| 森之丘 |
| 發表者：SOBM 發表數：10 IP：203.160.241.* | 2007-08-07 11:40:07 |
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請問有人參觀過南港東新街的森之丘嗎? |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.49.* | 2007-10-27 21:32:11 |
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我看乾脆如果修德國宅有改建後的餘屋的話 買森之丘 不如買修德國宅算了 呵呵 至少一坪應該不敢亂漫天開價吧 |
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| 回覆者：秦楓 發表數：5 IP：59.112.215.* | 2007-10-27 12:31:01 |
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天啊 現在還有賣賣完的案子 看到他們的報紙廣告說百分百銷售 特地到現場再問問看有沒有房子 現場業務說完全賣完了 都沒有任何的房子可以銷售 只有三戶店面 現在還有百分百賣完的案子喔 不會吧 太神奇了吧 |
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| 回覆者：魯夫 發表數：632 IP：123.192.156.* | 2007-09-15 14:35:21 |
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回覆 魯夫 於 ：2007-09-15 10:16:06 的發言內容
大直套房50萬http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=123150&cat_en=realestate_north1 森之丘應該幾萬 |
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| 回覆者：魯夫 發表數：632 IP：123.192.156.* | 2007-09-15 10:16:06 |
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http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=123150&cat_en=realestate_north1 會不會太貴?? |
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| 回覆者：魯夫 發表數：632 IP：123.192.156.* | 2007-09-14 19:04:06 |
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都更案 是否為合建??? 太設部分22億 這幾年感覺有錢人好像變多了 http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/070914/1/lsle.html |
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| 回覆者：練習看房子 發表數：14 IP：220.137.162.* | 2007-09-14 01:10:39 |
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回覆 哲 於 ：2007-09-14 00:34:25 的發言內容
後面是修德國宅重建預定地. 如果要買面向國小那幾戶可能要考慮到未來的View是否會檔到.
昨天也和老婆去看了這個案子，好像公開沒多久，高樓層似乎都沒了，不知道是真的所謂“熱銷”，還是留最佳樓層後期再賣，不管如何開價真的滿高的，看中樓層53坪的坪數開價53萬/坪，且代銷小姐還說折扣很硬，最低只折5%，不知道有去看此案子的人，你們問到的行情大概多少?希望有去看的人多聊聊你們的看法 |
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| 回覆者：哲 發表數：217 IP：122.126.116.* | 2007-09-14 00:34:25 |
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昨天也和老婆去看了這個案子，好像公開沒多久，高樓層似乎都沒了，不知道是真的所謂“熱銷”，還是留最佳樓層後期再賣，不管如何開價真的滿高的，看中樓層53坪的坪數開價53萬/坪，且代銷小姐還說折扣很硬，最低只折5%，不知道有去看此案子的人，你們問到的行情大概多少?希望有去看的人多聊聊你們的看法 另外不知道後方那塊圍起來的地未來會做什麼? |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-09-13 17:51:25 |
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回覆 秦楓 於 ：2007-09-06 23:36:32 的發言內容
53萬/坪?今天又去去看了一次 哇~~~~ 真的還假的 |
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| 回覆者：風雲 發表數：505 IP：210.65.82.* | 2007-09-12 18:05:06 |
| 回覆者：Tiff 發表數：5 IP：218.211.36.* | 2007-09-12 17:56:16 |
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蘋果日報今天的報導..... 太平洋森之丘 鄰8萬坪綠地 接軌信義南港經貿園區2商業區 【連珠君、實習記者江碩涵╱台北報導】由太平洋建設﹙2506﹚所投資興建的「太平洋森之丘」，位於台北市南港區東新街上，西臨信義計劃區，東接3鐵共構的南港經貿園區，訴求未來遠景，基地旁有玉成公園及8萬坪南港公園，提供充足的休憩場所。 潛力無窮 信義計劃區已成為北市商業重心，台北市未來大部分公共建設發展都落在南港經貿園，包括世貿展覽館、3鐵共構及軟體園區等。「太平洋森之丘」行銷服務部主任潘志平表示，2大區塊將串連一起，成為帶狀商業重鎮，未來發展潛力無窮，本案屆於中心地帶，可享2地發展榮景。 單價每坪50~60萬 該案位於多條快速道路及交流道中心地帶，車程5分鐘抵達信義快速道路及市民大道，10分鐘前往北二高南港交流道、中山高內湖交流道，四通八達；搭乘大眾交通工具者，步行8~10分鐘可抵達捷運後山埤站，忠孝東路為交通主要幹道，沿線公車線路繁多，班次不少。 基地面積1089坪，前臨15米寬東新街，規劃6戶店面，休閒設施豐富，包含300坪休閒養生會館及25米水道游泳池。基地退縮4米，人行道將種植台灣欒樹，綠化周邊環境，1樓大門採用「臉部辨識系統」及結合悠遊卡的門禁感應卡，保障住戶安全。 臉部辨識系統門禁 整棟建築配有活水系統、全方位安全監控系統、車牌辨識系統及FTTH（Fiber To The Home）光纖到府設備，戶戶配拋光石英磚或海島型木地板，衛浴配置4合1暖風機、感應式免治馬桶及恆溫龍頭，社區管理費預計每月每坪80~100元。預計2009年初開工，2011年完工。 專家意見 比舊公寓每坪貴20萬 「太平洋森之丘」周圍多為老舊公寓，兩者行情價差每坪達20萬元，雖然是南港門牌，但鄰近信義計劃區，車程約5~10分鐘可至，聯外有捷運，生活機能均佳，未來可享南港區發展前景，區域發展潛力大。 蘋果推薦 A1C2採光佳2房 該案規劃A~E共5棟，4樓以上視野可越過對面老舊公寓，遠眺美麗華摩天輪，公寓未來改建後，視野或許受阻。推薦A1和C2棟，為少見擁有3面採光的2房產品；E2、E5緊鄰8萬坪南港公園，為52坪大4房格局；另推薦E棟頂樓樓中樓82~84坪超大4房，挑高7.4米，僅有4戶。 |
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| 回覆者：秦楓 發表數：5 IP：59.117.51.* | 2007-09-12 13:30:39 |
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回覆 泡泡房市2008 於 ：2007-09-06 23:47:48 的發言內容
這年頭啊不則不扣的~假買方~真業務~今天早上十點人滿滿~我公司在附近~~怎麼都沒看到什麼人呢?? 就見不得人好 怪怪的 希望大家多祝福 |
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| 回覆者：泡泡房市2008 發表數：153 IP：59.115.175.* | 2007-09-06 23:47:48 |
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回覆 秦楓 於 ：2007-09-06 23:36:32 的發言內容
不則不扣的~假買方~真業務~今天早上十點人滿滿~我公司在附近~~怎麼都沒看到什麼人呢??今天又去去看了一次 喔!你是說鬼啊!~也許很多吧~~ 
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| 回覆者：秦楓 發表數：5 IP：61.230.144.* | 2007-09-06 23:36:32 |
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今天又去去看了一次 林小姐說賣的很好 接待態度不錯 現場十點多還滿滿的 應該是真的賣的很好 上次看的房子業務員都說賣掉了 不知真的還假的 但業務員的態度很堅定 應該是真的 選了一戶看中庭的E3戶 大約53萬/坪 不曉的會不會太高 可以成交的價格大約多少 請各位先進指點 |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.53.* | 2007-09-05 00:40:33 |
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森之丘 所在縣市： 台北市 所在區域： 南港區 建設公司： 太平洋建設 代銷公司： 百富林地產 建案類型： 預售屋 新聞 房屋類型： 社區大廈 新聞 基地位置： 台北市南港區成福里東新街168巷旁(八萬坪能量公園旁) 專線電話： (02)2788-2888 接待中心： 台北市南港區成福里東新街168巷旁(八萬坪能量公園旁) 位置圖 基地面積： 1089坪 銷售坪數： 28~85坪 公設比： 32% 銷售總戶數： 115戶 樓層： 地上 15 層、地下 3 層 已銷售戶數： 0戶 每坪單價： 最低 50 萬元、最高 60 萬元 未銷售戶數： 0戶 總價： 最低 0 萬元、最高 0 萬元 房間規劃： 最小 2 間、最大 4 間 是否有店面： 有 店面數： 6 車位數： 平面式 0 機械式 0 建材說明： ◎智慧精工，六大工學系統-專業基準六大工學系統：結構工程、機電配置、安全監控、環保養生、建材設備、施工細節等 ◎臉部辨識系統、感應式免治馬桶、車牌辨識系統、長庚生技能量活水系統、樓地板18公分。 格局說明： ◎規劃設計，森態溫水泳池：南北絕佳帝王座向，首次融入「建築生態學」概念，陽光、空氣、水三元素形成「有機配置」 ◎精緻物管，VIP能量養生館：專業飯店式精緻物管概念，親切禮遇，由管理中心統籌安排，享受溫水泳池VIP養生館 座向： 座南朝北 座北朝南 座東朝西 座西朝東 座東南朝西北 座西北朝東南 座東北朝西南 座西南朝東北 座東西朝南北 都有 東西向 南北向 東北向 西南向 看風水 建案特色： ◎南港起飛，忠孝東路軸線：信義計畫區往東走！南港車站三鐵共構、第二世貿中心、南港軟體園區等建設，繁華指日可待 ◎國際基準，北歐水晶式建築：北歐純淨生活「現代簡約」時尚風格，透過簡單自然素材，讓人富有詩意居住，隔絕城市喧囂 公共設施： 接待大廳 飯店式管理 社區巴士 SPA 烤箱 溫泉 游泳池 中庭花園 空中花園 露天咖啡座 休閒步道 健康步道 農作區 烤肉區 親子遊戲區 俱樂部 KTV 音樂教室 烹飪教室 育兒室 閱覽室 視聽室 會議室 交誼廳 健身房 瑜珈教室 乒乓球室 撞球室 籃球場 溜冰場 網球場 羽球場 果嶺區 茶亭 桌球室 安親教室 湯屋館 拳擊室 警衛室 國際宴會廳 電腦室 水悅流瀑 橋藝室 鋼琴室 垃圾壓縮儲存機 麻將間 圖書室 三溫暖 醫療中心 電影院 棋藝室 品茗區 兒童科博館 藝術水池 貴賓室 沙發區 自動洗衣空間 Loung bar 多功能會館 專屬垃圾分類處理空間 最高總價 0萬 最低總價 0萬 最高每坪單價 60萬 最低每坪單價 50萬 最大銷售坪數 85坪 最小銷售坪數 28坪 樓層(地下) 3層 樓層(地上) 15層 銷售戶數 115戶 地基面積 1089坪 http://www.vrhouse.com.tw/index.asp?Mods=Build&File=BuildInfo&Cno=843736-KRU4-200604-LYSR-17130836&Ano=843736-HQ9E-200604-54BO-17130846&Sno=795161-YZIK-200708-VSQ5-20105959 |
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| 回覆者：好爸爸 發表數：590 IP：61.218.57.* | 2007-09-03 20:44:27 |
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雨遮不計算坪數? 這可有點邪門 一個房子的總坪數是 主建物+附屬建物+公共設施 而附屬建物包括 雨遮+陽台 建議你最好問清楚 
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