| 老屋和房價的關係 |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.42.* | 2007-08-31 13:42:52 |
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部份區域房價靜悄悄的原因 |
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| 回覆者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：203.67.8.* | 2007-08-31 15:24:15 |
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其實萬華大同比民生社區改建案更多的原因， 主要出在容積率。 民生社區特定區的住宅區， 容積率大都只有200%， 不論如何更新獎勵， 改建都只能分到更小。 大同萬華區則很多都是商業區， 就算是住宅區也是住三， 容積率要高得多， 只是當年只有限高， 舊屋使用的容積已經超過土地的容積， 但最近配合房價上漲，以及獎勵， 改建已經漸漸划算了。 |
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| 回覆者：kkbox 發表數：4 IP：202.32.178.* | 2007-08-31 15:05:02 |
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芝大有言 "這些地方在景氣好 房價就一直漲不上去 但景氣不好反而容易跌" 民生社區是這樣的嗎? 意思是富錦街的公寓不必急著現在買，等回到30萬一坪再來。希望能等的到。 補充芝大說法，民生社區四層公寓，一樓的人佔用空地，四樓的使用頂樓，四周樹海林蔭，一派悠閒，只要管線搞定，改建真的沒什麼誘因。 實在是蠻喜歡這一區的。 |
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| 回覆者：Beauty 發表數：80 IP：61.63.39.* | 2007-08-31 13:49:36 |
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回覆 芝司樂 於 ：2007-08-31 13:42:52 的發言內容
那您對於北投區的石牌.明德站週邊及榮華特區.磺溪旁的舊公寓有何看法(我指住三)
部份區域房價靜悄悄的原因 |
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| 回覆者：Beauty 發表數：80 IP：61.63.39.* | 2007-08-31 13:49:23 |
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回覆 芝司樂 於 ：2007-08-31 13:42:52 的發言內容
那您對於北投區的石牌.明德站週邊及榮華特區.磺溪旁的舊公寓有何看法(我指住三)
部份區域房價靜悄悄的原因 |
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