【曾敬德╱台北報導】世邦魏理仕昨發布第2季台北商用不動產報告，北市A級辦公大樓租金持續緩步上揚，空置率續降到9%，整棟大樓交易以內湖和南港最活絡，預估下半年無新增A級辦公大樓，空置率可望續降，租金看漲。



空置率降至9%
第2季北市主要6個辦公商圈中，信義基隆商圈第2季每坪月租金平均為2489元，較第1季上升15元，敦化仁愛商圈第2季平均每坪租金2373元，較上季上漲10元，2區地理位置近，且都位於北市東區，顯示中心商業區發展重心續東移。
世邦魏理仕台灣分公司策略顧問副總監林宗憲說，北市未來A級辦公大樓供給量小，甚至部分在建大樓都已被預定，租金可望維持穩定上揚，現階段雖仍以換屋客層為主，但已有企業回流想租A級辦公大樓，下半年仍屬房東市場，租金看漲。
第2季北市A級辦公大樓，僅去化2910坪，維持淡季表現，但較去年明顯成長，有2個隸屬東芝企業的單位遷入新光銀行民生金融大樓，去化1379坪，為歷年第2季少見大型租賃案。

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