逸仙路5大名宅 出列
鄰國父紀念館信義區 創每坪80萬

緊鄰國父紀念館的逸仙特區，第1排產品擁有絕佳視野，早年能入住於此的住戶，絕對有厚實的經濟實力。黃競鋒攝
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【楊茲珺╱台北報導】位於國父紀念館東側的逸仙路，全長僅400公尺，快步6分鐘就可以走完，卻有數棟名宅在此屹立逾20年，儘管新興豪宅不斷出現，但名宅聚落行情不墜，每坪56萬元起跳，最高達72萬元。

非富即貴
永慶房屋忠孝逸仙店店長洪家峻表示，國父紀念館四周就屬「逸仙特區」的居民素質最高。所謂「逸仙特區」，就屬忠孝東路以南、基隆路以西、仁愛路以北、逸仙路以東，面積不大，總戶數不超過500戶，這裡享有絕佳的生活機能與交通條件，夾在信義計劃區與東區商圈之間，卻又享有國父紀念館偌大的休閒綠地，早在30 年前就是知名的高級住宅區。



棟棟皆是知名建商
早年能在國父紀念館周邊蓋房子的建商，必須要有絕佳的實力與政經關係，像是逸仙路首排名宅，由昇陽建設、大陸工程、國泰建設投資興建，都是至今仍橫霸一方的知名建商。其中，以昇陽建設投資興建的「翠亨村」指名度與知名度最高，儘管屋齡超過20年，高樓層產品成交價仍可達72~74萬元，因為早年名宅坪數很少破百坪，因此總價約3000~5500萬元不等。

追漲抗跌30年不墜
至於「逸安」、「逸仙」2棟都是大陸工程興建的住宅，「逸安」屋齡較舊，約29年，大陸工程創辦人殷之浩更挑選「逸安」的頂樓作為住家，並在頂樓花園加蓋空中花園，雖然殷琪已轉手賣出，但仍讓該棟名宅頗具名聲，每坪65~68萬元，不過主力坪數較小，所以總價在2500~4500萬元間；「逸仙」單價較低，每坪約57~62萬元，但因坪數較大，總價約5800~6300萬元。
該區幾乎全無新成屋，除了位於逸仙路與仁愛路口的「仁愛逸仙」，去年初才剛剛交屋，因為有路沖的風水疑慮，購買者幾乎是較為年輕、不信風水的住戶，每坪行情約75~80萬元，竟與超過20年的「翠亨村」不相上下，顯見逸仙路首排名宅的魅力。

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