北市家庭可支配所得 創6年新低 |
發表者:麥哥 發表數:53 IP:218.167.30.* | 2007-05-29 19:37:28 |
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苦啊! 北市家庭可支配所得 創6年新低 |
回覆者:奇 發表數:3540 IP:211.21.99.* | 2007-05-30 09:08:12 |
沒想到國人平均所得是靠吃利息來的......這麼多人不事生產.....其實沒少啦!只是更會藏到國稅局找不到而已.....哈! | |
回覆者:無殼蝸牛 發表數:2994 IP:220.137.68.* | 2007-05-29 22:56:13 |
"主計處的統計──去年台北市每戶家庭平均所得只有107萬3000多" 看來是我高估了..我算成 140萬.. 107.3萬 * 7(倍) = 751.1 萬 751.1(萬) / 30(坪) = 25 (萬/坪) 新屋公設30%, 實坪 21坪 中古公設20%, 實坪 24坪 原先估32萬, 30坪, 要960萬, 房價所得比約8.5~9倍之間.. 看來合理價應落在 35~25萬之間, 超過35萬都算買貴了... 難怪一堆人跑去外縣市捷運站購屋..不過那幾個點賣方也開始脫離基本面, 隨便亂比價, 動不動開價就過30萬, 預售有些更離譜 40 萬... 一堆人說市中心保值, 問題市中心房子其實不少, 但住的人都所得很高? 未必, 大多都是消耗過去的存款 目前世界各地的資金, 因轉移方便, 在台灣整體經濟基本面沒改變, 外流大於流入, 久了, 資金枯竭, 新的資金源沒有創造, 後續接不上, 屆時不動產將進入低潮期... |
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