| 內湖國有地開標結果-住宅用地每坪98萬起 |
| 發表者：coralline 發表數：140 IP：124.10.1.* | 2007-07-03 14:40:57 |
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8 內湖潭美五68 389.46 42,840,600 |
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| 回覆者：goodluck 發表數：49 IP：210.69.210.* | 2007-07-04 12:53:15 |
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回覆 好爸爸 於 ：2007-07-04 02:16:15 的發言內容
想回答你的看法,幾年前內湖在推36萬/p時,我告訴代銷依照目前財富分配,經濟成長,內湖區有無利多等情形來研判,這種價錢沒有市場,結果該案及附近各案均圓滿銷售,後來一整年,房價就這樣一直鏢上去,雖然許多大大仍持保留看法,但我深怕這樣就錯過買屋時機,所以記取教訓,綜然可能要因此背負上千萬房貸,就在高點一坪42.5萬給他進場買了一間自住,所以到底是那些有錢人買這樣高價的房子,我想比較多會是我這樣的情形
很多人看空房市 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-07-04 09:29:17 |
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回覆 好爸爸 於 ：2007-07-04 02:16:15 的發言內容
老王賣瓜自己賣自己誇......我先跳出來.....我不是有什麼眼光看法的人,只是碰巧這區有房子就說這裏好而已,剛好那些財團把這裏炒上去,我算是瞎貓碰上死耗子,大姑娘莫名其妙就被抬上轎......哈哈哈!
很多人看空房市 |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2007-07-04 06:49:37 |
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回覆 好爸爸 於 ：2007-07-04 02:16:15 的發言內容
1.節稅 (這點絕對不用講)很多人看空房市 2.洗錢 (這個知道的人還不多) 3.這已經是台商圈公開的秘密，在大陸打通關節，送黃金，古董字畫，人家不買賬，但是一棟台灣的豪宅，對方口水鐵定流到地上，更有甚者，還有看著電視直接指定  所以只要房子夠豪華上得了媒體，甚至是對岸的電視台，不用說，就是賣到翻過來
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2007-07-04 06:36:02 |
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回覆 Daniel 於 ：2007-07-04 01:19:13 的發言內容
如果以賺兩倍半來計算(賺不到這樣會被同業笑死)請問如果地是這個價格 應該會開出 105~110萬 實際成交價要 85~90萬 |
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| 回覆者：好爸爸 發表數：590 IP：220.137.191.* | 2007-07-04 02:16:15 |
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很多人看空房市 也有很多人看多房市 雙方各提出許多佐證 證明自己的看法 對於看多者 有一點一直沒辦法說服我 那就是: 如果房價持續向上 究竟是誰來買這些房子呢? 網上有大大曾提及 目前幾乎是10個人 就有8-9個人 擁有自己的房子 現在的銀行 幾乎把違約和寬限期 綁的死死的 (我和銀行接觸後的親身感受) 我相信投資客空間也大減 而陸資和港資 因為尚未正式開放 應該也是少數 而外資 就我的了解 還是投資商用不動產為主 住宅部份也受惠有限 台商 這部分我比較不能確定 所以我保留 那那那.... 越來越貴的房子 究竟是誰買的? 我會把這段POST文 放在這個版上 一來 我在內湖有間預售屋 所以特別關心此區的多空 二來 之前看到有大大 信心滿滿的看好內湖 所以把這個疑問在這裡提出 而且 關於內湖的討論一直是大宗 放在這不怕沉下去 哈哈 看多房市的大大 可否指點一下? 
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：218.167.149.* | 2007-07-04 01:27:04 |
| 剛看了營建類股的走勢圖,短中長皆為多頭,目前為301點,當初假跌破280點的洗盤......長達半年的整理會不會突破年初的高點?股市不能預測也無法預測.....現實的成交量指標持穩,領先指標的股市走揚,未來???這麼多股市達人我想都有見解才是..... | |
| 回覆者：Daniel 發表數：50 IP：61.230.75.* | 2007-07-04 01:19:13 |
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請問如果地是這個價格 那到時售屋時 大概會開出多少呢 |
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| 回覆者：Cyber 發表數：386 IP：122.126.40.* | 2007-07-04 01:16:39 |
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回覆 mable 於 ：2007-07-03 16:35:17 的發言內容
真的是要注意遠雄的財務狀況了!!! ....... 遠雄真是.....夠狠 
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| 回覆者：二郎神 發表數：318 IP：211.74.212.* | 2007-07-04 00:32:29 |
| 潭美段ㄟ~ 在老內湖的眼中,原本不值幾個錢,現在...,無言!!煙囪! 高架橋! 航道下 ! 捷運還遙遙無期!!真的要用五十幾萬買這裡?! 趕快去買內湖的中心點吧!! |  |
| 回覆者：好爸爸 發表數：590 IP：61.218.57.* | 2007-07-03 19:03:19 |
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回覆 coralline 於 ：2007-07-03 14:50:45 的發言內容
大大你是要去買地啊底價每坪30多萬本來今天想去看看.沒想到!!! 財力一定很雄厚 真讓人肅然起敬 
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-07-03 18:57:46 |
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回覆 coralline 於 ：2007-07-03 14:50:45 的發言內容
每坪30多萬要是還能買到,買個100坪的回來蓋雙拼的就賺翻了,那種地便宜買,蓋成屋子貴貴賣的年代過了....,想想那些三年前買地一坪20多萬的......權狀一坪也在賣20多萬...
底價每坪30多萬本來今天想去看看.沒想到!!! |
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| 回覆者：mable 發表數：108 IP：220.139.78.* | 2007-07-03 16:35:17 |
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回覆 coralline 於 ：2007-07-03 14:40:57 的發言內容
遠雄真是.....夠狠
8 內湖潭美五68 389.46 42,840,600 |
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| 回覆者：coralline 發表數：140 IP：124.10.1.* | 2007-07-03 14:50:45 |
| 底價每坪30多萬本來今天想去看看.沒想到!!! | |
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