| 請問東湖站/康寧路三段哈啦影城後方的案子如何 |
| 發表者：Daniel 發表數：50 IP：60.248.170.* | 2007-06-11 17:20:51 |
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請問東湖站/康寧路三段哈啦影城後方的案子如何 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.224.* | 2008-10-17 09:00:59 |
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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20081011&Article_ID=31036978 壹蘋果網絡(台灣) 預計明年6月通車的捷運內湖線，自木柵線中山國中站，往北採高架規劃，向東延伸至南港經貿園區，連接中山、大直、內湖和南港區域。值得一提的是，捷運東湖站附近的東湖特區，與目前南港房市一級戰區僅隔著南湖大橋；若往外縣市，則可經由東湖交流道上高速公路，對內、外的交通都很方便。 東湖區域因開發時間早，閒置土地不多，近年推案量少，未來在捷運通車利多的加持下，房價可望補漲。在內科的上班族，過去因買不起內湖高單價的產品，住在外地或在附近租屋的大有人在；目前捷運即將完工，有愈來愈多想到內湖定居的民眾，開始向捷運內湖沿線附近的低總價區域遷移。  |
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| 回覆者：潑猴 發表數：1 IP：59.112.211.* | 2007-07-01 00:11:49 |
| 長耀GLORY現在應該是做到內部隔間，我上次問過，大約9、10月可以交屋開始做裝潢。 |  |
| 回覆者：Daniel 發表數：50 IP：61.230.78.* | 2007-06-30 01:19:26 |
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長耀glory經過的時候好像還在蓋 應該還沒交屋 不過網路上有人在賣了 康寧城堡也一直有人在網路上賣 所以應該有參考價出來可以比較一下 |
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| 回覆者：好爸爸 發表數：590 IP：59.117.9.* | 2007-06-29 23:46:55 |
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回覆 goodluck 於 ：2007-06-29 13:38:48 的發言內容
那一區雖然生活機能很好最近看了說La Vie,有點心動,小坪數挑高3米6,面小公園,走到哈拉影城十步路,附近銀行,餐廳,書局,學校,傳統市場,supermarket,,,,全都有,公視,未來南港經貿區及AIT進駐,以附近目前動輒2千萬起跳的小豪宅來看,1千萬初頭可以進駐這個區域,還算是小老百姓可負擔的,而且他的格局還很方正,23坪隔成兩間,還算寬敞,客廳及餐廳是開放式空間,可以作點規劃,雖然開價有點貴.有去看過的大大,意見如何. 可是感覺有點擁擠 每次開車經過哈拉影城附近 都會有這種感覺 聽大大這樣說 改天也去看看La Vie 喝喝免費的咖啡 哈哈 
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| 回覆者：好爸爸 發表數：590 IP：59.117.9.* | 2007-06-29 23:43:27 |
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回覆 Daniel 於 ：2007-06-29 15:21:50 的發言內容
請問一下附近有康寧城堡的二年成屋 長耀建設glory已經交屋了嗎? 
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| 回覆者：Daniel 發表數：50 IP：60.248.170.* | 2007-06-29 15:21:50 |
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附近有康寧城堡的二年成屋 可以比較看看 另外 長耀建設glory的案子應該也可參考 比較一下價格地點等等 做為出價的參考依據 |
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| 回覆者：goodluck 發表數：49 IP：210.69.210.* | 2007-06-29 13:38:48 |
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回覆 Daniel 於 ：2007-06-11 17:20:51 的發言內容
最近看了說La Vie,有點心動,小坪數挑高3米6,面小公園,走到哈拉影城十步路,附近銀行,餐廳,書局,學校,傳統市場,supermarket,,,,全都有,公視,未來南港經貿區及AIT進駐,以附近目前動輒2千萬起跳的小豪宅來看,1千萬初頭可以進駐這個區域,還算是小老百姓可負擔的,而且他的格局還很方正,23坪隔成兩間,還算寬敞,客廳及餐廳是開放式空間,可以作點規劃,雖然開價有點貴.有去看過的大大,意見如何.
請問東湖站/康寧路三段哈啦影城後方的案子如何 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-06-26 13:28:56 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-06-26 13:17:34 的發言內容
站在投資的角度來看,今天買進還沒過戶好就可以開賣了......哈哈哈!現在買進來, 今年底就可以賣了 ?? 講投資買賣來說,一切交易物皆為商品,什麼都賣就是老婆不賣......哈哈ㄏ! 行銷廣告確實是現在商品想售出的不二法門,名不見經傳的要自己花錢做廣告,有名氣知名度的是人家免費幫你宣傳,總是要寫稿交差的......哈哈ㄏ! |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.67.* | 2007-06-26 13:17:34 |
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回覆 奇 於 ：2007-06-26 13:04:58 的發言內容
現在買進來, 今年底就可以賣了 ?? 那些大衛營,領士堡....明年底後年才會交屋,到時後最少也是上到45-50以上(看方位樓層),今年交的貨算少的,不用擔心今年排擠問題,管今年就好了不用管到明年去(投資角度),股票都早上買中午賣了 ..... 哈哈哈!  "台北市門牌,有捷運,35-40的價格跟板橋江子翠價格有差?" 比價比來比去..也難怪甚建商已經懶得去搞甚建材, 搞再好, 有甚用呢? 不如將錢丟到行銷廣告上, 騙扣扣比較快..哈哈.. 
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-06-26 13:04:58 |
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回覆 好爸爸 於 ：2007-06-26 12:47:30 的發言內容
那些大衛營,領士堡....明年底後年才會交屋,到時後最少也是上到45-50以上(看方位樓層),今年交的貨算少的,不用擔心今年排擠問題,管今年就好了不用管到明年去(投資角度),股票都早上買中午賣了 ..... 哈哈哈!請問 有這些高價的貨出來拱,低價的市場(35-40)成交會較容易,何況捷運還沒通車,就算要把捷運當作利多出盡,時候也還未到,想想看,台北市門牌,有捷運,35-40的價格跟板橋江子翠價格有差?跟大同區,萬華區是一樣價吧? |
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| 回覆者：好爸爸 發表數：590 IP：61.218.57.* | 2007-06-26 12:47:30 |
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請問 東湖地區這幾年陸續推出許多案子 ex 大衛營 領士堡 漂亮花園 清歡...... 今年下半年應該是交屋的高峰期 再加上許多新的預售案 陸續推出 雖然網上很多大大 很看好東湖的發展 可是新案+新成屋 會不會形成排擠效應 造成供過於求的情形 
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.67.* | 2007-06-26 12:01:44 |
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回覆 好爸爸 於 ：2007-06-26 01:07:05 的發言內容
這就是台灣建商, 物超不值, 運氣差的, 安全都有問題, 所以甚永續經營, 都是假的, 只有趕緊炒作賺扣扣, 比較重要....你就認了吧...所以有些人會買地, 自己施工..最近有機會也看了些房子
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.67.* | 2007-06-26 11:51:25 |
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回覆 poko 於 ：2007-06-14 01:41:09 的發言內容
"我連夜馬上搬家，對了我停車位上的 new wish 都用送的，還有家裡的全新裝潢，高級電器，看到都是你的。"東湖最近都被炒作，不知道是真的很搶手，還是屋主都開價高高的。如果買超過 40/p，或許未來賠不了，但是增值空間很有限。 ???? 自住用, 不是不用管投資賺賠嗎? 才50萬就想賣了? 還大放送..哈哈.. 長期持有, 每天叮著價格看, 價格真的上衝下洗, 一下就洗出了, 結果..拼命搬家, 買價越墊越高...不好吧... |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-06-26 09:03:53 |
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回覆 好爸爸 於 ：2007-06-26 01:07:05 的發言內容
這點我很讚同,現在40-50萬的房子跟三年前24萬的沒差別,地有漲那麼多?建材有漲那麼多?建商很簡單一句話"行情漲了那麼多",現在有地蓋的建商每個也肥死
最近有機會也看了些房子 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-06-26 09:00:18 |
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回覆 好爸爸 於 ：2007-06-26 00:47:25 的發言內容
巷小樓高是哈啦後面這一小塊的寫照,不過以前誰知道會蓋高樓?十多年來這邊是一片空地,也沒人會去想把路拓大,康寧醫院這邊價值是有道理的,平坦路寬
昨天經過這一區 |
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