張菲大手筆炒樓 5億屋在望

【張瑞振╱台北報導】外傳張菲最近大手筆在全台最貴的北巿信義路三段「勤美璞真」，買下頂樓的雙併樓中樓，市價近5億元，超越小Ｓ價值3億元「宏盛帝寶」和金城武2億元「天墅」，是藝人億萬新屋的最貴，對此他昨說：「我的財力買不起。」他去年主持年收入居第3，達6千400萬元，名下房地產總價共1億8千萬元，說此話太謙虛。


擅長理財的張菲，這2年猛砸重金，在台灣和大陸投資房地產，傳聞最近他買下位在信義路3段正對大安森林公園的「勤美璞真」頂樓戶，該處豪宅強調坐北朝南帝王位，全案57戶賣到剩5戶，每坪成交均價逼近130萬元，最高樓層價格更高，330坪樓中樓以近5億元成交。

謙稱負擔不起
對投資房屋向來低調的他說：「以我的財力負擔不起，我是名人，形象又好，建商對外說我買了一戶，可能房子比較好賣。」有「猶豫先生」之稱的他，不管主持或投資都很謹慎，他還沒有十足把握的事都不願先證實。
張菲購屋有3撇步：「買房子不要有比較心理，最重要的是要舒適、鬧中取靜和交通便利。」他名下房子都有此特色，且房價都不便宜，他目前居住多年的天母忠誠路「新光仰德華厦」，市價就達4千800萬元。
去年他在台灣和大陸連買3戶，先在大直美麗華商圈「良茂藝術之都」，購置2戶，總價高達新台幣7千200萬元，之後他在上海浦東黃浦江畔，買下1戶約6千萬元新屋，他猛砸重金投資房地產：「幣值愈來愈薄，房地既可增值，也可以保值。」

綜藝1哥金窩
原有地產總值為1億8千萬元
若加勤美璞真總值為6億8千萬元
資料來源：《蘋果》調查整理

勤美璞真
台北信義路三段
330坪頂樓戶
5億元