【連珠君╱台北報導】全球氣候暖化，而人類的活動正是主要元兇，近年環保意識抬頭，強調節能環保的建築概念逐漸受重視，內政部建築研究所從1999年開始推動「綠建築標章」，受到不少建商支持，包括昇陽建設、富邦建設及震大建設等，都推出強調環保節能的健康住宅，雖然房價都高出一般建案1~3成，但市場接受度高，逐漸成為台灣建築趨勢。

漸受重視
以往對健康住宅的描述常停留在「青山綠水」、「透天別墅」等條件，以大台北地區為例，很容易就聯想到位於新店市的「大台北華城」，該區段以高級別墅區著稱，鄰近新店溪，中古別墅屋齡多在10年以上，每戶總價從1000萬元到上億元不等，是很多台北人夢想的別墅聖地。
其實健康住宅不是只靠優質環境，建築本體更為重要，最簡單的方式就是採用環保建材，許多高總價產品都開始採用環保建材，甚至進一步申請綠建築標章。
大陸工程最新推出的「青山鎮」系列建案，就有1期社區申請「綠建築標章」，從環境綠覆率的規劃，到環保建材的採用，更特別的是以SS（純鋼骨結構）搭配陶磁磚結構，不使用無法回收的混凝土，真正落實節能環保的住宅概念。



建築本體更重環保
大陸工程社區開發事業處總經理陳升忇表示，節能環保住宅要從設計面開始，進而採用環保建材，達到回收再利用概念，但因為環保建材比一般建材貴，在營建成本高漲的情況下，最常採用的還是高單價或高總價的建案。
這些訴求節能、環保的新建案，因為建築品質高，房價經常打破區段行情，例如文山區新建案「遠雄日光」，每坪開價45~55萬元，每戶總價至少2200萬元以上。
賣高價的原因，除了拜房市景氣攀升外，建商對綠建築的堅持，直接保障未來建築品質，也獲得不少購屋人認同。
住商不動產企劃研究室主任徐家馨表示，台灣常見的綠建築仍以政府的公家建築佔大多數，近年民間綠建築個案雖然已增加，但仍是少數，中古物件流通量也不多，受高房價影響，一般消費者不會特地選購具環保概念的住宅。

全文網址：
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=3640005&NewsDate=20070714