| 投機客的末日近了 |
| 發表者：mm1 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2007-08-13 08:37:05 |
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http://1-apple.com.tw/apple/index.cfm?Fuseaction=Article&Sec_ID=5&ShowDate=20070813&NewsType=twapple&Loc=TP&Art_ID=3726152 |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.70.* | 2007-08-16 00:24:02 |
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回覆 悔悟 於 ：2007-08-15 23:51:32 的發言內容
當你是個人, 你自己偏偏喜歡當烏龜, 大家會巴你, 也是挺公道的...不好意思 
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.115.* | 2007-08-15 23:51:32 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-08-15 22:55:32 的發言內容
不好意思哦..我說清楚一點...我成本在325.5~330元之間..更何況我是在6月時候, 520左右就先出場落袋了, 的確是出場早了點, 不過有甚關係呢? 誰能買在最低點, 又賣在最高點呢? 隨後...7/23, 拿獲利的部位, 進了兩檔, 其中一檔是迅杰195元附近進, 240元出場了, 目前只剩一檔, 也是你拼命想知道的, 這佔7成的獲利部位, 目前狀況離我的停損點還遠的很, 怕甚呢? 除非大盤跌破到8000點以下, 離這目標似乎還有段距離, 免驚啦... 你的話本人無法相信  本來麻 你說過幾次實話麻 我只記得你說本進本出 反正無所謂 你賺賠乾我屁室
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.70.* | 2007-08-15 22:55:32 |
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回覆 悔悟 於 ：2007-08-15 22:14:34 的發言內容
哦..我說清楚一點...我成本在325.5~330元之間..更何況我是在6月時候, 520左右就先出場落袋了, 的確是出場早了點, 不過有甚關係呢? 誰能買在最低點, 又賣在最高點呢? 隨後...7/23, 拿獲利的部位, 進了兩檔, 其中一檔是迅杰195元附近進, 240元出場了, 目前只剩一檔, 也是你拼命想知道的, 這佔7成的獲利部位, 目前狀況離我的停損點還遠的很, 怕甚呢? 除非大盤跌破到8000點以下, 離這目標似乎還有段距離, 免驚啦...唉580該出的 我看你根本就是你口中說的印魚, 可惜我不是你口中説的鯊魚, 你找其他鯊魚去黏屁股吧, 對了..印魚會噴墨汁嗎? 要不然你怎也會誣陷了呢? 哈哈..
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.115.* | 2007-08-15 22:14:34 |
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回覆 悔悟 於 ：2007-08-15 21:46:12 的發言內容
唉580該出的你的連發科 今日只剩480歐 
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.115.* | 2007-08-15 21:46:12 |
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回覆 悔悟 於 ：2007-08-15 21:43:10 的發言內容
你的連發科
回本了吧 (賺的都兔光了吧)
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.115.* | 2007-08-15 21:44:52 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-08-15 21:38:41 的發言內容
人家說一句淡水小套房?? 這下它可真的套牢了...可能直接腰斬... 淡水 你麻 補上依據 小套房 可悲 
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.115.* | 2007-08-15 21:43:49 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-08-15 21:38:41 的發言內容
你一定是極端政治狂熱者淡水小套房?? 這下它可真的套牢了...可能直接腰斬... 你那種政治鬥爭抹黑手段 珍幼稚 馬英九無罪(你是基本教義派歐) 股票套牢 粉爽吧 |
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.115.* | 2007-08-15 21:43:10 |
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你一定是極端政治狂熱者 你那種政治鬥爭抹黑手段 珍幼稚 馬英九無罪(你是基本教義派歐) 股票套牢 粉爽吧
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.115.* | 2007-08-15 21:39:47 |
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回覆 瑞克 於 ：2007-08-15 21:22:23 的發言內容
談到可憐可憐之人,必有可恨之處 嘿嘿 誰是可憐人阿 你還是我阿 口連歐
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.70.* | 2007-08-15 21:38:41 |
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回覆 瑞克 於 ：2007-08-15 21:22:23 的發言內容
淡水小套房?? 這下它可真的套牢了...可能直接腰斬...可憐之人,必有可恨之處 
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.115.* | 2007-08-15 21:37:42 |
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回覆 瑞克 於 ：2007-08-15 21:22:23 的發言內容
可憐之人,必有可恨之處 原來本人可恨之處 在於"一昧死多頭"??? 所以必須鬥臭鬥爛鬥垮??? 那你門一昧死空頭就不該死??? 問題不再多或空 死或活吧 在於立論對否 那本人近來對股市一昧"死空頭" (在此之前本人可是股市死多頭) 各為一昧死多頭 誰正確??? 告訴你再此波不動產起漲時 本人房市死空頭十年有啦 本人只相信本人的判斷 談不上甚麼死不死的 嘿嘿 你門這群別有用心者 遇到本人哪有如此容易應付 至於建物 本人多處都有 至於賣 別擔心 本人不動產惜售的很 都是用房租與股市提款機 來過生活的
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| 回覆者：瑞克 發表數：133 IP：220.135.28.* | 2007-08-15 21:22:23 |
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回覆 悔悟 於 ：2007-08-14 08:01:25 的發言內容
可憐之人,必有可恨之處
發表言論是否中肯,還是一昧的死多頭 想要出清手中的建案 淡水...絕對會跌啦 悔悟....不要等到淡水跌到賣不出去 才來悔悟 |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.70.* | 2007-08-15 09:26:30 |
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回覆 mm1 於 ：2007-08-15 08:40:03 的發言內容
"「吃飯都沒錢了，還買什麼厝！」 "投資客縮手 自住客撿便宜 說的真貼切... 
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.115.* | 2007-08-15 09:21:48 |
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升息熄火？行庫搶買876億定存單 【時報-記者陳美君台北報導】次級房貸風暴迫使各國央行停止升息腳步，讓手上游資仍 多的行庫，搶進央行短天期定存單！市場人士表示，不少手上超額準備仍多的行庫，算準 央行九月可能升息一碼，不願意一下子買進太多定存單讓利率被「鎖住」。不過，央行總 裁彭淮南日前宣告「通貨膨脹不嚴重」，讓升息一碼預期落空，甚至停止升息機率大增， 不少行庫見風轉舵搶進申購額度，將手頭餘裕資金停泊下來。 央行昨日發行定存單申購踴躍，關鍵就在市場預期「央行九月可能停止升息」。其中三 十天期的利率為一．九二％、九一天期的利率一．九九％、一八二天期為二．○七％，昨 日分別被行庫敲進七七○億、七九．五億和二六．五億元，一日就沖銷掉八七六億元。 其中，一八二天期NCD利率因為低於央行一年期NCD的二．五二％水準，平時乏人問津， 昨日也被行庫敲進二六．五億元，顯示行庫對於央行升息的預期已落空，二．○七○％利 率水準雖然不高，卻是短期間內資金最穩當的去路。 除了透過公開市場操作控制國內超額準備，央行近期強勢干預匯市，讓新台幣近期表現 平靜無波，就連進、出口商的實質需求都有縮減情況。 新台幣昨日小貶○．三分，收在三二．九六八元。匯銀人士指出，新台幣在三二．九五 元價位有出口商賣壓，只要貶至三二．九七元，央行又會作價反彈，市場看準台幣「沒行 情」，選擇觀望不進場，台北匯市昨日總成交價萎縮至十億元以下。 |
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| 回覆者：mm1 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2007-08-15 08:40:03 |
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投資客縮手 自住客撿便宜 【聯合報╱記者林韋任／台北報導】 2007.08.15 02:43 am 美國次級房貸風暴後，銀行放貸政策更謹慎，投資客縮手鈍化，小套房成為房市燙手山芋，無人願意出價，房地產專家說，自用型購屋人現在可進場撿便宜，但要考慮保值性。 投資客說，10坪以下的小套房因銀行拒貸，房仲業者拒接，在市場上失去流通性，「已沒有參考價格」。 有投資客為了脫手，甚至願意接受比成本價高一點的價位。屏東商業技術學院不動產經營系助理教授楊宗憲建議，如果銀彈夠、又是買來自用的購屋人，對小套房有興趣，可以用力砍價，「反正沒有參考價，就算再離譜，只要賣方能夠接受，就是成交價。」 永慶不動產董事長廖本勝認為，現在投資客縮手，讓自住客更有機會，不過自住仍要考慮保值性，現在套房不是不能買，此時銀彈充裕的人確實是議價的好時機，但建議要議到好價位再進場。 北區房屋總經理彭培業認為，現在買房子不建議進場，除非是特別地段，比如遠雄巨蛋、南港國際展覽館、新莊副都心、雙子星大樓、新店裕隆城等有重大開發議題的地段，未來可能還是有增值題材發酵，中南部則首選台中七期，高雄美術館與農十六兩區。 彭培業說，台中七期屬於低密度開發的重劃區，棋盤街道的規劃，建築的天際線一致，讓七期在台中房價中突圍而出，表現異常搶眼。 另外面臨永久性空地的周邊，房價也沒有跌價的空間，像國父紀念館、大安森林公園，因為政府提供免費的公設，通常這些綠地周邊的公寓都很搶手，即使房市反轉向下，還是能相對抗跌。 聯聚建設董事長江韋侖認為，未來房市走向從以往的「地段決勝論」到現在會走「品牌主導價格論」，同樣地段，但在不同個案會有不同的價格表現。與其尋找進場時機，不如挑選能抗跌增值的品牌。 群義房屋指出，近來土地易漲難跌，加上原物料高漲，房價要反映建商的成本提高，房價短期內不致暴跌，建議買屋者仔細衡量自己的需求，不用隨房價波動起舞。 不過也有對房市偏悲觀的論調，戴德梁行總經理顏炳立認為，現在房市的利多只剩下2008，但在他看2008是利多出盡，到時候要是失望性賣壓出來，房市恐怕不妙，房市終究還是要回歸基本面，看經濟成長率，現在物資上漲，「吃飯都沒錢了，還買什麼厝！」 【2007/08/15 聯合報】 |
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