工商時報 2007.08.04　
羅傑斯：美房市是最大泡沫
蕭麗君/綜合外電報導

美國次級房貸風暴導致上週全球股市市值急遽蒸發高達二．一兆美元。曾準確預測自一九九九年展開的商品大多頭行情的紐約基金公司Beeland Interests董事長羅傑斯表示，美國房市是信用市場有史以來最大的一顆泡沫之一。他並指出想要清除該泡沫，還有「一段長路」要走。

本週股市反彈，並沒有說服六十四歲的羅傑斯一改他對美國投資銀行與營建公司未來股價還會持續下探的看法。

羅傑斯在香港接受訪問時宣稱，「這是我們在信用市場上所看到的最大泡沫之一」，「我從以前到現在，都一直看空美國的投資銀行與營建業者」。

羅傑斯解釋，「在此一泡沫中，可以看到全球有史以來首次消費者購屋，不需要支付任何頭期款。在某些情況營建商甚至還提供購屋者這筆資金」。他補充說，「所以該泡沫是美國房市有史以來的最糟的一場泡沫。在泡沫清除前，情勢還會更加惡化」。

摩根士丹利資本國際MSCI世界指數在上週重挫五．三％，為五年來最大單週跌幅。其原因是市場憂心次級房貸違約率攀升，將會進一步擴散到其他信貸市場，並傷害獲利與企業收購活動。

追蹤金融機構股價走勢的參考指數Coutrywide Financial今年來下跌三．七％，是MSCI世界指數中今年來唯一下跌的指數。

次級房貸風暴愈演愈烈，被Lone Star基金收購的次級房貸業者Accredited Home Lenders Holding週四表示可能破產，導致股價大跌三五％。

美國房屋貸款投資公司也計畫停止營運，該公司股價本週來直瀉八六％，其市值也從去年十二月的十八億萎縮到七千九百萬美元。

LGT銀行投資長藍爾認為，目前所處的信用週期階段，將可預見還有更多負面消息出現，「市場目前氣氛緊張，一有風吹草動就有賣壓大幅湧現」。