北台房市 爆千億推案

【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2007.06.28 02:55 am


股市站上近七年新高，下半年房市多頭攻勢再起，下月開始，北台灣有近1,000億元案量出籠，比去年同期成長三成。建商看好2008年總統大選前，政府會釋出三通、大陸觀光客與資金來台等利多，下半年房市大有可為。

住展雜誌昨（27）日發布下半年第一波推案市況，保守估計有千億元大量，熱門區域有台北市內湖、信義、中山與文山區；台北縣有林口、八里、淡水與永和。另外，新竹地區在昌益建設案帶動下，新竹市與竹北市也熱絡可期。

其中，規模最大的是遠雄建設在內湖推出的「上林苑」，總銷金額高達100億元；其次是冠德建設在信義計畫區的豪宅「遠見」，總銷金額80億元。

遠雄集團董事長趙藤雄與鄉林建設董事長賴正鎰等知名建商都曾說，明年總統大選在即，政府對兩岸三通、開放陸客來台觀光等議題，將陸續釋出利多，對房地產後市感到樂觀。

北市豪宅風未見退燒，信義計畫區7月將有看頭，冠德建設新成屋案「冠德遠見」登場；宏泰建設位於松德路的豪宅「信義帝寶」，是繼仁愛路「宏盛帝寶」後，又一豪宅代表作。據了解，每坪單價將直接拉抬至110萬元。

至於8月將轉上市的遠雄建設，7月更一口氣推出六大建案，位於內湖區的12億元建案「遠雄上林苑」，將開出內湖房價的新高價、每坪達75萬元，六大建案一次同時公開，勢必炒熱房屋市場。

台北縣在升格準直轄市效應下，已出現區域輪番推案的態勢。板橋新板特區熱絡好一陣後，將稍事休息；7月台北縣將由三重、林口，及北淡線的淡水、八里領軍推案。


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