渥然居 極簡大宅


【楊茲珺╱台北報導】樸園建築團隊在新生南路三段21號推出「渥然居」，近大安森林公園、人文氣息濃、加上名建築師李瑋珉規劃等三大優勢，每坪開價85萬元起，坪數80~110坪，總價皆破億元。

人文味足
雖然「渥然居」高樓層戶別可眺望大安森林公園，但景觀卻不是最主要訴求，反而著重區域鄰里濃厚的人文氣息。樸園廣告特助羅麗觀表示，從基地步行僅需1分鐘，往北走過個天橋就到達大安森林公園，東邊是王雲五紀念館，南側則是龍安國小，基地對面則是市定古蹟紫藤盧，加上周邊住宅多居住台大、師大教授，人文素質高。



採光條件極佳
此外，交通也相當便利，雖然最近的捷運站大安森林公園站尚未完工，且步行距離較遠，但新生南路上公車路線多，距離建國高架橋也不遠。「渥然居」由近年以塑造「精緻住宅」聞名的璞園建築團隊自建自售，羅麗觀笑稱「渥然居」是「小勤美璞真」（編按：目前全國單價最高的豪宅），從外部建材到內部配備，都更為高檔。
240坪基地為角地，1面臨37米寬的新生南路、另1面臨8米雙巷車道，採光條件極佳。建築規劃由擅長極簡風名建築師李瑋珉操刀，以金屬格柵、磁磚、石材為主要材料，並採日本住友制震技術，強調耐震度。




配酒窖雪茄室
建築規劃為地上14樓、地下3樓的大樓，2~4樓為雙併，5樓以上單層單戶，全棟共用2部電梯，戶數僅16戶，坪數80~110坪，每坪開價92萬元，連車位合購總價超過1億元。針對豪宅客訴求，樣品屋內特別規劃酒窖、雪茄室、並有2個獨立陽台，建商將贈送全套Miele爐具、大金冷氣主機與室內機等。
1樓無店面、無住家，規劃為交誼廳、健身房、瑜伽教室。未來將採刷卡管制進出，管理費每坪每月收150元，預計2007年11月動工、2010年2月完工。






基本資料
單價：每坪85萬元起
坪數：80~110坪
戶數：16戶
類型：大樓
公設比：28~32%
樓層：地上14樓，地下3樓
停車位：平面車位350萬元 機械車位250~270萬元
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度121°32′5.7〞
緯度25°1′30.8〞
洽詢電話：(02)2367-9188
資料來源：璞園建築團隊