悔悟妳這死仲介去吃史啦
繼港資、中東王儲之後
又一大笑話
笑死人啦

http://www.wretch.cc/blog/bonddealer&article_id=9869646

這個人寫的 還比較中肯勒

這種利多
勝過所謂專家看法''空頭嘴砲
數千倍

工商時報2007.06.22
史上最大 摩根募80億美元房產基金 六成資金投資亞洲
【劉聖芬、王曉伯/綜合外電報導】

摩根士丹利週三宣布成立巨型全球房地產基金，規模高達八○億美元，是迄今最大規模的此類基金，其中有六成投資亞洲。同時，高盛集團也宣布成立一個四○．七億美元的全球房產基金；而美林證的共同總裁法卡哈尼周三也表示，該公司也打算募集資金在全球房地產市場進行投資。

全球房地產投資熱潮方興未艾，根據英國市調機構Private Equity Intelligence的統計，今年將有超過一百個房地產基金成立，可望以六百九十億美元的集資總額創新高紀錄。

在華爾街業者中對房地產投資最多的摩根士丹利，周三宣布已募集八○億美元，成立有史以來規模最大的不動產基金，投資目標主要鎖定包括日本、中國與印度在內的亞洲市場。

這是摩根士丹利第六支全球房地產基金，若輔以借款，可動用資金超過三百億美元。摩根士丹利指出，這支基金約有六成將投資在亞洲、約有三成在歐洲，而巴西與墨西哥等新興市場也是其投資標的。

摩根士丹利的房地產基金自一九九一年以來的年報酬率平均超過二○％，約為標準普爾五百指數報酬率的二倍。

與此同時，摩根士丹利的對頭高盛，也準備在持續發燒的全球房地產市場一顯身手，已募集了一支四○．七億美元的房地產基金，規模是其原先所想的一倍。

此外，全球第一大私募基金黑石集團的第六支全球房地產基金也已吸金逾七○億美元，投資人預估這支基金的規模在今年稍後募集結束時可膨脹到一○○億美元。瑞士信貸也計畫募集二五億美元的房地產基金。

房地產顧問業者仲量聯行的數據顯示，過去三年全球房地產市場一路挺升，吸引追求高報酬的資金大舉流入，去年全球直接投資房地產金額高達六八二○億美元。

不過，有專家警告，美國次級房貸風暴、西班牙房地產市場大幅修正、中共政府祭出緊縮措施、歐洲房地產上升趨勢減緩、以及英國房地產投資信託市場表現不佳，皆在在顯示投資全球房地產市場的風險增大。