工商時報2007.07.21
都是400萬 南部買棟宅 北市只能買車位
【蔡惠芳/台北報導】

台北居，大不易，連停車位身價也是驚驚漲。根據最新調查，目前台北市信義、大安區一個平面式停車位要價四百百萬元以上、相當一輛大賓士的身價，在中南部更足足可以買下一棟透天厝。至於十年平均漲幅，台北市則以士林天母奪得榜首，十年漲五成。

現在國際油價大漲、帶動物價高漲，就連台北縣停車位也開始漲。目前，台北縣只剩下三峽、林口、淡水、新莊四區，可以買得到一個一百萬元以內的停車位，其餘市鎮的停車位行情全部也都躋身到「百萬俱樂部」。

近幾年大台北房價持續攀升，買屋大不易、買台北市中心的停車位，更是可遇而不可求。據住展雜誌最新調查發現，台北市、縣各行政區預售停車位行情，十年來已大漲一輪，目前最貴的停車位在大安、信義區，一個停車位要價二八○萬元至四百萬元不等；至於車位身價超過三百萬元的區域，還有中正、中山、信義三區。

至於近十年停車位的平均漲幅排行，則分別是士林、北投及中正區，奪得前三名。其原因主要是台北市東區車位行情本來就貴，近十年來信義計畫區的停車位大概上漲二五％，大安區也上漲九．七％，不過由於士林、北投、中正區的預售豪宅漲幅遠大於大安、信義區，因此停車位也水漲船高。

住展雜誌研發長倪子仁分析，台北市十年來停車位行情漲幅高居冠軍的士林，十年大漲五○％，應與天母商圈、新光高島屋百貨商圈房價大漲、帶動停車位齊步出現補漲行情有關。

北縣方面，三峽、三重、土城，漲幅分居前三名；但停車位價格漲幅不到一成的區域，則是永和、新莊。

其中，三峽、林口在近年造鎮大案風潮下，停車位行情也跟著上漲，因此漲幅高居第一、五名，某些地段行情更正式突破一個一百萬元的大關，漲勢後來居上。

三、四名的土城、板橋停車位也很熱，在新板房價拉抬至每坪五十萬元之際，車位也登上台北縣最高區域，最貴的要二八○萬元、不下台北市。至於數年來被水患所苦的汐止，因近年沒有發生淹水，所以去年初來停車位價格明顯復甦，因此停車位十年來也上漲二二％。