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全球高級住宅房價排名 倫敦最高、台北第6
ETtoday.com提供
2007 / 04 / 26 星期四 22:58

根據21世紀不動產針對全球15個國家主要都市的高級住宅所進行房價調查結果正式出爐，調查發現，英國倫敦以每坪新台幣300多萬元登上最高房價的寶座，亞洲地區國家則由南韓的首爾奪冠，每坪平均新台幣125萬元，台北市的豪宅則以每坪60萬元排名第6，與加拿大溫哥華區相差不遠，也再次證實了台北地區豪宅的高房價。

21世紀不動產台灣區董事長王福漲指出，這項調查不但顯示各城市的房價與該地區經濟發展的密切關係，也顯示出台北市高級房市的熱絡。同時，透過調查統計的房屋坪數與總價，也可以觀察到各個主要城市中金字塔頂端族群的生活型態，在15個接受調查的城市中，台北市、巴黎、東京及新加坡等人口密集的城市，其高級住宅的空間均普遍偏小，且距上班地點也不會太遠，通勤時間約在10~20分鐘之內。

這項高級住宅的房價調查是由21世紀不動產針對15個國家的主要城市進行統計調查，受訪者為各國領導階級、老闆或高階經理人，統計調查後發現前6名高房價的都市分別為倫敦、巴黎、首爾、雪黎、溫哥華以及台北。

從調查中可以發現，最受富豪們歡迎的房屋類型是高級大樓，調查數據並顯示，即使台北每坪60萬元以上的房價高出上海以及東京近1/3，但相較於首爾地區的超高價位仍然低了將近一半的價格，且相對於倫敦、巴黎等城市價格較低，相信台北的高級住宅房價未來仍有往上攀升的空間。

此外，21世紀不動產也對不同城市的首購族進行調查，調查結果顯示，巴黎的房價以平均每坪新台幣100多萬元位居第1，較第2名的莫斯科高出了約1.5倍，第3、4、5名依序為首爾、溫哥華以及倫敦。由於是經濟負擔能力較低的首購族，大部分消費者所選擇的房屋類型都以中古公寓為主。

至於台北的中古公寓平均房價則以每坪25萬元左右的價格排名第14，並未進入前10名，顯示出台北中古屋房價，相較於全球各主要城市而言，現階段還算平易近人。