買股票，最怕買到雞蛋、水餃股，房子，也有雞蛋、水餃房，如何避開這些雞蛋、水餃房，成了購屋人關注重點
1.
區域內多區塊房屋老舊：老舊房子翻新不易，通常都要三、五年的都市計畫，配合政府的政策、富商金援，但這些因素都不掌控在買主手中，急著要買房的民眾，還是避開這些區域。
2.
區域客對本地房價認知不高：買方去看房子的時後，要多在附近逛況，房子要由外而內去看，探聽鄰居對這區房價的看法，如果本地人都不看好這區的房價，最好還是別輕易嘗試。

3.公眾感覺不好的區域、翻身不易：有些區域，長期就被大家貼上標籤，就算有部分都市更新，但因為負面刻板印象太強烈，房價要翻身不容易。