高空鋼索上遊走的下場是出國去嗎?如網址
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1507070602455

聽你說到...

"
偶看到的投資客是手上有50戶房子不用貸款那種....
(因為4-5年來獲利滿褲袋、不用貸款)
"

50戶..哈哈..原來會買上百戶的..不是有錢人, 是一些有點閒錢人, 湊合資金外加銀行貸款, 去滾錢, 1變2, 2變4, 4變8...獲利的都滾進不動產..不動了..槓太大..資金壓力, 不言可喻....

不過大家總算瞭解了...偏離一般所得很遠的高房價, 誰買??

聰明的投機客, 投資客, 早就退場了, 剩下一堆賭徒, 或是不懂縮手的投機客, 拼命想賺在最高點, 卻忘了...它們冒的可是天大風險.....在高空鋼索上遊走....

剛剛去看了一下
只有上海A股大跌210點吧
這個走勢
之前已經預測到了
還有一個也橋罵我'也被我反罵

至於影響
我有定見
只是事關股市者
本人蓋不敢亂發言

7/05---跌ㄌ...（台灣除外）
預測一下下波全球的高點吧∼

7/05---跌ㄌ...（台灣除外）
預測一下下波全球的高點吧∼

希爾頓被買 朝鮮半島不緊張 全球股市大漲


鉅亨網編譯林賴穗／綜合外電•7月5日

希爾頓飯店公司遭人以 200億美元收購，帶動歐洲
旅館股反彈；亞洲出口股則因為朝鮮半島的緊張關係出
現緩和的徵兆而上揚，全球股市昨（4）日皆以紅盤作
收。

在希爾頓同意接受 BLACKSTONE GROUP LP（黑石集
團）收購後，歐洲最大的旅館公司ACCOR SA，以及
HOLIDAY INN連鎖店的所有人INTERCONTINENTAL HOTELS
GROUP PLC股價大漲。亞股則因為北韓領導人金正日透
露將解除該國的核子武器計畫，由三星電子和國民銀行
帶頭衝高。墨西哥股市已經連續反彈6日。

美股昨日因為國慶日休市一天。

由於升息將侵蝕企業獲利並阻礙企業併購的憂慮減
緩，MSCI全球指數連漲 6天。今年迄今，全球發佈的併
購金額已經達到2.7兆美元，相較於去年的1.8兆美元。

巴黎PALATINE資產管理公司的基金經理人MATTHIEU
GIULIANI表示，「只要企業併購不斷，市場的臆測就會
存在，這將支撐股價走勢。」「企業併購是市場的引擎
。」

紐約時間昨日下午4時59分，MSCI全球指數小漲
0.2%。過去6天來，指數漲幅達到2.5%。歐洲DOW JONES
STOXX 600指數上漲0.5%，MSCI亞太指數走高0.2%，
MSCI拉丁美洲指數上揚0.3%，南韓KOSPI指數昨日大漲
1.8%，在亞股中漲勢排名第1。

土耳其ISE國家100指數創下歷史新高。土耳其上月
通膨放緩速度快過經濟學家的預估，瑞士信貸建議買進
該國股票。

香港地產商 CHINESE ESTATES HOLDINGS LTD.（華
人置業集團）確認該公司正在和多方進行出售公司的談
判，消息激勵該公司周四股價大漲 19%。公司股價昨日
收在每股港幣14.60元，上周五該公司股價收在12.30元
，盤中一度創下16美元的歷史新高。昨日股價上漲，將
公司的市值提升到港幣330億元。

澳洲最大礦商BHP BILLITON的17億美元油田開發案
獲得許可，激勵股價上揚。

INTERCONTINENTAL股價上揚3.9%，歐洲最大的旅館
公司ACCOR SA大漲10%，成為STOXX 600指數中漲幅最大
的個股。

希爾頓同意由黑石收購，成為私人公司，結束該公
司60年公眾公司的歷史。黑石以每股 47.50美元的價格
收購希爾頓，比起後者昨日收盤價高出32%。

巴黎RICHELIEU FINANCE的分析師CLEMENCE
BOUNAIX表示，「併購事件引領ACCOR股價上揚。」房地
產資產是私募股權公司最感興趣的項目。

三星電子昨日股價勁揚1.2%，國民銀行大漲1.9%。
北韓領導人金正日在其第一份的官方評論中，告訴中國
外交部長所有參予談判的國家都應當執行 2月時達成解
除計畫時所同意的初步行動。

首爾南韓投信管理公司的全球股票經理人JO DONG
HYUK指出，「這對於亞洲而言，是一個長期的利多，因
為地緣政治的風險正在消退。」

墨西哥 BOLSA指數上漲，該國通過新的稅法，可能
刺激政府在基礎設施和能源方面的支出，市場遂改善對
於該國的看法。拉丁美洲最大的手機公司AMERICA
MOVIL SAB股價上揚。

全球最大的礦業公司BHP BILLITON股價上漲1.5%。

蘋果公司昨日在德國股價上漲57美分，延續了前日
在美國的漲幅。某家研究公司表示蘋果新款IPHONE手機
的售價高過生產成本一倍以上。市場研究公司ISUPPLI
昨日表示，最昂貴的一款IPHONE售價 599美元，成本只
有265.83美元，亦即毛利超過55%。

土耳其股市昨日大漲1.6%，瑞士信貸建議投資人增
加持有土耳其股票，尤其是銀行股，因為在 7月22日舉
行選舉前，該國政治的透明度似乎有所改善。


你快套近來啦

你可點破...不動產只會漲的迷思了...

不動產所謂的長期, 是指多長呢? 20年? 50年? 100年?

資金堆高的行情, 是不管那些長期, 不小心買到50年後的價格, 當然就算隔了20年, 還是套....

所以才說...真的買來長期持有, 進貨成本太高, 高於基本面太遠, 未來市場循環, 賠的機會自然很大...

所謂的..."穩賺"..指的是風險趨近於0%, 又有利潤, 目前的不動產市場的風險如何呢? 是..0% 嗎? 很低嗎? 怎到處都可看到.."穩賺"...言論呢?

真神..哈哈...

六百萬的物件, 可能是全新的小套房, 也可能是在郊區30年的中古公寓四樓, 地點可能是在市中心, 也可能在市郊, 要如何計算十年後的價值? 全新的小套房十年後為中古套房,會增值為1500萬? 30年的中古公寓10年後殘值變為零, 只剩土地, 郊區土地十年後會不會從600萬增值為1500萬?

我所知道1997年買屋的人, 很多在2007年仍是套住的, 10年一定會獲利嗎? 景氣循環一定是向上曲線, 而不會是向下曲線嗎? 那麼2000年的全球景氣泡沫化又是為什麼呢?

怎麼妳們眼中的投資客

好像都是窮鬼，斤斤計較在利息、租金...

充其量只是投機客吧！

偶看到的投資客是手上有50戶房子不用貸款那種....
(因為4-5年來獲利滿褲袋、不用貸款)

不管股市、房市賺錢的就是那10%的人

夠狠、眼光夠犀利、像禿鷹....才賺大錢...
(當然也可能賠到脫褲爛)

怎麼妳們眼中的投資客

好像都是窮鬼，斤斤計較在利息、租金...

充其量只是投機客吧！

偶看到的投資客是手上有50戶房子不用貸款那種....
(因為4-5年來獲利滿褲袋、不用貸款)

不管股市、房市賺錢的就是那10%的人

夠狠、眼光夠犀利、像禿鷹....才賺大錢...
(當然也可能賠到脫褲爛)

炒短線的"導珠客"，果然眼光就只有那麼一點

六百萬的東西，貸款五百萬，一個月就是一萬二利息，這種房子租出去，月租一萬五，水電瓦斯管理費房東出，長期持有十年，最近幾年世界各國的成長率，十年的物價上漲2.5倍，到時候賣出價一千五百萬，總共出資一百萬，十年來房租和利息打平還有剩，賺得900萬，每年的投資報酬率，900%開10次方，每年投資報酬率124% !
就算扣掉交易成本也有100%以上

全世界，去哪裡找這種穩賺不賠，又每年投資報酬率將近100%的投資呢 ?

最近沒什麼需要發文，所以都在潛水，我是覺得悔悟若你手頭出租物件都幾十年，想必年紀也不小了∼尊稱一聲「您」，別攻擊來攻擊去囉，您會把這版上激烈型的發言者全都翻了出來，然後智邦就吵成一團，潛水的人會被深水炸彈給炸了...

好在哪裡???
我搞不懂???
好在你們將本人定位為"仲介"
既然是仲介'應該忙著帶看'應該忙著開會'忙著賣屋

不然代表"""有行無市'沒買氣???
我若是仲介''9點該開會檢討吧
有嗎???
其實這而一剛子仲介''無論看多看空者都有
所以每到週六日'''人氣就粉輕淡(帶看麻)
可惜我不是

好在哪裡???
好在你們認為本人必然有許多""貨""要處理
卻還在此PO文
笑死人了
本人物件長期者''都出租幾十年'穩定的很
土地農地或出租或閒置''要忙甚麼???
還有預售者尚未交屋''忙舍???

你以為本人時間那麼多都在此處
必定是仲介???

有沒有想過本人是不必外出工作者???

井底蛙
呱呱呱