人氣社區

萬華 新推案 皇家醴讚
發表者:開始找房子  發表數:77 IP:211.21.125.* 2007-07-17 14:33:54

個案名稱:皇家醴讚
投資興建:日健建設
建案位置:萬華區西園路一段(80號)

建案說明:日健建設大砌精雕,打造萬華首棟石材建築,並嚴選新日鐵制震系統,與日本新都廳、台北101同級! 社區的VIP休閒設施上,以六星級飯店水幕迎賓車道、三進式豪華門廳、豪景空中花園、Lounge Bar、健身房…頂級度假風會館,全面刷新萬華以往的休閒品味!
「皇家醴讚」全新落成,敬邀品味尊榮。
禮賓專線:(02)2382-5788 http://www.cega.com.tw/client/03_a_extra.swf

http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=ForumDetail&ForumID=26251&SubjectID=39
本月12日將公開、位於西園路一段萬華分局旁的「皇家醴讚」,訴求萬華首座制震景觀住宅,據了解,一坪就將從45萬元起跳,高樓層並將開出一坪50萬元的萬華創新行情。


有人去看過嗎?我是根本懶得去看 說說我的看法

除了建築不錯看建材不錯外..廣告說制震景觀
我跟我老婆看完都哈哈大笑!
附近都是低矮老舊房子當然會有景觀囉
對面還有一排"阿公店"耶...
萬華分局旁邊就是消防隊!等有狀況..我想應該會很吵很吵吧!
走路到龍山寺捷運過廣州街白天除了會看到一些遊民在艋舺公園聊天乘涼外還有怪怪味道從小巷弄間傳出..還有晚上等店家關門就有點怕怕的...

真是不懂這麼差的環境!新聞說竟然開價45萬/坪!虧他還自稱熟悉當地房市(正確說法應該是廣告行銷公司的新聞稿)
天啊 萬華的行情比大同文山內湖北投還好?

回覆者:練習看房子 發表數:14 IP:61.217.194.* 2007-08-26 00:59:50
醴讚的40坪四房的格局看了還算喜歡, 小套房的空間設計就很怪, 一進門就是廁所...

優點是公設比不高, 高樓層景觀不錯.
缺點是買50坪以下的會半強迫綁機械車位, 每層樓戶數多了點, 以及離遊民太近了些. @@
回覆者:練習看房子 發表數:14 IP:61.217.194.* 2007-08-26 00:47:05
大理國寶在環河南路跟和平西路的圓環慢車道附近, 全家便利商店巷口進去. 廣告並不明顯...
回覆者:Mike 發表數:91 IP:61.223.100.* 2007-08-19 16:26:04
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070818/4/izc2.html

這篇新聞 值得民眾想在萬懷區置產的
好好重新思考一番
回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:122.126.53.* 2007-08-19 01:37:38
大理國寶靠近愛愛院來說的話
應該是在中國時報附近
離德林禮記有一段小距離
回覆者:QQ弟 發表數:120 IP:125.225.82.* 2007-08-19 00:22:42
請問該案位於萬華靠近哪裡呢?
大理街上嘛 跟"德林禮記"近嘛?
回覆者:Leo 發表數:11 IP:220.229.71.* 2007-08-18 20:47:46
最近萬華有一個預售屋,叫做「大理國寶」。
地點尚可,在愛愛院旁。不會很便宜,
但是可以比較看看。
回覆者:開始找房子 發表數:77 IP:211.21.125.* 2007-07-30 10:28:39
我猜遊民會去買?反正離遊民公園集會中心不遠!方便嗎!
(40真是好笑..30我都不敢買!)
回覆者:買不起房子的人 發表數:388 IP:220.229.70.* 2007-07-29 22:18:38
今天剛收到傳單,應該很便宜吧
最後七戶超低價出清
趕快告訴大家


工地位址:台北市貴陽街二段221號

tel:(02)2370-4563
回覆者:ㄚㄚ 發表數:8 IP:124.8.50.* 2007-07-29 11:01:14
居然堅持一定要賣每坪40萬以上??!!!
不知道有真的有人會買嗎??
地點實在不怎麼好.........
回覆者:QQ弟 發表數:120 IP:125.225.82.* 2007-07-28 11:38:58
此案旁有些破舊的老公寓
圍上"中纖建築用地""領華開發"的鐵皮已有一段時間
也是要建大樓嘛!?
回覆者:Leo 發表數:11 IP:218.210.34.* 2007-07-28 01:18:02
晚上12:00多回家經過,真的超暗的。若是走路,有點可怕。離捷運站也不是很近。
好處是旁邊有精割包皮的醫院。旁邊還有禮儀公司和紙紮人偶的店。
旁邊的玫瑰園以前也沒開這麼便宜(26萬/p)。

真不知道那個白癡會買。
回覆者:阿舍 發表數:30 IP:59.125.96.* 2007-07-23 10:30:45
新日鐵制震器在壹樓只有四根,裝飾性質大於實際效用,不信你去問問日本的代理商。
回覆者:阿舍 發表數:30 IP:59.125.96.* 2007-07-23 10:27:58
皇家醴讚底價36萬/坪,建材、地點、規劃、公司知名度都不及德林,更重要的是看不到割包皮的招牌。
回覆者:0726ying 發表數:9 IP:219.70.212.* 2007-07-22 02:31:34
今天去看屋了
德林建設的禮記是海悅代銷的
聽說他們的價錢只會越來越高
定價45萬 說是可以算42.5
不曉得真的?假的?
樓上採光倒是不錯
不過 地下停車場位子很小

現場不時有掌聲鼓勵
說是有人成交

後來我還去看了萬華分局旁的皇家禮讚
如果不是在萬華 真的是居住的好地方
不但有制震阻尼器 又有飯店式管理
無奈一望出去 就是卡拉ok和餐廳
讓人彷彿置身在某名導的悲情城市裡
猶如搭上時光隧道
明明待在豪宅 映入眼廉的竟是…
除了警局又有消防分隊
如果半夜出勤 警笛響起…可想而知
一樣定價45萬

去年富邑也不過34萬
今年<禮記>會不會太誇張了?

我也很想問 多少錢是合理價
我也很想買 有沒有懂行情的大大 能夠幫幫忙

真的是有這個行情 還是代銷公司測風向球
成交價 會往下修正嗎
如果32萬買得到嗎?35萬可以嗎?
有什麼方法 才能在合理價買到呢?

有沒有買過海悅代銷房子的大大
願意提供寶貴的經驗呢?
---------------
禮記在大理街上
環境會比皇家禮讚好一些…
只是由海悅代銷
價格可能…
不曉得會不會有行無市?

有沒有想買的大大
要一起去談個好價錢?
回覆者:w6028 發表數:36 IP:163.29.171.* 2007-07-19 15:54:29
我覺得萬華區環境最髒亂的地方就屬這一區了,竟然要開到45萬,笑死人了!!!
我寧願買舊時萬華後站的萬大路也不要買前站這裡的站壁、遊民集中地!!!
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。