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政府做多,拉抬房價...我很失望...阿扁這麼缺錢選舉嗎?
發表者:小小魚  發表數:27 IP:61.229.101.* 2007-07-04 17:38:46

政府強力做多 1.6兆房貸資金 短期可望釋出
更新日期:2007/07/04 04:39 記者: 謝錦芳、唐玉麟/台北報導
為了支撐、拉抬股市與房市,政府再出招!在各銀行積極反應下,金管會同意研議放寬銀行房貸餘額三○%的法定上限條件,如成案,可釋出一.六兆元房貸資金。財政部長何志昨晚宣布,土增稅自用住宅優惠稅率,一生不限次數,也沒有金額限制,只要每戶設籍滿五年或七年時,土增稅稅率一律適用一○%。

央行、財政部、金管會等財金三巨頭本周一邀集合庫、台新、兆豐銀、中信銀、華銀等五家銀行高層「喝咖啡」,合庫董事長許德南建議對配合政策的房貸業務等,排除計入限額內,金管會主委胡勝正當場允諾研究。

據悉,目前國內房貸餘額逼近滿水位銀行包括合庫、台新銀、玉山銀等四、五家銀行,合庫房貸餘額占放款與金融債券發行總額二九五%,逼近三○%的法定上限,導致各銀行須縮減承貸區域或成數,頗不利房市資金動能。

現行銀行法規定,商業銀行承作房貸餘額,不得超過存款總餘額及金融債券發售額總和三○%。但央行提撥郵政儲金轉存款辦理的購屋放款不在此限。業者指出,只要政策解釋自有資金辦理的優惠房貸可不納入三○%內,即可釋出一.六兆元房貸資金。

據央行官員說,歷年央行推出政策性優惠房貸案,累計金額達一.八兆元,已撥貸出金額一.六兆元,均是各銀行自有資金。而央行提撥郵政儲金轉存款辦理的優惠房貸案,金額很少,且是民國八十餘年之前的事。

銀行高層說,今年五月,合庫曾發函詢問金管會意見,可否放寬房貸三○%上限,金管會回函明確表達反對意見。

回覆者:ff1086 發表數:57 IP:125.230.163.* 2007-07-08 00:47:59
回覆 悔悟 於 :2007-07-07 08:51:40 的發言內容

我很想請問
為何你說政府拉抬房市
你很失望

為何你不說政府拉抬房市與""股市""利率""匯率""
你很失望?????????

是因為除了房市''其他都無關正義?都可隨意干涉?
還是除房市以外''其他與你利益相符????
若是前者''你的立論為何?
若是後者'你的道德標準為何?

問題是…….
現在全世界除了台灣民進黨政府外,
全世界有那個國家的政府會帶頭炒房地產呢?
利率、匯率和一國的貨幣政策有關,
股市和企業的營運有關,
那炒房地產呢?和民生經濟有關!!更可怕的是,會造成所得重分配!!

房地產上漲→沒能力買房的人更沒能力買房
房地產上漲→需貸款買房的人負債增加→負債增加會排擠其它支出→消費市場不振→經濟成長不振→社會動亂
房地產上漲→錢更集中在有錢人身上→M型化社會更嚴重

所以….. 炒房地產是有百害而無一益,只是越有錢的人會越爽。
所以…
民進黨 = 有錢人
民進黨 = 有錢人的代理人
不炒房地產 = 不愛台灣
orz.....
回覆者:ff1086 發表數:57 IP:125.230.163.* 2007-07-08 00:44:21
問題是…….
現在全世界除了台灣民進黨政府外,
全世界有那個國家的政府會帶頭炒房地產呢?
利率、匯率和一國的貨幣政策有關,
股市和企業的營運有關,
那炒房地產呢?和民生經濟有關!!更可怕的是,會造成所得重分配!!

房地產上漲→沒能力買房的人更沒能力買房
房地產上漲→需貸款買房的人負債增加→負債增加會排擠其它支出→消費市場不振→經濟成長不振→社會動亂
房地產上漲→錢更集中在有錢人身上→M型化社會更嚴重

所以….. 炒房地產是有百害而無一益,只是越有錢的人會越爽。
所以…
民進黨 = 有錢人
民進黨 = 有錢人的代理人
回覆者:悔悟 發表數:3004 IP:125.225.110.* 2007-07-07 08:51:40
回覆 小小魚 於 :2007-07-04 17:38:46 的發言內容

政府強力做多 1.6兆房貸資金 短期可望釋出
更新日期:2007/07/04 04:39 記者: 謝錦芳、唐玉麟/台北報導
為了支撐、拉抬股市與房市,政府再出招!在各銀行積極反應下,金管會同意研議放寬銀行房貸餘額三○%的法定上限條件,如成案,可釋出一.六兆元房貸資金。財政部長何志昨晚宣布,土增稅自用住宅優惠稅率,一生不限次數,也沒有金額限制,只要每戶設籍滿五年或七年時,土增稅稅率一律適用一○%。

央行、財政部、金管會等財金三巨頭本周一邀集合庫、台新、兆豐銀、中信銀、華銀等五家銀行高層「喝咖啡」,合庫董事長許德南建議對配合政策的房貸業務等,排除計入限額內,金管會主委胡勝正當場允諾研究。

據悉,目前國內房貸餘額逼近滿水位銀行包括合庫、台新銀、玉山銀等四、五家銀行,合庫房貸餘額占放款與金融債券發行總額二九五%,逼近三○%的法定上限,導致各銀行須縮減承貸區域或成數,頗不利房市資金動能。

現行銀行法規定,商業銀行承作房貸餘額,不得超過存款總餘額及金融債券發售額總和三○%。但央行提撥郵政儲金轉存款辦理的購屋放款不在此限。業者指出,只要政策解釋自有資金辦理的優惠房貸可不納入三○%內,即可釋出一.六兆元房貸資金。

據央行官員說,歷年央行推出政策性優惠房貸案,累計金額達一.八兆元,已撥貸出金額一.六兆元,均是各銀行自有資金。而央行提撥郵政儲金轉存款辦理的優惠房貸案,金額很少,且是民國八十餘年之前的事。

銀行高層說,今年五月,合庫曾發函詢問金管會意見,可否放寬房貸三○%上限,金管會回函明確表達反對意見。

我很想請問
為何你說政府拉抬房市
你很失望

為何你不說政府拉抬房市與""股市""利率""匯率""
你很失望?????????

是因為除了房市''其他都無關正義?都可隨意干涉?
還是除房市以外''其他與你利益相符????
若是前者''你的立論為何?
若是後者'你的道德標準為何?
回覆者:法拍屋答人 發表數:1504 IP:59.104.7.* 2007-07-07 07:33:33
回覆 LEO 於 :2007-07-07 01:06:10 的發言內容

如果智邦10個話題

有8個看空
(最後老鼠篇、投機吃屎篇、有行無市篇、薪資不符篇、即將崩盤篇、路邊擦鞋篇、房市滯銷篇、貸款掛掉篇...)

目前泡沫程度是20,

ㄧ個人要買房子、沿路被巴8次耳光,應該醒的成分大!

這個社會可以當強盜,沒人當傻蛋...

我永遠對房市樂觀~~
在最壞的時機~~
仍有人賺錢~~~

在房價最低點~~
反而是最好進場時機~~

在房價最高點~~
仍可把握投資報酬率~~
例如6-12%的獲利率慎選物件~~
作長期的投資~~
但應避免~~~~

若是不把握時機~~
不把握投資原則~~
一路被嚇~~
一路被巴耳光~~
反而有可能眼巴巴看房子上漲~~
離北市越來越遠~~
離理想地點越來越遠~~

記得~~~~~
無論房價如何~~
如果是自住~~
預售屋的三分之一價~~
或二百萬可租一萬的房子~~
若貸得到一般銀行利~~
買下去就對了~~
別管景氣如何~~~
因為這是很難找到的房價了~~~~~

希望住者有其屋~~~~~~~
希望首購者不要在此版被嚇著~~~~~~~~~~
回覆者:LEO 發表數:1013 IP:59.117.70.* 2007-07-07 01:06:10
如果智邦10個話題

有8個看空
(最後老鼠篇、投機吃屎篇、有行無市篇、薪資不符篇、即將崩盤篇、路邊擦鞋篇、房市滯銷篇、貸款掛掉篇...)

目前泡沫程度是20,

ㄧ個人要買房子、沿路被巴8次耳光,應該醒的成分大!

這個社會可以當強盜,沒人當傻蛋...
回覆者:LEO 發表數:1013 IP:59.117.70.* 2007-07-07 00:53:42
遺產稅也免了

土增稅也甭提了.....

哇!政府沒錢....那就開始查稅吧!

小心大家的信箱、國稅局問候您
回覆者:北屯區 發表數:1288 IP:121.254.100.* 2007-07-04 22:51:26
回覆 LEO 於 :2007-07-04 20:12:45 的發言內容

行政院再研議年底大選情勢緊繃

被馬蕭拼經濟議題窮追不捨

宣佈

1.政策性優惠房貸利率目前太高,即日起降為1.9%

2.ㄧ般房貸前10年付息,降低金融風暴的產生

3.所有貸款提升為合約價110%-130%,也順便解決了卡債問題

4.鼓勵「轉貸款、進股市」活動,讓房市股市成為年底15000點勝選最大作手!

衝呀!拼經濟,幹倒藍軍,衝呀......

現在這種態勢,等於是銀行印鈔機擺在店門口,想印錢自己拿A4影印紙去印,自助式 ,合法搶銀行
大家都在印,大家都在搶,自己不印,不搶

怪誰
回覆者:ff1086 發表數:57 IP:125.230.181.* 2007-07-04 21:18:35
民進黨政府的拼經濟邏輯:
房市火熱=經濟火熱
股價上漲率=經濟成長率
回覆者:LEO 發表數:1013 IP:59.117.77.* 2007-07-04 20:12:45
行政院再研議年底大選情勢緊繃

被馬蕭拼經濟議題窮追不捨

宣佈

1.政策性優惠房貸利率目前太高,即日起降為1.9%

2.ㄧ般房貸前10年付息,降低金融風暴的產生

3.所有貸款提升為合約價110%-130%,也順便解決了卡債問題

4.鼓勵「轉貸款、進股市」活動,讓房市股市成為年底15000點勝選最大作手!

衝呀!拼經濟,幹倒藍軍,衝呀......
回覆者:北屯區 發表數:1288 IP:121.254.100.* 2007-07-04 19:00:54
回覆 悔悟 於 :2007-07-04 18:16:08 的發言內容

你是第一天在台灣嗎?
第一:我很贊成
第二:今天台灣選民早已經表達'只有立場'只問立場
要勝選''就要選民滿意''至於是非對錯''滾一邊

阿扁只是順應民意
何錯之有

你是在乎是非還是在乎利害關係(房價漲不立無殼)
若是在乎是非''該位是非發聲時'你有跳出來嗎?
若為利害關係''阿扁作為符合多數人利益

第一次聽說沒錢買房子還要怪政府 ,沒錢買去租不就行了 , 房價便宜到騰庫爛 , 房租更是便宜到ㄉㄟ纜趴

自有住宅高達82% , 代表八成人民財產都增加 , 政府作為本來就符合大多數人利益 , 何錯之有 ?



回覆者:悔悟 發表數:3004 IP:125.225.109.* 2007-07-04 18:16:08
你是第一天在台灣嗎?
第一:我很贊成
第二:今天台灣選民早已經表達'只有立場'只問立場
要勝選''就要選民滿意''至於是非對錯''滾一邊

阿扁只是順應民意
何錯之有

你是在乎是非還是在乎利害關係(房價漲不立無殼)
若是在乎是非''該位是非發聲時'你有跳出來嗎?
若為利害關係''阿扁作為符合多數人利益
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