| 如果你.......... |
| 發表者：阿志 發表數：119 IP：61.216.113.* | 2007-06-09 02:02:15 |
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你已經工作五年, 手上有250萬現金 |
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.98.* | 2007-06-16 08:29:48 |
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回覆 瑞克 於 ：2007-06-15 20:15:29 的發言內容
悔悟,我看你是對你的智能行為悔悟吧聯勤那塊高價地 "股票跌,不能出租".... --> 那跟房價跌,租金機會成本不及房貸,賠錢出租 or 出售, 的道理還不是一樣 500萬股票下跌''幾天可跌掉200萬 並且黑板上清清楚楚標示 可能10年不發股利 500萬房子'''跌5年可能還有人願意250萬買 也許有人願意350萬買''你也可以認為值600萬 沒人可以否認''頂多不買 500萬房子最少月租10000 10年房租120萬(不算複利) 股票與房子何者風險大 一目了然 怎會依樣 知道我為何教悔悟嗎 告訴你也無訪 每次與你這種程度者對話 我就悔悟 真是失了自己的格 這是內心話 了解嗎? |
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| 回覆者：瑞克 發表數：133 IP：220.135.28.* | 2007-06-15 20:15:29 |
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回覆 悔悟 於 ：2007-06-15 10:31:18 的發言內容
聯勤那塊高價地這就是不動產的優勢 建設公司改成要蓋出租式豪宅? 你的見解 --> 價格不到不賣 我看 建商....已經預見未來 不是不賣....而是買到貴的地, 兩三年後蓋完豪宅, 賣不出去... 所以還沒蓋就說要改成出租式豪宅.... 悔悟,我看你是對你的智能行為悔悟吧 "股票跌,不能出租".... --> 那跟房價跌,租金機會成本不及房貸,賠錢出租 or 出售, 的道理還不是一樣 機會成本的道理不懂嗎? |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-06-15 19:17:16 |
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回覆 冷冷刀鋒 於 ：2007-06-15 18:32:38 的發言內容
台北市民本來就很辛苦...不過等高雄上涨或北縣上涨大家就一起苦了~~
有時候想想... |
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| 回覆者：正岳 發表數：120 IP：210.71.247.* | 2007-06-15 19:16:06 |
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你好我是日盛銀行房貸專員!!(吳專員) 公司推出終生低利房貸2.35%(I=2.2,固定加碼0.15) 盡請來電詢問 公司電話:2952-2888分機249 手機電話:0922366212 |
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| 回覆者：冷冷刀鋒 發表數：413 IP：61.229.102.* | 2007-06-15 18:32:38 |
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有時候想想... 台北市民真的還蠻可憐的∼ 一流的房價 二流的地段 三流的環境 四流的屋況 最後換來的是不入流的實質生活品質 以你們這樣的預算 就算預算拉高一倍 若還執著於虛幻的大安區門牌 恐怕面臨的就是上述的處境.... 
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.108.* | 2007-06-15 10:37:14 |
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回覆 AA 於 ：2007-06-13 13:26:23 的發言內容
你是哪而來了東西沒人說要一定買便宜貨，只是提醒大家不要買到爛貨，尤其是貴的爛貨。 又沒說你''你憑甚麼對號入座 你有哪種資格對號入座與我對談  回家吃乃去 
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.108.* | 2007-06-15 10:31:18 |
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回覆 阿志 於 ：2007-06-15 00:28:59 的發言內容
這就是不動產的優勢結果最後價錢談不下來........ 好標地 價格不到不賣 了不起出租就是了 若是股票呢 一跌 你不賣還不能出租 並且別人會賣 價格天天跌 |
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| 回覆者：好爸爸 發表數：590 IP：220.137.190.* | 2007-06-15 01:31:27 |
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回覆 阿志 於 ：2007-06-15 00:28:59 的發言內容
再加油囉結果最後價錢談不下來........  這個議價本來就是門學問 需要點時間啦 
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| 回覆者：阿志 發表數：119 IP：61.216.213.* | 2007-06-15 00:28:59 |
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結果最後價錢談不下來........ 談到一半屋主縮手把房子租出去orz 繼續尋找下一個目標T_T |
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| 回覆者：AA 發表數：559 IP：140.129.114.* | 2007-06-13 13:26:23 |
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回覆 悔悟 於 ：2007-06-10 23:32:57 的發言內容
沒人說要一定買便宜貨，只是提醒大家不要買到爛貨，尤其是貴的爛貨。談點正經的 你自吹自擂了一大段，到底是誰在蓄意抹黑原文。 會了點皮毛，當作自己有氣度，好厲害給你拍拍手。 看多就快去買，不要只會叫人買。 （是不是又要說：我買不買干你屁事、我哪有叫人買） 粗口、無禮、還會打電腦，可見現在電腦真的不是高級技能，阿貓阿狗也會用電腦汪汪囉 |
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| 回覆者：好爸爸 發表數：590 IP：59.117.1.* | 2007-06-12 01:46:02 |
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回覆 阿志 於 ：2007-06-11 22:00:07 的發言內容
很多問題都看不出來吧小弟是指該怎麼去檢查屋況的部分 找看看有沒有親友是做工程的 或是做裝潢的 最多是後包個紅包 何況你又沒透過仲介 少了個人把關 |
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| 回覆者：好爸爸 發表數：590 IP：59.117.1.* | 2007-06-12 01:42:33 |
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回覆 馬爹地 於 ：2007-06-11 09:12:37 的發言內容
這個問題很好ㄟ找建經不如找銀行! 請問如果我是個上班族 只能周六週日帶看屋 (大部分的人應該也是六日看屋吧) 網上的大大建不建議 不透過仲介自行賣屋? 如果只需要花幾個星期 (假設屋況好) 可以省個3%-4% 可以省個幾十萬 何樂而不為? 文書部份找代書 金錢部份找銀行或建經 感覺後續手續並不麻煩 有大大可以教一下整個流程嗎? 剛好一個同事 有個預售屋快蓋好 想賣屋
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| 回覆者：阿志 發表數：119 IP：59.117.145.* | 2007-06-11 22:00:07 |
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小弟是指該怎麼去檢查屋況的部分 有沒有一些光看外表查不出來的問題XD |
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| 回覆者：馬爹地 發表數：337 IP：220.228.97.* | 2007-06-11 09:12:37 |
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回覆 K.C. 於 ：2007-06-11 00:42:18 的發言內容
找建經不如找銀行!恭喜... 建經資本額小.公信力差.找銀行做[買賣價金信託]在房子還沒過戶之前.錢是存在銀行的信託專戶.一毛錢都不會損失. 銀行的收費也是看價金的多寡.但是一定比建經便宜.最好找大銀行.比較有保障.什麼聯邦.遠東.板信這種小銀行就不用考慮了! |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-06-11 08:58:05 |
| 找個代書為你處理吧! |  |
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