【林竺筠╱台北報導】為加快都市更新腳步，北市府昨通過率全國之先成立「都市更新開發公司」，預計今年底掛牌營運，將推動北市大同、萬華等老舊社區，及全市的4、5層樓老公寓的更新重建計劃。房仲業者昨表示「非常期待」，希望官股公司加快都市更新腳步，帶動老舊社區房價成長。



推動大同萬華區變身
北市長郝龍斌昨指出，以往社區老舊房舍如要更新重建，遇到問題有「三不」，包含住戶對民間開發業者介入的「不信任」，個別住戶與民間業者協商內容的「不透明」，與更新重建後容積獎勵額度的「不確定」。成立官股公司，政府公信力能讓住戶放心參與重建，縮短空等時間。
北市都市更新處長邊子樹昨說，官股公司初期資本額2億元，北市府將投入都市開發基金8000萬元，其餘股份公開招募相關業者加入。運作模式為市府的開發公司整合及取得住戶同意參與重建計劃，進一步與住戶討論重建與分配等細節。
淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰表示，他建議初期市府可選取一塊面積達2000、3000坪大基地，協助住戶改建為高級住宅，綠美化周邊環境，達到示範效果後再全面推動才會較順利。
北區房屋不動產副總經理謝萬雄昨說，官股公司效率應會比一般民間公司好，期待能夠帶動老舊社區房價成長。

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