| 京站 i Taipei 轉售少 漲價10% |
| 發表者：風雲 發表數：505 IP：210.65.82.* | 2007-08-20 12:23:22 |
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【曾敬德╱台北報導】台北車站商圈重量級推案「京站 i Taipei」，是北市套房量體大的特殊個案，雖屬購買建物使用權，沒有土地所有權，推出後不到1年時間就銷售完畢，投資客不畏銀行緊縮放貸，惜售心態明顯，市面上轉售戶數稀少，至今房價漲幅約1成。 |
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| 回覆者：風雲 發表數：505 IP：210.65.82.* | 2007-08-27 12:56:39 |
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京站吸金 商辦每坪上看40萬元 http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=3757957&NewsDate=20070825 |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：124.155.151.* | 2007-08-26 23:39:04 |
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回覆 誠懇作夥 於 ：2007-08-26 22:18:22 的發言內容
當然絕對是後者轉售少的意思是想賣的人不多,還是賣得出去的人不多? 這種奇怪的使用權案件 條件又差 貸款下不來是找不到買家的原因 |
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| 回覆者：看空2008 發表數：335 IP：59.115.163.* | 2007-08-26 23:13:07 |
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一生一次,被套牢在台北火車站的機會. 回家就想趕快出門(太悶了,空氣髒) 出門後也不想回家(人太多,跟一堆人,擠電梯,生活品質在哪裡??) 如果你都不想住了,那要租給誰?? 
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| 回覆者：誠懇作夥 發表數：6 IP：61.229.37.* | 2007-08-26 22:18:22 |
| 轉售少的意思是想賣的人不多,還是賣得出去的人不多? |  |
| 回覆者：想買特區旁好公寓 發表數：474 IP：125.232.122.* | 2007-08-21 11:35:04 |
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回覆 想買特區旁好公寓 於 ：2007-08-21 11:08:57 的發言內容
更正一下 是全額自備 不是全額貸款@@
沒土地的東西 銀行很多根本連貸都不想貸 這還只是使用權 要是買的人還不出錢 他還沒辦法法拍這間房子 也就是說他在抵押品的價值上 根本沒價值 幾乎要全額貸款 才在動工就有一成要賣 還不算多? 搞不好根本連建商售量都不高了 |
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| 回覆者：住在台北的台中人 發表數：261 IP：61.64.123.* | 2007-08-21 11:29:25 |
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回覆 Sakura 於 ：2007-08-21 10:52:14 的發言內容
原來的接待中心並不是工地所在，實際上京站的鋼構部份應該已經完成過半了，再幾個月後應該可以完成結構的部份，當然了整個完工或許還要快2年以後吧，按當初我看到的付款進度，除了簽約與開工款外到現在應該還不用付錢，當然也還沒有因為銀行不貸款而讓這些投機客火燒屁股的狀況。轉售少? 由於很少人在賣這個預售屋案，漲價10%的新聞從何而來，這個新聞又沒頭沒腦蹦出來一個10%的說法，哈哈！難道永慶的網站可以查到賺多少錢。 |
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| 回覆者：想買特區旁好公寓 發表數：474 IP：125.232.122.* | 2007-08-21 11:08:57 |
| 沒土地的東西 銀行很多根本連貸都不想貸 這還只是使用權 要是買的人還不出錢 他還沒辦法法拍這間房子 也就是說他在抵押品的價值上 根本沒價值 幾乎要全額貸款 才在動工就有一成要賣 還不算多? 搞不好根本連建商售量都不高了 | |
| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-08-21 10:52:14 |
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轉售少? 因為還沒蓋啊 開始蓋就會出籠 |
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