北台灣房市銷售 走下坡

【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2007.08.31 02:08 am


北台灣房價居高不下，對買氣造成的衝擊已逐漸浮現。台北市不動產代銷公會昨（30）日指出，上半年台北縣市推案量約2,000億元，平均銷售率約50%，較去年同期65%下滑15個百分點，也是民國92年爆發SARS以來的新低點。

台北市代銷公會理事長曹瑞濱表示，評估年底房市將維持「量增價漲」格局，今年平均銷售率在45%至55%。上半年的銷售率，仍在水準之上。

台北市建商公會、台北市代銷公會昨天合辦2007年北台灣預售與中古屋市場分析演講。最近受到中央銀行升息、銀行調降房貸成數及前一波台股重挫等影響，房市看屋人數明顯萎縮，昨天會場擠滿大批建商與代銷人員，找尋第四季房市的方向。

代銷公會統計，上半年北市預售屋銷售率為51%、台北縣45%，平均銷售率50%，也就是一個建案推出後，有一半房子無法在預售階段賣掉。