【曾敬德╱台北報導】房地產門檻低，不少人趁著房市大好，自行創業加盟品牌房仲。房仲業者統計，2003年7月全國8大房仲店數836家，今年7月大幅成長到2016家，近年拓店快速的東森房屋，受東森風暴拖累，不少業者都定下今年要超越東森房屋的目標。




市場火熱
東森房屋上半年流失約15家店，但在台北縣與南部地區展店也有斬獲，為拉攏旗下加盟店東向心力，特別將每年1月舉辦的仲介菁英頒獎大會，提早到昨日舉辦，董事長王念徵以一句：「我愛你。」感謝旗下加盟店力挺，並形容菁英頒獎大會就像是過年，可以趕走近期困擾東森房屋的惡運。
東森房屋已開幕及簽約店數超過400家，但店數已與其他房仲業者接近，王念徵設定今年要強化各店品質，改變過去衝刺加盟店數的策略。

東森多事之秋
從2003年的SARS之後、房地產市場復甦以來，全國房仲店數成長快速，都會區形成房仲街的特殊景觀，不過，也有不少單店績效開始下滑，店東為留住人才，大幅提高經紀人獎金比率。
永慶房仲集團總經理廖本勝指出，現在房仲業有出現店東經營不下去，私下頂店的狀況，市場已無大量開店空間，甚至一些加盟店淘汰狀況會更明顯，尤其今年買賣移轉件數有下滑跡象，伴隨而來就是單店業績下滑，經營難度提高。
近年房地產一片樂觀，年收入超過500萬元的加盟店東大有人在，廖本勝提醒，很多人都想自行創業當老闆，除非很熟悉市場，現在加盟房仲業經營難度比過去提高許多，倒閉風險大幅提升。

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