台肥南港地開天價 經部不買

【經濟日報╱記者陳秀蘭／台北報導】 2007.06.06 03:13 am


經濟部積極籌建南港世貿第二代展覽館以發展會展產業，選定台肥位於南港經貿園區的C2土地。但據了解，面積約2公頃的土地，台肥開出80多億元的天價，讓經濟部打退堂鼓，決定暫緩價購，並考慮與地方政府合作，由市政府提供南港國小土地，做為南港世貿第二代館址。

台肥南港廠經過市地重劃，加上緊鄰南港展覽館C2及C3土地，讓台肥身價暴漲，成為資產股的地產大王。經濟部若放棄購價，是否衝擊台肥資產開發題材及股價，受到關注。台肥股價昨（5）日下跌1元，以63.7元作收，成交量4,474張。

目前正在興建的南港世貿展覽館，預定今年11月完工，外貿協會認為，由於南港經貿園區交通便利，加上展覽業務發展熱絡，估計至少要有5,000個攤位才能滿足需求。由於南港展覽館只能提供2,600個攤位，因此建議經濟部籌建南港世貿第二代展覽館。

國貿局南港世貿展覽館小組執行祕書鍾興國指出，經濟部有意向台肥價購C2土地，做為南港世貿第二代展覽館址，但台肥開出的價格太高，因此仍在評估中。

據了解，經建會日前邀集經濟部、國貿局、貿協、台北市政府都市發展局等單位研商對策。經濟部認為，貿易推廣基金資金有限，由經濟部價購會有資金困難。南港世貿展覽館當年購地價格雖達94億元，但面積有6公頃；這次C2土地面積不到2公頃，開價80多億元，經濟部無力購買。

經過經建會協調，台北市政府同意南港國小遷校，可提供至少3.8公頃土地，以配合興建南港世貿第二代展覽館。市府並允諾，南港國小最快98年6月前遷校，以利二代展覽館在101年興建完成。

【記者郭維邦／台北報導】台肥表示，南港經貿園區C2土地是編為旅館用地，台肥還沒確定採取合作開發，或是賣斷的處理方式，目前和經濟部接觸僅止於初步協商階段。至於這片土地價值多少，市場有公認的行情。台肥是民營公司，受到股東監督，絕對不能低賣。

台肥強調，公股還持有台肥24%股權，公股董監事也占半數，即使政府有所需求，也要考慮外資與民股權益。處理這塊土地一定要對公司有最佳的利益，目前不只經濟部來談，還有多家旅館業者洽談合作開發。

【2007/06/06 經濟日報】


http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/3876076.shtml

南港經貿園區絕對是火紅區域~~

南港世貿第二代展覽館已在積極籌備中~~~~~