| 主計處：新台幣貶值 5月進口物價年增10.31% |
| 發表者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.129.* | 2007-06-05 20:02:26 |
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"由於新台幣兌美元較去年同期貶值4.53%，使得5月進口物價指數以新台幣計價，年增率與 4月相同均為10.31%；但若以美元計價，則較去年同期上漲5.31%。" |
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.110.* | 2007-06-11 11:05:55 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-06-11 08:48:32 的發言內容
小姐自己說１０％說不通了（或自己終於想通了）...才假借說是故意說給我聽的！... 口愛小姐 不要因為自己在去年就把房子賣了，就認為內湖房價＂沒支撐＂！ 這種傷人的實話 我來說就好 
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.70.* | 2007-06-11 10:37:06 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-06-11 08:48:32 的發言內容
嗯..這頂貶帽挺大頂的..哈哈..自己說１０％說不通了（或自己終於想通了）...才假借說是故意說給我聽的！...  不過你上班也蠻閒的, 不錯耶... 
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：163.21.16.* | 2007-06-11 08:48:32 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-06-10 23:52:21 的發言內容
自己說１０％說不通了（或自己終於想通了）...才假借說是故意說給我聽的！...10%是說給你聽的..你的反應還真如預期一般..戴一堆貶帽..哈哈..  ...好好笑，真的好好笑！貸款我說至少五成，是你自己說大家沒貸很多沒影響的啊！....  ...上次貸款數據記者引錯，你拿到正確的，我也說不錯啊！有否認嗎？  反倒是你上次星雲街管委會那件事，只看標題不看內容，很多網友都告訴你＂仲介可以付＂，你卻強調是管委會＂人謀不臧＂.......還說別人是亂噴墨汁！...我看是你自己給人亂戴帽子吧！每次說不過別人的時候就＂你還是早點去睡比較美吧＂不然就是＂你再.....就不美了喔＂後來被別的網友糾正，才又掰一大堆理由說自己說那些話都是＂讚美＂的意思！ 真是會掰啊.....真的會噴墨汁的不知是誰吧？！叫你去問poko或仲介，是因為poko是去年買的，沒有多久，正好可以跟現在房價比一比！就知內湖不僅有支撐，還創新高呢！  ...你卻轉彎為＂聯合多數打擊少數＂！奇了？跟你建議可以問，你不問還這麼說，是有＂被迫害妄想症嗎＂？ .....我也說你可以問仲介啊，網上就可查啦(有律師見證)！就可知東湖的個案有些還都站上40了！ ...不要因為自己在去年就把房子賣了，就認為內湖房價＂沒支撐＂！...
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.115.* | 2007-06-10 23:54:00 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-06-10 23:35:42 的發言內容
哈哈哈哈哈！隨便你要怎麼＂噴＂就怎麼＂噴＂！ 你真是可愛 你以為他堅持10%阿 連他的屁股都不信 她腦袋會信阿 止步過蓄意說個10% 那麼你就以為10%不可能 不過麻6%7%就難說了 那她目的就達到了 其實 我看說了那麼多 萬一 只是說萬一 有方法讓錢回流 利率微調 匯率升值 你說完美不完美 
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.70.* | 2007-06-10 23:52:21 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-06-10 23:35:42 的發言內容
10%是說給你聽的..你的反應還真如預期一般..戴一堆貶帽..哈哈..哈哈！隨便你要怎麼＂噴＂就怎麼＂噴＂！ "你認為大家貸款都很低，怎麼調利率都無關那就無關吧！" ㄟ..ㄟ...當初不知是誰說...銀行房屋放貸, 金額這幾年來沒甚大變化, 跟以前差不多, 甚至還比較少.. 認為大家很有錢, 認為大家貸款都很低的人, 好像是你, 不是我呀... 知道啦..你還要繼續ㄠ啦..順便在給我幾頂帽子..但再說一次..綠帽我戴不起..哈哈.. "至於內湖房價如何支撐，看仲介的平均成交價去年與今年比或問Poko，他也知啊！看內湖是沒支撐還是在＂創新高＂！... "哇..新招..牽涉其他人, 利害..利害..聯合多數, 打擊少數..學起來..學起來..哈哈.. "好啦，你要堅持己見就堅持己見，明天是忙碌的星期一，還是早睡早起努力賺錢吧！ ...."最後一句等同廢話..噴完後, 都是你的問題..哈哈.. 笑死了..不鬧了.. 
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.70.* | 2007-06-10 23:43:32 |
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回覆 idream 於 ：2007-06-10 23:25:15 的發言內容
利率調升??利率調升?? 經濟實力會這麼強?? 請問這有一定關係嗎? 非要夠強, 才能升息嗎?? 升息是毒藥? 那還升甚息呢? 不用啦..通通 0% , 最棒啦... 升息考量很多, 不是一句.."經濟實力會這麼強", 然後結論是..央行不敢升息...ㄟ..ㄟ...本月就要開會了, 預期將可能不只半碼..為何呀.. 急升到10%, 當然不可能, 但2,3年內, 逐步爬到4.5%, 有沒有可能呢? 甚都來一句..."經濟實力會這麼強??"..然後依自己意思, 開始編數字, 最後被發現是唬爛的, 就開始噴墨汁說... "ㄟ..前提是這樣, 才會達到, 你不知道啦" "ㄟ..那是引用那家新聞, 不是我說的, 新聞的錯, 又不是我的錯, 你說我錯, 其實是你自己搞錯" ....等等 要閃還真難閃..難怪說..世界上有一種動物別去惹...你猜呢? 哈哈..
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：61.217.29.* | 2007-06-10 23:35:42 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-06-10 23:21:12 的發言內容
哈哈！隨便你要怎麼＂噴＂就怎麼＂噴＂！"你不懂經濟，我說再多也沒用！... 你堅持可以調到１０％就１０％.... 你認為大家貸款都很低，怎麼調利率都無關那就無關吧！反正你不認同＂貸款餘額創新高＂....但是，若貸款很低，連我提的五成都不到...那銀行又何必說，要緊縮貸款額度，台北市不可貸到九成到十成呢？...不是等於說廢話？...(如果大家不是想貸很高的話....) 至於內湖房價如何支撐，看仲介的平均成交價去年與今年比或問Poko，他也知啊！看內湖是沒支撐還是在＂創新高＂！... 好啦，你要堅持己見就堅持己見，明天是忙碌的星期一，還是早睡早起努力賺錢吧！ ....
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| 回覆者：idream 發表數：297 IP：218.169.165.* | 2007-06-10 23:25:15 |
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利率調升?? 經濟實力會這麼強?? 請問這有一定關係嗎? 非要夠強, 才能升息嗎?? ---------------------- 看空的人為了喊空.已經不食人間煙火了. 利率調升.首先跟銀行借錢的中小企業先死一堆. 失業人口會迅速上升. 台灣存款率一向很高.利率升.銀行要付給存款戶的利息也會增加.但是銀行不敢隨意放款出去.台灣整體的房貸餘額不到存款餘額的一半.房貸利息增加的收入根本不夠給存款戶的利息.加上.放款風險大現在銀行錢都不敢借出去. 利率升.會升多少?.. 大幅升的話可能先死一堆中小企業跟勞工.再來死銀行...... 別傻了好嗎.利率大升房價還沒下來可能已經先死一堆砲灰了. |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.70.* | 2007-06-10 23:21:12 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-06-10 23:04:48 的發言內容
"你不懂經濟，我說再多也沒用！...利率調升??  "哈哈..這次不是戴高帽..是戴貶帽呀...對了...綠帽我可戴不起, 別選錯帽子了.. "內科的確平均所得(含配股)，是比一般人高！至於你問一般人貸款貸多少，你有興趣那就自己去查吧！" 哇...那你怎可以確信.. "內科的確平均所得(含配股)，是比一般人高！" 根據甚呀..我就是好奇才問.."平均貸款貸多少"..你不是說內科很多人, 支撐內湖房價嗎? 那到底是如何支撐法呢? "少說也有房價的五成吧！否則怎麼滿足你上次提的＂房貸餘額創新高＂！ "ㄟ..ㄟ..才剛說別亂給我戴帽啦.."五成" 是你自己說的..對了..5成又是怎樣來呢? 你丟出來的數據, 有時都是你自己先想, 然後才去找數字耶..好像有湊到一點邊, 就好了..恐怖耶.. "我早說台股是＂補漲＂，不是經濟體真那麼好！" 哇...喊水會震動耶..說.."補漲"..台股就漲了耶..哈哈.. ..這下可又不知道根據甚了.."其實我從來不噴墨汁的！是你自己搞不清楚狀況吧...." 哈..噴的到處都是..還不是呀..哇..又一頂貶帽..利害..利害.. "31.5~32是短期台幣的＂頂＂...也許明年台股夠熱，會來也不一定啊！你急什麼？＂陸股＂的錢還沒消退呢！... "哈哈..還是繼續ㄠ..真精確數字..真不虧.."外燴第一手"..喊多少..就是多少..哈哈.. 我是不急啦....我是替你急, 怕你牛越吹越大, 最後又要噴的到處都是...大家很難閃耶...哈哈..
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：61.217.29.* | 2007-06-10 23:04:48 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-06-10 22:46:49 的發言內容
利率調升??利率調升?? 經濟實力會這麼強?? 請問這有一定關係嗎? 非要夠強, 才能升息嗎?? ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 你不懂經濟，我說再多也沒用！... 內科的確平均所得(含配股)，是比一般人高！至於你問一般人貸款貸多少，你有興趣那就自己去查吧！少說也有房價的五成吧！否則怎麼滿足你上次提的＂房貸餘額創新高＂！ 我早說台股是＂補漲＂，不是經濟體真那麼好！上次就舉＂中鋼＂的例子了...你忘了嗎？  我那時還說，論產量，現在鋼鐵的牌價要看＂浦項鋼鐵＂的臉色，而不是中鋼了！... ...其實我從來不噴墨汁的！是你自己搞不清楚狀況吧.... 31.5~32是短期台幣的＂頂＂...也許明年台股夠熱，會來也不一定啊！你急什麼？＂陸股＂的錢還沒消退呢！...
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：61.217.29.* | 2007-06-10 22:50:15 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-06-10 22:35:54 的發言內容
"但是若真能負擔，那買個全家都喜歡的房子住個十年也是皆大歡喜！""但是若真能負擔，那買個全家都喜歡的房子住個十年也是皆大歡喜！" 真要可以 "負擔"...有些人在鬼叫些甚呀...喊爽的嗎? 哈哈.. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 哈哈！按錯鍵了...沒寫就直接送出... 真要首購就買的房子是＂大＂，＂有電梯＂，＂新成屋＂，＂台北市市中心＂....那就要求太高了！這些房子是＂二換＂，＂三換＂的換屋族才能買入的市場如果你自備款不夠，貸款要很高，那只好退而求其次換市郊，內湖，木柵也是不錯的啊！有些１０年的中古電梯，公設比沒那麼高！價格也是較可親！要是錢再不夠，那就用租的啊...不然就選台北縣！看你自己的選擇了！每個人的狀況都不同的！不是大家都得買屋，或都得＂租＂屋的.... 有多少錢辦多少事！若一出社會，就要馬上買屋，且不願意住公寓！還要條件一堆....那就看你有沒有＂孝順＂的老爹老媽了...
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.70.* | 2007-06-10 22:46:49 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-06-10 22:34:34 的發言內容
利率調升??哈哈！你覺得央行會把利率調升到１０％就１０％吧！反正我不認同這一兩年我們的經濟實力會這麼強！而且現在銀行開太多了，每一家都想分杯羹，都賺錢，那麼賺錢的困難度就更高了！....真可以把錢用１２％，１３％安全又大量的放出！只可以說：＂台灣真是世界的奇蹟＂！...屆時只可能一堆錢都想進銀行定存，而銀行的放款卻放不出吧！ 經濟實力會這麼強?? 請問這有一定關係嗎? 非要夠強, 才能升息嗎?? "內科的所得高，也要看你是高層還是一般階層！高層當然買豪宅去了，但是一般階層也是要繳貸款的！" ㄟ..ㄟ...不是說有錢人很多嗎? 買的人, 所得都高出一般平均所得嗎? 怎又變成一般人呢? 一般人台北市繳貸款, 平均是繳多少呀... "31.5~32是外資看好台股的情勢下，熱錢自然流入才會造成" 完全看不懂耶...外資不是一直都很看好台股嗎? 說太滿就認帳啦...居然有人這樣利害..可以精準預估..發現說過頭了..就開始噴墨汁...哈哈.. 我知道啦..接下來你要給我戴高帽了..不用了啦..你自己留著慢慢用囉...哈哈..
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：61.217.29.* | 2007-06-10 22:35:54 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-06-10 22:26:06 的發言內容
"但是若真能負擔，那買個全家都喜歡的房子住個十年也是皆大歡喜！"完了..完了...有些人..原本一直冷嘲熱諷說..."喊空房市2年的空方人士, 現在呢?還不是一直漲"... 真要可以 "負擔"...有些人在鬼叫些甚呀...喊爽的嗎? 哈哈..
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：61.217.29.* | 2007-06-10 22:34:34 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-06-10 21:52:59 的發言內容
哈哈！你覺得央行會把利率調升到１０％就１０％吧！反正我不認同這一兩年我們的經濟實力會這麼強！而且現在銀行開太多了，每一家都想分杯羹，都賺錢，那麼賺錢的困難度就更高了！....真可以把錢用１２％，１３％安全又大量的放出！只可以說：＂台灣真是世界的奇蹟＂！...屆時只可能一堆錢都想進銀行定存，而銀行的放款卻放不出吧！騙人..一堆領死薪水的, 動不動上千萬, 還不是在買, 買得起就是有錢人啦..哈哈.. 內科的所得高，也要看你是高層還是一般階層！高層當然買豪宅去了，但是一般階層也是要繳貸款的！不是買得起的定義就是全額現金繳清！... ...所以，亂升利率也是會影響他們的！所幸，央行是會全盤考量，不會＂隨興＂突升的！利率的升降又不是辦家家酒....隨興所至....市場沒那麼強還要製造假象....我說的31.5~32是外資看好台股的情勢下，熱錢自然流入才會造成，可是現在外資好像沒有那麼＂青睞＂台股，那要等到就比較困難了....若真的到此區間，那換外幣的人一定一大堆...央行是不敢自己強力拉抬到此區間的！子彈要浪費多少啊！....
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.70.* | 2007-06-10 22:26:06 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-06-10 21:23:57 的發言內容
完了..完了...有些人..原本一直冷嘲熱諷說..."喊空房市2年的空方人士, 現在呢?還不是一直漲"...當建商被4%以上的房貸卡住, 造成大批抵押品遭到銀行拍賣, 屆時才是房價向下的危機開始...這不是立即的危機, 但2008以後誰說不可能呢? 怎? 開始有些人也轉變了呀...真要小心了...這也代表很多人的想法, 難怪現在買方越來越觀望了...不動產景氣逐月往下降, 先前買房子投資的人, 怎辦呢? 完了..完了...哈哈.. "一向鼓勵要購屋自住的網友，要多累積看屋的經驗！因為好房子不多，適合你的坪數，格局，區域...就要快速出手，若是價格談不攏，那就謝謝" 仲介都會說.."加一點, 再加一點"..銀行會說.."多貸一點, 再多貸一點"..老婆會說.."你平日多兼個差, 可以啦, 保險幫你保很高啦"...你會說..."這些..吸血鬼"..哈哈.. 當一堆人有..怕買不到想法時..沒甚叫.."價格談不攏"..不然怎稱的上.."最後一隻老鼠" 呢? "但是若真能負擔，那買個全家都喜歡的房子住個十年也是皆大歡喜！" 真要可以 "負擔"...有些人在鬼叫些甚呀...喊爽的嗎? 哈哈..
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