| 文山區靠近捷運的房子 |
| 發表者：大頭 發表數：16 IP：59.117.103.* | 2007-07-01 15:00:40 |
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有朋友喜歡住在很多樹木的地方，想買文山區的房子，但又希望附近有捷運可上下班、有國小、有豐富的生活機能，不知各位大大有何建議？ |
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| 回覆者：buly 發表數：32 IP：59.120.49.* | 2007-08-02 12:44:54 |
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可以考慮捷運萬隆站周邊 生活機能非常好(交通、子女就學、採買等) 單純住宅區 恰好介於公館和景美之間 房價相對實在~~ 不過這區釋出的好物件較少 要耐心比較 |
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| 回覆者：alice 發表數：17 IP：61.229.203.* | 2007-08-01 23:03:05 |
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沒錯, 我也去談過, 一坪40萬?你會不會開太貴了? 你大概只能唬沒去談過價的人吧... |
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| 回覆者：alice 發表數：17 IP：61.229.203.* | 2007-08-01 23:02:27 |
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沒錯, 我也去談過, 一坪40萬?你會不會開太貴了? 你大概只能唬沒去談過價的人吧... |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：122.99.60.* | 2007-07-21 12:09:39 |
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回覆 lulu 於 ：2007-07-21 01:05:17 的發言內容
又是一個未能因勤致富的案例這間不錯！信義房屋「萬芳捷運庭院一樓 (594544)」 其實整理和廢物運棄不必什麼大錢 花點心力就可以搶先進駐 但是這種事很少人做... 被表象迷惑的消費者太多 所以在商業機制下賺錢的永遠是少數 |
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| 回覆者：lulu 發表數：37 IP：220.139.234.* | 2007-07-21 01:05:17 |
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回覆 大頭 於 ：2007-07-01 15:00:40 的發言內容
這間不錯！信義房屋「萬芳捷運庭院一樓 (594544)」 有朋友喜歡住在很多樹木的地方，想買文山區的房子，但又希望附近有捷運可上下班、有國小、有豐富的生活機能，不知各位大大有何建議？ 2年前有看過，但是那時房子都沒整理，後院也像垃圾場，當初開價530萬都沒人買， 現在屋主把房子翻新了，後院也整理的很棒， 但是開價也是離譜的高─「940萬」， 可以去砍砍看，請屋主少賺一點， 離捷運(萬芳社區)真的近！ ps:這間房子有點怪，因為有一間廁所是在「戶外」 |
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| 回覆者：Samuel 發表數：9 IP：211.75.160.* | 2007-07-20 17:19:56 |
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上週去看了萬芳馥邑 每坪開價35萬，很合理。可惜格局不好，屋內樑柱稍多，房間歪歪斜斜的，電梯很窄，門太小。住在附近的朋友說以前那裏沒什麼人住，看起來很像鬼屋。 如果有人要賣萬利街的房子，請與我聯絡。 我的預算大概一千萬左右。 |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-07-20 09:17:12 |
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回覆 ykue1 於 ：2007-07-19 21:39:53 的發言內容
那個案子叫萬芳馥邑, 每坪單價還算合理, 因為沒去看過, 所以不清楚屋況.
萬利街上頂好對面好像有一棟公寓老屋拉皮新賣,可以去看看唄 |
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| 回覆者：ykue1 發表數：7 IP：122.162.99.* | 2007-07-19 21:39:53 |
| 萬利街上頂好對面好像有一棟公寓老屋拉皮新賣,可以去看看唄 | |
| 回覆者：Samuel 發表數：9 IP：211.75.160.* | 2007-07-18 17:20:35 |
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我想買萬利街的房子 有人可提供意見嗎? 謝謝 |
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| 回覆者：WaWa 發表數：158 IP：61.63.22.* | 2007-07-18 12:28:20 |
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那邊不是才20多萬,附近機能不好,除了捷運 ,啥都沒有,這樣要40萬阿,那萬芳醫院那邊不就45萬. 且小套房不好貸款,17坪 共680萬,若只能貸五成,那自備款要340萬ㄟ, |
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| 回覆者：ken 發表數：392 IP：218.167.175.* | 2007-07-18 09:56:01 |
可找萬芳醫院商圈附近萬利街一帶,(有捷運)(萬芳醫院站)(萬芳社區站),學區有萬芳完全中學,算是不錯的學校.
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| 回覆者：mexx 發表數：217 IP：122.126.105.* | 2007-07-18 07:09:40 |
| 這位老兄，這麼快就想脫手出清，40萬/坪太貴啦，我記得如果談的成交價應該是三字頭才是，如果你的又是低樓層，那更好談，成本應該會更低才是 |  |
| 回覆者：Alex 發表數： IP：211.74.99.* | 2007-07-18 06:30:04 |
自備款不到 200 萬 等2年 賺增值 捷運30秒 辛亥環遊市 絕版 !! 17坪 3米6 大套房 割愛 !! 一坪單價 只售 40萬 另有車位 0926128533
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| 回覆者：法拍屋答人 發表數：1504 IP：203.70.127.* | 2007-07-01 15:59:21 |
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回覆 大頭 於 ：2007-07-01 15:00:40 的發言內容
回覆這主題比較無火藥味~~~有朋友喜歡住在很多樹木的地方，想買文山區的房子，但又希望附近有捷運可上下班、有國小、有豐富的生活機能，不知各位大大有何建議？ 我太座也喜換這樣的房子~~ 找了20幾年~~ 終於找到了~~~ 1.山邊(但只隔一棟 以免土石流) 2.三面邊間 通風采光好 土地持分大 3.老公寓三樓(怕老了爬不動 二樓怕管路塞 水往家裡流) 3.四樓蓋的(土地持分多 奢想等改建) 4.管理好的 社區乾淨 5.座山面海 地理上屬龍穴 需有西曬 以免濕氣重 6.四方格局 (老房子 通常長條型的 四方格局很少) 7.當然也要黃金門牌~~~~~ 8.安靜 空氣好 離塵不離城 9.可以吹然風 不用開冷氣 10.還要兩衛 離她上班學校近 學區又要好 11.不要一樓!!!!! ............... 但我還是找到了!!!!!!!!!!! |
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