南港房價2年漲1倍

呂信銓認為，南港可開發素地還很多，未來房價潛力不遜於內湖。張哲偉攝
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【郭及天╱台北報導】捷運南港線及內湖線通車在即，南港展覽館即將完工，未來南港經貿園區住宅區房市推案的價格將進入「直線飇高」的階段，最受矚目的大同公司5000坪住宅開發案，喊價到了每坪65萬元以上，比起2年前鄰近潤泰集團推出的「東方麗池」高出近1倍。

住宅喊價每坪65萬
這筆R8~R10的5000坪大型基地，大同將規劃總銷近70億元的住宅案，鎖定內科及南港經貿園區的高階經理人，此外，包括宏境、潤泰等建商都將推出新案。信義代銷協理呂信銓表示，目前信義計劃區新案房價都已喊價至每坪110~120萬元以上，在比價效應下，南港經貿園區應有每坪60萬元以上的實力。相較鄰近內湖發展飽和，南港展覽館和內湖捷運線完工後，南港可開發空間大，發展潛力並不遜於內湖。
2年前在南港經貿園區推出首件預售案「東方麗池」的潤泰集團，將推出「東方麗邑」先建後售案，目前潛銷預訂所餘戶數已不多，房價則約每坪40~45萬元。「東方麗池」成屋的轉手價格每坪超過40萬元。

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