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未交屋 要先對保 如何保障住戶的權益?
發表者:kyle  發表數:9 IP:211.74.216.* 2007-06-04 15:31:37

之前買的預售屋 最近快要完工
可是還有許多東西 未完成 也未完成驗屋
房屋所有權 也未過戶給住戶
最近建商要求先和銀行對保
請問該如何做才能保障住戶的權益
因為擔心 驗屋點交時 到時候一些問題
建商取得銀行貸款 便不幫客戶處理完成

回覆者:Candy 發表數:14 IP:165.228.130.* 2007-08-24 14:17:04
遇到這種東西真的很麻煩,建議你可以去上一些說明會課程(我之前也是這樣去解決我的房屋糾紛的),9/19有一個免費交屋驗收課程,建議你可以抽空去聽聽裡面專家的說法。
http://www.tw.sgs.com/zh_tw/seminars_nvcr_tw
回覆者:Candy 發表數:14 IP:165.228.130.* 2007-08-24 14:16:18
遇到這種東西真的很麻煩,建議你可以去上一些說明會課程(我之前也是這樣去解決我的房屋糾紛的),9/19有一個免費交屋驗收課程,建議你可以抽空去聽聽裡面專家的說法。
http://www.tw.sgs.com/zh_tw/seminars_nvcr_tw
回覆者:戒急用忍 發表數:678 IP:203.70.36.* 2007-06-04 16:53:47
回覆 小珍 於 :2007-06-04 16:24:37 的發言內容

我之前的經驗是要求銀行撥款要經由你的同意,不得自行撥款給建商,供您參考.

就是這個,要當面問銀行、當場錄音存證!
怕的是,萬一銀行告訴您:「我們都是依據契約程序…」萬一最終未經您同意就撥款給建商,銀行才說:「我們是依據與建商的契約…」
我有朋友買預售屋碰到類似狀況,想投訴主管機關,卻苦無證據。
總之,祝福大家不要碰到黑心建商啦。
回覆者:小珍 發表數:54 IP:59.120.199.* 2007-06-04 16:24:37
我之前的經驗是要求銀行撥款要經由你的同意,不得自行撥款給建商,供您參考.
回覆者:戒急用忍 發表數:678 IP:203.70.36.* 2007-06-04 15:40:20
回覆 kyle 於 :2007-06-04 15:31:37 的發言內容

之前買的預售屋 最近快要完工
可是還有許多東西 未完成 也未完成驗屋
房屋所有權 也未過戶給住戶
最近建商要求先和銀行對保
請問該如何做才能保障住戶的權益
因為擔心 驗屋點交時 到時候一些問題
建商取得銀行貸款 便不幫客戶處理完成

當場錄音 嚇一嚇對方~
不過這一招可能也不會有太大的幫助啦~
畢竟建商和銀行可能老早就已經「設計」好了~
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