【曾敬德、張家銘╱台北報導】行政院持續拋出房市政策性利多，7月1日放出重大都更消息，將推動台北市華光社區、台北南港鐵路沿線再開發、基隆火車站暨西二、西三碼頭及台鐵高雄港站及臨港沿線等4大「指標性都市更新案」，僅花3天時間就通過提案，成為4個區域房市的重大利多。但4案區段條件不同，以華光社區案前景最看好，基隆火車站案則因人口嚴重外移，單一性的政策很難造成結構性的改變。

潛力看俏
房市專家張欣民認為，這4個都更案對於周邊整個區域的房價都會有拉抬作用，差別是程度上的多寡，台灣民主紀念館（原中正紀念堂）旁的華光社區，與南港車站及地下化沿線區塊，由於周邊機能成熟，都更案利多釋出後，對這2個區域房價只是錦上添花；至於基隆港與高雄港的都更案，因原本機能較缺乏，除非政府能以主導的角色來進行開發，否則2地房市發展難有重大突破。

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