| 請問我該不該賣我的小套房 |
| 發表者：Roni 發表數：13 IP：61.230.3.* | 2007-08-07 10:52:42 |
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我是兩年半前買預售一坪38.7萬在市政府捷運站的套房 兩戶打通 權狀20坪 室內使用面積 19坪 |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-08-08 12:46:36 |
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回覆 草莓加鮮奶油 於 ：2007-08-08 11:08:52 的發言內容
你可參考房仲業在該地區的開價來出價, 自己抓個底價, 我想可以開到50-55萬/坪.
是打算自住才買的, 那自住這個理由還存在嗎? 如果是, 就要評估把房子賣了以後要住哪裡的問題. 如果已經評估過, 住的地方也打點好了, 當然可以逢高獲利了結. |
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| 回覆者：小帥鴿 發表數：378 IP：220.128.79.* | 2007-08-08 12:17:29 |
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我是覺得別抱怨離不離題啦,也有很多人很努力的在提供他們寶貴的意見阿 我是覺得租的話不見得划算,要先試算你的成本,是否有利可圖? 你的成本還加上120萬的裝璜費,應該不低才對 租的話我想可能不符投資報酬率 不妨考慮有裝璜,趁著賣相不錯,賣出去,把錢拿回來較實在 |
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| 回覆者：住在台北的台中人 發表數：261 IP：61.64.123.* | 2007-08-08 11:58:20 |
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不是來吵架，建議租租看，由於有裝潢又在信義區應該每月可以租4-5萬，我覺得可以用已經出租作為理由可以來訂一個相對高價(非天價，像信義x懈那些投機客用未裝潢空屋開的那種天價)，或許考量投資效益可以開一個比較具說服力的價位。 至於自己買多少錢根本就不需要告訴仲介(雖然仲介也知道當初的行情)，只是行情變了就是變了，權狀是20坪的房子是可以借到錢的，我想應該沒有過於悲觀的理由， 祝順利幫這個漂亮的家找到下一個好主人。 |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-08-08 11:08:52 |
| 是打算自住才買的, 那自住這個理由還存在嗎? 如果是, 就要評估把房子賣了以後要住哪裡的問題. 如果已經評估過, 住的地方也打點好了, 當然可以逢高獲利了結. | |
| 回覆者：小江 發表數：518 IP：122.124.69.* | 2007-08-08 02:10:44 |
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回覆 Roni 於 ：2007-08-07 23:56:23 的發言內容
沒辦法....這個討論區早就變質囉,我跟妳一樣算是受害者.
好吧各位大大 既然大家都離題 我想就到此打住 |
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| 回覆者：rockbrust 發表數：98 IP：59.126.248.* | 2007-08-08 00:33:56 |
| http://www.youtube.com/user/rockbrust | |
| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.70.* | 2007-08-08 00:23:23 |
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回覆 悔悟 於 ：2007-08-07 23:53:01 的發言內容
你果然承認你是那隻烏鴉了, 這是不錯的開始, 有悔悟了, 巴你這顆烏鴉頭還是有用的, 這是本人對你慈心的表現...哈哈..你是連鳥都懶的里的東西 
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| 回覆者：Roni 發表數：13 IP：220.133.136.* | 2007-08-07 23:56:23 |
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好吧各位大大 既然大家都離題 我想就到此打住 謝謝 |
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：122.124.225.* | 2007-08-07 23:53:01 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-08-07 23:50:12 的發言內容
你是連鳥都懶的里的東西你是人嗎? 你是隻烏鴉.. 
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：122.124.225.* | 2007-08-07 23:52:05 |
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看到你門一個個用誠信質疑本人 真是令人好笑 就好像一群殺人犯質疑別人闖紅燈一般 效屬啦
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.70.* | 2007-08-07 23:50:12 |
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回覆 悔悟 於 ：2007-08-07 23:45:47 的發言內容
你是人嗎? 你是隻烏鴉..
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：122.124.225.* | 2007-08-07 23:49:38 |
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回覆 Roni 於 ：2007-08-07 23:40:14 的發言內容
那你還問該不該賣我不想要出租 我只想要賣 就直接說要賣  告訴你 大概賣不掉 為何 這是人性 因為現在許多人都說太高啦 尤其是套房 那麼買家會問你買的成本 然後他出的價格就在你成本(就算比市價低4成) 你會賣嗎
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：122.124.225.* | 2007-08-07 23:45:47 |
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回覆 看空2008 於 ：2007-08-07 23:04:03 的發言內容
一個說要退出的人,還在這打嘴炮,現在知道"誠信"的人真太少了 是阿 我是不知恥::::::按人的角度而言 我對不起自己 對不起自己對自己的承諾 不過 對豬頭畜生來說 我好歹是個人
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| 回覆者：Roni 發表數：13 IP：220.133.136.* | 2007-08-07 23:40:14 |
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我不想要出租 我只想要賣 大家在這邊討論都有點離題了 我想要一些建議 |
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.112.* | 2007-08-07 23:13:15 |
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回覆 gg 於 ：2007-08-07 23:02:39 的發言內容
跟敦化雅極比起來，哪一個較優呢？是V1嗎?應該漲不多吧.... 行情價大約是多少呢？ |
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