| 受次級房貸的影響,台灣的房價開始跌了嗎? |
| 發表者：mable 發表數：108 IP：220.139.92.* | 2007-08-16 14:48:24 |
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如題,請較各位大大,目前市場上的價格開始鬆動了嗎? |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2007-08-19 16:10:22 |
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回覆 WereWolf 於 ：2007-08-18 17:19:54 的發言內容
那就 walk and see 囉 我很好奇這種推測的邏輯？  話說回來 美國這波次級房貸風波 造成房地產一年 "大跌" 1.2% 還不夠你在股市一小時賠的
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| 回覆者：WereWolf 發表數：52 IP：123.192.96.* | 2007-08-18 17:19:54 |
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我很好奇這種推測的邏輯？ 美國股市漲？台灣股市就一定漲嗎？ 那美國房市跌？台灣的房市呢？ 另外，目前台灣股市大疊主要是外資超賣∼ 現在美國股市漲一天，外資就有餘額可以超買台股嗎？ 我好奇的是，你認為台股820大漲是因為外資買？還是散戶不怕死？逢低承接呢？ |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：59.125.31.* | 2007-08-18 14:36:35 |
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回覆 mable 於 ：2007-08-17 20:46:01 的發言內容
美元降息，全球都受惠剛上雅虎看歐股,本來下跌,後來都急升,美國好像要降息了 台灣只要沾到美國人的小削削 就賺到天上去 下禮拜一(8/20) 台股大漲三百點
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.117.* | 2007-08-18 13:38:14 |
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回覆 悔悟 於 ：2007-08-17 22:20:20 的發言內容
美降息我利率緩升策略 可能喊卡 若美國不降息，在物價壓力與利差考量，預期央行九月會升息半碼。 【經濟日報╱記者傅沁怡、黃琮淵／台北報導】 2007.08.18 02:42 am 美國聯邦準備理事會（Fed）無預警調降重貼現率2碼（0.5個百分點），中央銀行高層官員對此指出，Fed此舉應是為了紓解美國因次級房貸引發的流動性問題，且Fed調降重貼現率有助平穩美元借款成本，對穩定全球金融市場有正面效果。 美國調整後重貼現率為5.75%，和我國重貼現率3.125%相比，兩者利差為2.625個百分點。不過，官員指出，重貼現率是銀行向央行融通的成本，一般來說，聯邦資金利率（較類似台灣的拆款利率）才會影響企業融資利率，央行會密切觀察Fed本次降息對國內外金融情勢的影響，但各國情況不同，貨幣政策未必要同步。 央行將於9月召開例行理監事會議，一般認為，考量物價等因素，央行原擬維持先前緩步升息策略，調高重貼現率至少半碼（0.125個百分點），但受美國次級房貸風暴衝擊國內外股市，加上美國降息使得美元和新台幣利差縮減，資深金融人士指出，央行不排除以靜制動，暫時維持利率不變觀望。 相關人士研判，央行目前對於9月貨幣政策走向還沒有最後定案，必須視9月初發布物價情勢，以及當時美國次級房貸風暴發展情況和國內股市表現等指，再決定是維持利率不動還是微幅升息半碼 央行高層官員對貨幣政策走勢強調，必須留待理監事會議討論後決定，但Fed降低重貼現率可紓解流動性問題，降低銀行拆借成本，對美國金融股是一大利多，也有助穩定全球金融市場，避免美國流動性問題造成美系資金大量自其他市場抽銀根後回流美國。 相關官員表示，這波全球股市連動，主要便是起因自美國，如果Fed出手解決問題，對全球市場都是好消息。央行也強調，國內市場相當穩定，除了銀行體系流動性充足，本國銀行在這波次級房貸風暴中受傷也十分有限，央行會持續注意，於必要時採取適當政策。 【2007/08/18 經濟日報】@ http://udn.com/ |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.70.* | 2007-08-17 22:50:16 |
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美國FOMC及FED聲明全文 2007/08/17 22:33 中央社 （中央社台北2007年8月17日電）以下是聯邦公開市場操作委員會 (FOMC)暨聯準會 (FED)的聲明全文。 聯邦公開市場操作委員會(FOMC)聲明 金融市場環境已經惡化，緊縮的信用環境及升高的不確定性已有限制未來經濟成長的可能。在此環境下，儘管最近的數據顯示經濟持續以溫和速度擴張，聯邦公開市場操作委員會認為經濟成長向下的風險已經大幅增加。本委員會監督這種情勢並準備必要時採取行動，以緩和金融市場混亂對經濟的負面影響。 參與FOMC這項貨幣政策行動過程的表決委員有：柏南奇 (Ben Bernanke，主席)、蓋斯納 (Timothy F.Geithner，副主席)、費雪 (Richard W. Fisher)、霍尼格 (Thomas M. Hoenig)、寇恩 (Donald L. Kohn)、克羅茲納 (Randall S. Kroszner)、密斯金 (FredericS. Mishkin)、牟斯柯 (Michael H. Moskow)、羅斯葛林(Eric Rosengren)以及華許 (Kevin M. Warsh)。」 美國聯邦準備理事會 (Fed)聲明 為促成金融市場有秩序環境的恢復，聯邦準備理事會 (Fed)同意暫時改變其主要信用貼現窗口的融通。本理事會同意調降主要信用利率50個基點至5-3/4%，以縮小主要信用利率與聯邦公開市場操作委員會的目標聯邦資金利率利差至50個基點。本會也宣布調整聯邦銀行的平常作業，允許定期融通最長30天，由借款者展延。這些調整將持續至聯邦準備理事會確認市場流動已經具體改善為止。這些調整的目的在提供受託人有關成本及資金可用的更大保證。聯準會將繼續接受各種抵押品進行貼現窗口貸款，包括家庭房貸及相關資產。現有擔保成數將予維持。在採取此項行動時，本理事會同意紐約及舊金山聯邦準備銀行理事會所提的要求。 |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：122.99.61.* | 2007-08-17 22:29:31 |
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來 弟弟我的是最新的 看看吧 2007.08.17 拯救全球！聯準會閃電降息兩碼 中央社 美國聯邦準備理事會(Fed)今天在一項非例行性會議後宣布，將貼現率自6.25%降至5.75%，並表示，已準備進一步行動，以「緩和」全球信用市場動亂對經濟的破壞。 聯準會調降這項對銀行直接放款的貼現率0.5個百分點，自6.25%降至5.75%。聯邦資金利率則維持5.25%不變。這是聯邦公開市場操作委員會 (FOMC)自2001年以及柏南奇 (Ben Bernanke)接任聯準會主席以來，首次在兩次例會之間調降利率。 FOMC在聲明中說：「金融市場環境已經惡化，緊縮的信用環境以及升高的不確定性已有抑制未來經濟成長的可能。向下的風險已大幅增加。」 FOMC在這項聲明中說，該會「準備必要時採取行動，以緩和金融市場混亂對經濟的負面影響。」 貼現率的調降，反映聯準會已經警覺到，限制性的放款環境以及金融市場的動亂，將惡化房市的不景氣、削弱就業市場，並侵蝕經濟成長。迄8月7日最近這次會議時，FOMC都維持利率不變，並指通膨還是經濟的最大危險。 聯準會今天在聲明中還表示，「金融市場極不穩定」，雖然經濟還是預期將以「溫和」速度持續成長。 自上次會議以來，Fed、歐洲央行 (ECB)、日本、加拿大及澳洲等央行都被迫對銀行體系挹注資金。 次級房貸連動證券需求的崩潰，已迫使至少70家放款公司停止營業，震波還超越美國國界，令全球股市市值嚴重縮水。 在法國巴黎銀行 (BNP Paribas)停止旗下三檔基金贖回後，歐洲央行8月9日開始提供資金，增加流動性。隨後，Fed、日本、澳洲、挪威等國央行紛紛跟進。 聯準會今天這項動作，顯示柏南奇與其前任葛林斯潘一樣，都準備暫時無視Fed的經濟成長預估及通膨目標，以期化解信用困境的風險。 聯準會 (FED)這項聲明發布後，道瓊期指一路走高，目前大漲241點或1.86%，報13185點。標準普爾500指數9月期指也上漲2.26%報1456.7點。Nasdaq 100指數9月期指上漲1.9%。 |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.70.* | 2007-08-17 22:27:03 |
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回覆 想買特區旁好公寓 於 ：2007-08-17 21:46:40 的發言內容
調降貼現率6.25%至5.75%通膨不是我講的 而是事實 升息的新聞已經出來 也不是我空口無憑 我覺得你說通膨是我講的別人可沒講 表示你不懂通貨膨脹是什麼是嗎? 簡單來說就是物價指數上升 東西變貴 除非你都不買東西 不然你總不會跟我說你都不知道東西變貴了 你知道降息會有啥影響嗎? 油價會變貴 進口原料變貴 另外外資投資意願降低 股市升不上來 美國是不得已因為次級房貸問題 只好降息 他降息跟我們降不降息沒有直接關係 政府不一定會因為房市不景氣而來升息 最近政府的政策都在打壓房市 或許他寧可房價下來 但是他如果降息 勢必讓其他民生必需品再起一波漲潮 反而大家花在生活上的費用要更高 那也更買不起房子 FOMC都維持利率不變，並指通膨還是經濟的最大危險。 今日歐美股大漲...強勢反彈 美聯邦利率, 從1%調升至5.25%的時候, 南美巴西反向一路往下降息, 因為巴西利率在10%以上, 反觀台灣利率, 再參考相近的韓國利率, 台灣利率明顯偏低 有些人總是以為..美升, 台灣升, 美降, 台灣降...如果這邏輯是成立的話, 那台灣不動產未來可以準備轉空了...因為看看美不動產目前的狀況就可以證明了..但事實是如此嗎? 相信這些人應該很多都是不希望不動產轉空的人吧.. 
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| 回覆者：想買特區旁好公寓 發表數：474 IP：125.232.122.* | 2007-08-17 22:25:15 |
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不知道央行跟不跟進 他跟進我就省好多錢 等消息吧 最好能降到2% 我就賺到了 |
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：122.124.224.* | 2007-08-17 22:20:20 |
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回覆 想買特區旁好公寓 於 ：2007-08-17 22:17:00 的發言內容
若美國不降息，在物價壓力與利差考量，預期央行九月會升息半碼。小姐 美國剛剛降息啦 這篇內容 只是學者認為並且 現在成為一篇廢話
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| 回覆者：想買特區旁好公寓 發表數：474 IP：125.232.122.* | 2007-08-17 22:17:00 |
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這是新的 http://www.tcoc.com.tw/newslist/033300/33387.asp |
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| 回覆者：想買特區旁好公寓 發表數：474 IP：125.232.122.* | 2007-08-17 22:14:44 |
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回覆 悔悟 於 ：2007-08-17 22:13:01 的發言內容
今天晚上新聞有說要再升半碼 升的力道低了可是還是要升 我還真希望他降碼 我付得少 他升一碼 我成本多七萬多
小姐 |
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：122.124.224.* | 2007-08-17 22:13:01 |
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回覆 想買特區旁好公寓 於 ：2007-08-17 21:50:48 的發言內容
小姐附加新聞網頁 證明不是我講的 這升息是之前的啦  美國一旦降息 台灣"能"敢"升到哪裡??? 現在的利率固然比之前漲了不少 不過 不高啦  美國世界第一富強國家 利率到5% 就垮啦 台灣 哈哈哈 "能"敢"到拿裡???
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| 回覆者：想買特區旁好公寓 發表數：474 IP：125.232.122.* | 2007-08-17 21:50:48 |
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附加新聞網頁 證明不是我講的 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070811/17/ikg5.html |
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| 回覆者：想買特區旁好公寓 發表數：474 IP：125.232.122.* | 2007-08-17 21:46:40 |
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回覆 北屯區 於 ：2007-08-17 20:42:48 的發言內容
通膨不是我講的 而是事實 升息的新聞已經出來 也不是我空口無憑 我覺得你說通膨是我講的別人可沒講 表示你不懂通貨膨脹是什麼是嗎? 簡單來說就是物價指數上升 東西變貴 除非你都不買東西 不然你總不會跟我說你都不知道東西變貴了 你知道降息會有啥影響嗎? 油價會變貴 進口原料變貴 另外外資投資意願降低 股市升不上來 美國是不得已因為次級房貸問題 只好降息 他降息跟我們降不降息沒有直接關係 政府不一定會因為房市不景氣而來升息 最近政府的政策都在打壓房市 或許他寧可房價下來 但是他如果降息 勢必讓其他民生必需品再起一波漲潮 反而大家花在生活上的費用要更高 那也更買不起房子
通膨是你講的，別人可沒講 |
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| 回覆者：mable 發表數：108 IP：220.139.92.* | 2007-08-17 20:46:01 |
| 剛上雅虎看歐股,本來下跌,後來都急升,美國好像要降息了 | |
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