【陳定軍╲高雄報導】行政院近來拋出都市更新政策，南部台鐵高雄港站及臨港沿線都市更新案備受矚目。房產專家預估，都更區若真執行，附近房價將有一至二成的漲幅，但多認為政策面利多只是短暫效應，仍須觀察後續執行進度。



高雄案面積最大
此次由行政院主導規劃的指標性都更案，包括台北華光社區、南港與汐止鐵路沿線、基隆火車站與高雄台鐵舊臨港線區域。其中，高雄都更案是面積最大的區塊，以台鐵高雄港站及臨港沿線為規劃，主分四區，台鐵舊高雄港站定位「海洋門戶水岸新都心」、前鎮調車場定位「捷運、住商、休閒新天地」、草衙調車場定位「小港機場都市門戶」、中島調車場定位為「多功能經貿園區」。
中信房屋高雄一心店店長鄭榮發表示，該區土地大多屬於台鐵所有，未來仍須由地方政府與台鐵取得合作默契和共識後，更新案才能有效運作；區段間中古屋行情約每坪八至十萬元，新成屋房價行情約每坪十二至十六萬元，現以一心一路、凱旋四路及成功路較為熱絡。

全文網址：
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseContent&Article_ID=3638119&NewsDate=20070713&ArtCatID=876