【楊欣樺╱台北報導】「松硯」位於台北市內湖區民權東路六段191巷內，屬於4期低密度重劃區，基地後方為森林保護區，規劃雙併重疊別墅，每戶3面採光，總戶數僅12戶，戶數單純，總價2200萬元起。




戶數12戶
本案「松硯」位於別墅群聚的內湖4期重劃區內，具有住宅密度低的特色，吃喝採買須到民權東路六段和成功路五段圓環，商家較多，基地距離成功交流道不遠，車行約在5分鐘內，習慣搭乘大眾交通工具者，可至民權東路六段上轉乘公車，接駁至捷運昆陽站或民權西路站等。





主臥室前有露台，屋主可在此欣賞風景。

採Taylor制震阻尼器
專案副理于佳志表示，「松硯」後方為森林保護區，採2棟雙併建物，正面設計石材外觀，每戶鄰森林保護區，總戶數僅12戶，戶戶3面採光，規劃Taylor制震阻尼器，社區自來水入口處加裝活水器，使水分子細小，每戶配備附CISA鎖的防火防暴門，此外，建商標準配備內無室內電梯規劃，客戶可加價選配電梯，1組約80萬元，目前38坪、70坪、80坪各剩1戶。








3樓須買1機械車位
基地約338坪，由宏豐建設投資興建，產品設計1~2樓為1戶，坪數80坪，1樓樓高3.4米，2樓樓高3.15米，有前庭後院、露台、前陽台，單層面積約25~26坪，面寬約7米，縱深約12米；3樓為1戶坪數約38坪，樓高約3.15米；4~5樓為1戶，坪數約70坪，單層面積約25~26坪，4樓樓高約3.4米，5樓樓高約3.15米，面寬約7米，縱深約12米。
除38坪無降板浴缸外，其他戶別皆附降板浴缸，公共設施包括景觀水池、戶外休憩空間等，預估管理費不含車位每月每坪約60元，1~2樓和3~4樓戶別須購買1組機械車位，3樓須買1個機械車位。須要準備3成自備款，預計今年10月動工，2009年3月完工。
基本資料
總價：2200~4500萬元
坪數：地坪16~33坪，建坪38~80坪
戶數：12戶類型 雙併重疊別墅
電梯：無，可加價選配
樓層：地上5樓、地下1樓
停車位售價：
．機械車位每組320萬元
．機械車位每個155、175萬元
方位：坐北朝南
GPS座標：
．經度：121゜35′52.9〞
．緯度：25゜4′4.6〞
洽詢電話 (02)2790-9966
資料來源：鴻慶廣告

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