貸款成數又要趨嚴了!

美次級房貸台金融業受波及 下波恐影響房市

央廣 更新日期:2007/08/10 12:29 記者:陳林幸虹

美國次級房貸市場壞帳風暴擴大，根據金管會的調查，台灣金融機構投資到美國的次級房貸相關商品的金額，至少已有新台幣750億元，初步估計損失至少12億，如果未來虧損持續擴大，市場擔憂，下一波恐影響台灣剛起色的不動產市場。

台灣金融業和金融商品投資到次級房貸相關的金額，至少有新台幣750億元，包括銀行404億、壽險業300億元，境外基金也有25檔踩到地雷，而銀行中，投資部位最大的前三家都是公股金融機構，最多的是兆豐銀，直接買到次級房貸的金額就達新台幣14億，估計損失1億多，至於保險業投資部位最大的也是大型壽險業。台灣金融機構前仆後繼直接或間接投資美次級房貸市場，當時也是看上它的高獲益率。政治大學金融系教授殷乃平說:『保險公司到海外投資，他要找比較高利潤的投資標的，大部分會選美國的債券，次級房貸這種證券化的債券，因為報酬高，很多金融機構會做投資。』

美國次級房貸風暴，掃遍全球，歐洲中央銀行也對各地銀行，提供從九一一恐怖攻擊以來，最大緊急基金紓困。學者也擔憂，如果情況再持續，恐影響台灣剛起色的不動產市場。殷乃平說:『因為現在買房子的人，很少用現金，多半都要向銀行貸款，銀行如果緊縮，貸款貸不到，房屋市場當然會受影響。』

學者也指出，房產市場受影響，台灣銀行業的壞帳也會提高，再加上現在台灣的銀行共扛有將近新台幣4千億的卡債壞帳，也可能讓銀行業的體質進一步脆弱，持續的金融問題恐無法徹底解決。