| 台灣7月出、進口211.8、207.3億美元 雙雙再創歷史新高紀錄~~ |
| 發表者：lovely-gir 發表數：1520 IP：61.217.30.* | 2007-08-07 17:56:46 |
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台灣7月出、進口211.8、207.3億美元 雙雙再創歷史新高紀錄 |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：163.21.16.* | 2007-08-13 14:59:53 |
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新興亞洲資金過剩 面對次級風暴暫無必要採取行動 鉅亨網編譯林賴穗／綜合外電•８月13日 2007 / 08 / 13 星期一 14:40 就在歐洲、美國以及日本央行為了因應當地銀行對於資金的需求驟升，而進場為市場挹注資金之際，新興亞洲的央行卻都紋風不動。 日本以及澳洲央行今（13）日為其金融體系挹注64億美元，不過亞洲其他地區的央行並沒有跟進，它們表示本國市場有足夠的資金，來保護它們免受波及。 為了冷卻信用市場的信心危機，全球有志一同，歐洲、美國以及其他地區的央行分別在上周四及周五為其金融體系挹注1540億美元及1357億美元。不過和上述情況不同，東亞開發中國家的資金浮濫，去年流入當地的資金高達2690億美元，對當地貨幣形成升值的壓力，並且導致資產市場的泡沫。 野村證券駐香港的首席亞洲經濟學家TomoKinoshita 表示，「亞洲到處都是現金，亞洲央行沒有需要進一步採取彈性貨幣政策。」 南韓、菲律賓、新加坡、印尼、印度以及馬來西亞央行都表示已經準備好在情況緊急時，為市場挹注資金。紐西蘭央行今日表示該行將不會採取特別措施。 雷曼兄弟駐香港的首席經濟學家RobertSubbaraman表示，「亞洲的金融體系介入運作，因此央行放任讓市場反應其應有之風險。」歐洲央行以及聯準會必須挹注現金來穩定貨幣市場，不過這種現象是否會在亞洲出現，並不清楚。 台灣金融業拆款中心表示，台灣隔夜銀行貸款利率今日報2.036%，較其 5月28日接近 6年新高的3.905%下跌了1.87個百分點。 台北寶來證券的債券交易員 Sam Chang指出，「台灣的資金仍舊非常充沛。」台灣央行 8月10日在其網站公布，央行8月11日到8月31日到期的央行定存單將對銀行體系釋出總額台幣7020億元的資金。 馬來西亞 3個月期銀行同業拆借利率達3.6%，為2006年 4月21日以來最低。比今年 1月16日 3.71%的歷史新高減少11個基點。 花旗駐新加坡的經濟學家Chua Hak Bin表示，「亞洲很多國家都有資金過剩的情況，因此就資金緊縮而言，亞洲絕對沒有這方面的問題。」「資金成長過速反而才是問題。」 即便中國央行今年 3度調升利率，並且 6度下令銀行提撥大筆準備金，中國 7月份貨幣供給成長仍舊創下1 年多來最快。 印度央行今年已 3度下令銀行提撥更多準備金，藉以抑制貸款。南韓央行於8月9日意外調升利率。 日本央行今日挹注該國市場6000億日圓，使得該國隔夜拆款利率由 0.55%的高點降至 0.53%；澳洲央行融資該國市場澳幣15.2億元。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 看來台灣的狀況還不錯........ 
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：59.115.149.* | 2007-08-12 14:06:40 |
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市府大內科擴編 房仲：廠辦上看每坪2500元 住宅有2-3成漲幅 鉅亨網記者陳美玲／台北• 8月11日 2007 / 08 / 11 星期六 14:20 台北市政府本 (8)月初通過「大內科都市計畫檢討」案，東森房屋企劃處經理陳偉文指出，大內科擴編，首先會嘉惠內湖舊宗路1帶5期重劃區的廠辦租金行情，讓當地租金有機會上看每坪2500元的行情；住宅方面，內湖房價恐在2008年上半年出現一波 2-3成的漲幅。 為了讓內湖科技園區的產值再擴大，台北市政府通過再增加 175公頃土地的「大內科都市計畫檢討」案，將大彎南段工業區與內湖第 5期重劃區納入「大內科」的範圍中，預計明年10月公告實施。 內湖科技園區目前年產值超過 2兆元，廠辦市場幾近飽和，陳偉文表示，大內科擴編，首先會嘉惠內湖舊宗路1帶5期重劃區的廠辦租金行情。目前當地廠辦租金行情每坪約 1100-1400元，今年最高成交行情每坪約在1700元，如果大內科計畫正式公告，當地租金將有機會拉到每坪 2000-2500元，對當地廠辦市場會發揮很大的激勵作用。 在住家房價方面，內湖近年住家房價漲幅可以用「半年一個價」來形容。東森房屋內湖加盟店店長陳祥祐指出，受到內湖科技園區所帶動的就業人口與購屋需求影響下，科技園區周邊，中古屋的房價可以說是「屋主隨便開，業務隨便接，客戶隨便買。」 陳祥祐說，內湖地區的住家房市區塊，大致可以切割成 3大塊，第一是美麗華購物中心周邊，一直到文德路、內湖路內湖科技園區邊緣的西湖地區；一塊是原來內湖德安百貨、大湖公園周邊的傳統商圈周邊；另一塊則是以哈拉影城為中心的東湖地區。 在房價上面，受到捷運內湖線開發案，還有內湖原有的優越生活環境的影響，西湖地區以及內湖德安商圈，已經在前 2年反映了一波漲勢，目前西湖、內湖的公寓房價每坪在 27-28萬元左右，最高成交到每坪30萬元。電梯華廈則成交到每坪 30-35萬元之間，以一般3、4房自住需求為主，並出現套房投資客。 這1、2年反映漲幅最凶的是東湖，因為康湖路的通車，讓原本交通很不方便的東湖地區一下子便捷了起來，房價也跟著飆了上來。原本 1坪不到17、18萬的公寓，成交價從23、24萬，到最高 1坪成交到28萬都有。新推出的華廈成交價每坪在 30-35萬元左右，算是漲得最凶的地段。 指標社區方面，則有城市DJ，內部建築規劃為挑高4米2，每坪開價來到41萬左右；台北光點每坪則喊出約33-34 萬元的價位；榮耀世紀每坪開出約 42-45萬元，還有閱讀歐洲每坪的37-38萬元等等。這些社區客戶知名度高，委售戶少，成了仲介同業開發物件的兵家必爭之地。 而在學區方面，陳祥祐指出，內湖地區以麗山國小、國中，以及明湖國小、國中 2學區口碑較佳，周邊房價有一定的支撐度，略高於其他區塊，華廈產品成交價每坪約在 30-35萬元，公寓產品則在 27-28萬元上下。 陳祥祐表示，若是大內科計畫成形，內湖房價可能在2008年上半年再出現一波漲幅，幅度大約在 2-3成左右。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 看來內湖還是會越來越繁榮. .....
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：59.115.147.* | 2007-08-09 23:17:49 |
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分析師：市場反應Fed於9月降息機率接近100% 鉅亨網編譯郭照青／綜合紐約外電．8月9日 2007 / 08 / 09 星期四 22:37 分析師說，市場現在反應聮邦準備理事會(Fed)於9月底降息的機率接近100%。 因缺少流動性，法國BNP Paribas銀行凍結了三檔基金。消息傳出後，在避險買盤下，反應央行基準利率變動機率的聮邦基金期貨應聲上漲。 市場現在預期Fed於下個月降息一碼的機率接近100%，明年第一季末，再度降息一碼的機率亦增加。 |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：59.115.147.* | 2007-08-09 23:08:56 |
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債市火燒眉睫!聯準會提供240億美元助銀行渡難關 2007/08/09 22:51 中央社 （中央社台北2007年8月09日電）美國聯準會今天表示已透過14天附買回協定，為銀行系統增列240億美元臨時儲備，以支應銀行因次級房貸虧損而暴增的現金需求。 聯邦基金的美國銀行間隔夜貸款利率為5 1/2 % ，高於聯準會目標利率5 1/4%，而倫敦基準指數銀行間提供的美元利率，今天上揚至6年來高點的5.86%，法國巴黎銀行今天表示要凍結三筆與次級房貸有關的投資基金，荷蘭投資銀行NIBC Holding NV表示投資次級市場失利，虧損1.37億歐元。 歐洲央行今天提供948億歐元貸款，應付銀行現金需求。在歐洲資金市場現金需求抬高利率後，央行特別出面表示，今天將以目前基準利率4%，來提供銀行無限資金。 |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：59.115.147.* | 2007-08-08 22:21:25 |
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〈分析〉次級房貸放火 亞洲金融風暴再臨？分析師：不會啦！ 鉅亨網程宜華／綜合外電報導．8月8日 2007 / 08 / 08 星期三 22:00 10年前泰銖貶值掀起亞洲金融風暴，民生受到深深衝擊，該地區國家幾乎無一倖免於難。10年過去了，然而這一次的美國房貸市場風波，將會成為另一場金融風暴的導火線嗎? 從亞洲股市近日的表現來看，的確對於房貸風波反應相當緊張。前Morgan Stanley前首席分析師謝國忠於近日表示，包括中國、日本和台灣地區，貸款業未來將面臨更嚴峻的挑戰。 的確，在昨 (7)日本Shinsei Bank(8303-JP；新生銀行) 表示因次級房貸影響，虧損已達到3000萬美元。該行有將近 2億美元的地產貸款，其中有些直接受到了信貸市場的衝擊。 「如果亞洲地區的金融機構已經虧損，那麼他們將會將面臨資產負債的問題，最終將影響此一地區的借貸市場。」謝國忠表示。 亞太地區最明顯受到次級房貸震撼的莫過於澳洲，該地已經有 7支高收益基金已宣布鉅額虧損，包括了首席投資銀行Macquarie Bank旗下Fortress基金損失恐高達 25%。儘管Macquarie Bank在昨 (7)日交易市場中上揚6.1%，但從 7月中以來銀行整體股價仍慘跌 19%。 但許多分析師和學者對亞洲地區抱持樂觀態度，表示亞洲的銀行並未受大很大的影響。 在Macquarie Bank慘遭次級房貸毒手之後，澳洲財政部長Peter Costello跳出來表示支持該行。「Macquarie Bank仍然是一個優良且高收益的金融機構，這將永遠是個不變的事實。」 然而，有些分析師表示市場太過度反應了，房貸風波影響澳洲金融體系並沒有那麼嚴重。「這裡的銀行股價本來就開始滑落，次級房貸風波對他們的影響微乎其微，這是一個市場過度反應很好的例子。」Standard &Poor’s 的澳洲墨爾本分析師 Philip Bayley說。 「反而受到最大影響的，應該是那些利用槓桿收購交易影響股價的零售商如 Coles Group，而他們的面臨到的不會只有短期性的危機，債務的重新估價將使得他們無法負擔。」分析師Bayley表示。 對於次級房貸風暴是否嚴重影響澳洲，市場意見多空分歧。但跡象顯示，另一個地區也許已踏到地雷了。那兒呢？台灣！ 美國次級抵押貸款風波已開始影響到臺灣金融市場，以中型保險公司臺灣人壽保險股份有限公司為最大受害者，因Bear Stearns旗下對沖基金，導致上半年虧損近新臺幣4.28億元；其他如國泰金 (2882-TW下單)、新光金(2888-TW) 等股價也下挫甚鉅。過去兩周內國泰金股價下滑 17%、台灣人壽 (2833-TW)下跌 18%，以及新光金也慘跌20%。 此起災難會延燒到台灣電子產業嗎？ Macquarie香港及台灣經濟學者Eli Polatinsky對此保持樂觀態度，而且認為像國泰金損失的 0.5億，其實不是一個很嚴重的數字。 「國泰金或許有牽涉到次級房貸市場，但並不是該公司主要經營項目或是投資組合，預計損失不會太大。」 中華信用評等(Taiwan Ratings)的Dan Fukutomi同意，表示台灣地區受到次級房貸風波的影響將有限，縱使有些銀行的確對次級房貸有曝險部位，但程度並不高，況且台灣的銀行業的類似二胎貸款市場相當小。 有些分析師認為台灣金融股近日下跌的有些過度。Macquarie 分析師 Jemmy Huang稱，該公司仍然維持對國泰金和新光金的「強於大盤」之評級，這兩家公司投資組合可能產生的損失預計非常小。 而綜觀亞洲地區來說，有些香港分析師認為出現套利交易的國家，資金往往採用較高財務槓桿，因此對市場風險特別敏感，而當全球股市出現波動時，套利交易的資金將會承受壓力。 雷曼兄弟機構的亞洲首席經濟學者Rob Subbaraman認為像澳洲、紐西蘭、印度、菲律賓和印尼套利交易盛行，會帶動大量資金流入，更可能造成資產價格泡沫；一旦泡沫爆破，便會對經濟、金融及社會造成不良後果。 難道這意味著10年前的金融風暴將在今天再度席捲亞洲地區？Subbaraman表示否定。「令人欣慰的是，亞洲地區的國家擁有豐厚的外匯存底，因而可以有能力買回自己的貨幣，避免像10年前利率飆高拖累經濟的局面。而且各政府的公共債務比率都非常的低，低於經濟合作與發展組織(OECD)的平均 75%。所以如果出口貿易衰退，可以降息或是減稅的空間還很大。」 而前Morgan Stanley前首席分析師謝國忠仍認為亞洲地區國家受到美國影響仍大，由於亞太地區輸入美國地區的貨品仍有 30%以上，美國經濟放緩將掀起房市危機，對亞洲地區的進口也會隨之大幅減少。 此外，謝國忠還表示，外資在除了日本以外的亞洲地區所佔投資金額達數萬億美元。「一旦這些資金大幅度撤場或停止流動，將會嚴重影響亞洲地區股市，目前可能還有點喘息的空間好好整理，但未來的路上將有更多嚴苛的危險威脅著亞洲地區。」 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 最後一段謝國忠的話聽聽就好....因為他是＂前＂Morgan Stanley 分析師....可是去年已經被fire了... 常常看空卻不準..... 
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