【張家銘╱台北報導】台北縣鶯歌鎮國中街周邊為單純住宅區，環境單純清幽，由於附近少有大樓，因此視野無阻礙，可遠望三峽鳶山景色，麗寶建設推出的「麗寶新天母」，強調鳶山景觀與住宅環境，僅規劃99戶住家，2~4房格局，每坪開價12~13.5萬元。

環境單純
「麗寶新天母」位於國中街與二甲路路口，學區二橋國小及尖山國中在步行3~5分鐘距離內，基地斜對面有幼稚園，學區機能完整，中正三路與二甲路路口有7-ELEVEn，中正三路沿線有些許店家可滿足基本生活需求，高職東街則有三和黃昏市場可供採買，距離約300公尺。

雙併規劃公設充足
基地面積約950坪，社區兩側臨路，3棟獨立建築呈ㄇ字型，分為A、B、C棟。門廳與車道臨國中路方向，門廳前設有迴車道，基地退縮6米，停車場進出動線獨立，1樓零店面規劃，門廳挑高7米，除3戶住家外，其餘為公設空間，包括健身房、撞球室、KTV室等10餘項公設。
主力產品為3房，A、B棟標準層為雙併規劃，A棟標準層共2戶，格局全為3房，B棟單層則為3個雙併單位共6戶，為2~4房格局，該棟後方面對三峽鳶山方向，可遠眺山景和三峽北大特區景觀，C棟單層5戶共用1部電梯，格局為2~3房，2樓以上住家樓高3.2米。全案已完工可交屋。

36坪家具配置圖

麗寶新天母基本資料
單價：每坪12~13.5萬元
坪數：28~50坪
戶數：99戶
類型：華廈
公設比：25~28%
方位：各方位均有
樓層：地上9樓、地下2樓
停車位：平面車位75~80萬元
GPS座標：
經度：121゜20′20〞
緯度：24゜56′22.1〞
洽詢電話：(02)8678-0000
資料來源：五十甲廣告

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