美國次級房貸風暴未歇，國內房地產市場今年也陷入多空交戰的混沌局面。

國內房市多空交戰，在行庫避險降低房貸成數影響下，不論預售或中古，交易量都下滑。新近受美國次級房貸波及，據調查，預售市場來客量更急跌二到三成。不過，建商多數仍看好，鬼月北台灣推案量達1076億，比去年同月成長25%，比前年多了兩倍。

國內房市連走四年多頭，至去年底為止，都是一路「價量齊揚」，今年因房價已高，學者示警不斷，行庫為降低風險，房貸成數從原先八到九成，降到七到八成，套房產品更是急降到六到七成，十坪以下，甚至拒貸，以至市場資金動能不足，交易量明顯下滑。