【曾敬德╱台北報導】高雄利多不斷，包括高鐵通車、夢時代開幕、捷運紅橘線將完工、台鐵高雄港站及臨港沿線都更案等，房仲業統計近3年中古屋平均房價從每坪7.8萬元上漲到8.8萬元，土地標售價格漲幅更大，包括前金區、前鎮區近3年就飆漲3成。

前景看好
大台北地區目前走入「價穩量縮」階段，高雄地區異軍突起，擁眾多利多題材，市場交易相對熱絡。永慶不動產南區協理陸志宏指出，近期高雄土地標售屢創新高，加上港埠結合商圈的發展，未來房價還可期待，而行政院釋出「金磚四區」利多的台鐵高雄港站及臨港沿線都市更新案，可望刺激周邊房市，預估有1~2成漲幅。

地價揚中古屋受惠
永慶房屋整理近年高雄市標地，發現土地標售單價穩定成長，今年高雄土地標售每坪最高單價出現在有城市光廊的前金區，是高雄女中附近的土地，得標金額遠遠高出標售底價達2倍之多，標脫金額超過3億元，每坪土地單價高達65萬元，創前金區土地新天價，而高雄火車站及河堤社區發展則帶動三民區房市，周邊土地單價節節高升。

全文網址：
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=3631929&NewsDate=20070711