| 信義區福德街的感想!? |
| 發表者：窮鬼捲毛昆 發表數：8 IP：220.229.62.* | 2007-06-01 14:33:32 |
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最近又到信義區福德街附近找房子 |
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| 回覆者：法拍屋答人 發表數：1504 IP：203.73.183.* | 2007-06-02 13:35:35 |
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榴公國中 正確的字是--------"王留"公國中~~~ 再不然她(他)們自己都打成"塯公國中"~~ 再用筆劃上一劃~~~~` ................................ 每日一字~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ |
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| 回覆者：Daniel 發表數：50 IP：61.230.79.* | 2007-06-01 21:31:33 |
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我也是南港國宅的住戶 我也建議若要在福德街一帶購屋 可以考慮南港國宅 由於對面是南港公園 加上社區公設大 住的品質相當不錯 每個月管理費只要300元 停車位一個月一千 台北市很難有這種條件 大樓蓋的不錯 雖然不算豪宅 但以此價位 可以買到不錯的物件 不論左往信義計畫區 右往南港/經貿園區都很方便 缺點是離捷運有段路 |
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| 回覆者：MDA 發表數：274 IP：220.137.57.* | 2007-06-01 17:10:00 |
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更正一下， 是信義線東延段的尾軌延伸到玉成公園， 這段是潛盾施作， 但多少會有相關管線遷移工程， 捷運局連結如�Uhttp://www.dorts.gov.tw/net/line_XinyiEastern.asp?t=下午%2005:04:01 |
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| 回覆者：MDA 發表數：274 IP：220.137.57.* | 2007-06-01 17:00:20 |
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wureka大大的回答非常詳盡， 不過你所說的地點應該是在300巷的巷底， 這個區域是個非常成熟的老社區， 實際上他並不偏僻， 交通上如果說是進信義區、南港園區、二高、一高都算是方便， 不過捷運信義線的機廠預計是在玉成公園底下， 所以日後可能附近會有一段工程造成不便的黑暗期， 要希望有改建等更新發展會有一定的困難， 加上是30多年的房子， 我個人認為增值潛力有限。 我個人住在福德街底的南港國宅， 你可以來看看， 環境還算是不錯， 有一個很大的南港公園還在擴建中， 屋齡8年， 有停車位（買屋附在公設當中）， 不過缺點就是國宅的公設比高， 所以我現在住的是權狀近40坪， 但實際居住坪數是20坪， 目前價格約在每坪22.5萬左右， 參考一下吧！ |
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| 回覆者：wureka 發表數：25 IP：220.134.118.* | 2007-06-01 16:05:54 |
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回覆 窮鬼捲毛昆 於 ：2007-06-01 14:33:32 的發言內容
您好，我是住在附近的住戶。最近又到信義區福德街附近找房子 我看了您給的地址。那個地點： 食： 1.走道附近傳統市場，大約五分鐘 2.往後山埤捷運站的路上，有頂好超市。 3.往成福路走，有全聯社(大約走路10分鐘) 衣： 1. 走路到五分埔約15分鐘(騎車約三分鐘) 住： 1. 300巷的地勢有點低，如果我沒記錯，會淹水。幾年前的那個大颱風(捷運淹水那次)那條巷子有淹水。 2.到附近的忠孝醫院，騎機車大約五分鐘。 3.附近停車位為難找，但是玉成功原現在正在蓋停車場，預計兩年後完工。 行： 1. 未來距離捷運信義線大約5~10 分鐘走路程(可健身) 2. 目前距離後山埤捷運站大約5~10分鐘路程(可健身) 3.福德路公車(走到車站大約5分鐘)： 信義幹線、 257(經八德路接忠孝東路道新莊)、 263 (從福德街出發、松山路、忠孝東路、仁愛路....到板橋) 4.中坡南路上的公車： 207 可以到內湖大潤發，但班次不多。 其他不清楚 5. 忠孝東路上的公車： 212, xxxx 蠻多的，我不記得了。 6. 距離松山火車站：騎車大約3分鐘。 7. 距離南港高鐵：大約騎車10分鐘。 8. 距離二高的交流道(信義快速道路接到木柵交流道)，開車大約5~10分鐘。 9. 距離一高交流道(南港交流道)，開車大約15分鐘。 10.距離一高的18標高架高速公路，開車大約15~20分鐘。 育： 1.小學：附近有三所。福德國小、成德國小，另一所忘記了 2.國中：榴公國中、修德國中。 3.巷子裡就有一家歷史悠久的大千幼稚園 4. 公園另一邊也有一家規模不小的幼稚園 樂 1.玉成公園就在路口，近在咫尺。機能還算完整。 2.榴公國中那邊可以爬山 3.成福路那端(成福路121巷17弄)那裡面正在蓋公園，原來是個亂葬岡，現在已經在蓋公園了，未來跟南港公園連成一氣。很大的公園，比玉成公園大數倍。 4.從福德街去華那威秀，騎車大約10分鐘。 宗教 1.榴公國中那邊有慈惠堂、奉天宮 ======================================== 以上是我自小住在這附近30年的認識。我覺得日子過得還算快樂。 1. 31萬我覺得應該是成交的行情了。你如果透過永慶房屋網站去查，成交價大約是在28~35(不對請指正) 2. 我家的破房子(30年老房子+違建)都還可以賣到30w/p了。 3. 如果想要改建，我覺得不容易。因為那區的房子腹地太窄了，扣除建蔽率，幾乎不能蓋。除非對街也願意配合。然後把馬路(300巷)納入社區範圍，才有機會。 4. 買舊房子，要特別注意管線，還有樓上的漏水問題、壁癌。管線建議更新，漏水要特別問清楚賣方。 我是住在成福路121巷裡的。我們這村子裡倒是有機會改建。因為都是透天的。腹地大。但是大家都住慣了透天了，所以要改建的話，也是諸多困難。 祝你買屋順利 |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：61.224.31.* | 2007-06-01 15:11:07 |
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嗯 300巷是福德國小正對面 很合理的價錢 只不過 . . . . . . . . . . . 是一樓的價錢 哈哈哈哈哈哈 這種火星人地主把糞當黃金來煉 他以為是全民大躍進或是全民大煉鋼嗎? |
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