，目前每坪成交價約21萬至25萬元，現在仲介以每坪19.9萬元銷售不算高，應該還有經營空間，如果漢神百貨原址能有好的承接者，不要讓該大樓長期空屋，可望帶動景美商圈更加繁榮。