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貸款成數又要趨嚴了!
美次級房貸台金融業受波及 下波恐影響房市
央廣 更新日期:2007/08/10 12:29 記者:陳林幸虹
美國次級房貸市場壞帳風暴擴大,根據金管會的調查,台灣金融機構投資到美國的次級房貸相關商品的金額,至少已有新台幣750億元,初步估計損失至少12億,如果未來虧損持續擴大,市場擔憂,下一波恐影響台灣剛起色的不動產市場。
台灣金融業和金融商品投資到次級房貸相關的金額,至少有新台幣750億元,包括銀行404億、壽險業300億元,境外基金也有25檔踩到地雷,而銀行中,投資部位最大的前三家都是公股金融機構,最多的是兆豐銀,直接買到次級房貸的金額就達新台幣14億,估計損失1億多,至於保險業投資部位最大的也是大型壽險業。台灣金融機構前仆後繼直接或間接投資美次級房貸市場,當時也是看上它的高獲益率。政治大學金融系教授殷乃平說:『保險公司到海外投資,他要找比較高利潤的投資標的,大部分會選美國的債券,次級房貸這種證券化的債券,因為報酬高,很多金融機構會做投資。』
美國次級房貸風暴,掃遍全球,歐洲中央銀行也對各地銀行,提供從九一一恐怖攻擊以來,最大緊急基金紓困。學者也擔憂,如果情況再持續,恐影響台灣剛起色的不動產市場。殷乃平說:『因為現在買房子的人,很少用現金,多半都要向銀行貸款,銀行如果緊縮,貸款貸不到,房屋市場當然會受影響。』
學者也指出,房產市場受影響,台灣銀行業的壞帳也會提高,再加上現在台灣的銀行共扛有將近新台幣4千億的卡債壞帳,也可能讓銀行業的體質進一步脆弱,持續的金融問題恐無法徹底解決。