| 請問1060的價格..會買北市或北縣 |
| 發表者：哇咧 發表數：8 IP：219.84.2.* | 2007-05-29 17:48:51 |
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最近看到了一間新成屋,在北縣,打著升格直轄市及捷運及副都心的利多.高層樓,總價含車位是一千多萬出頭..扣除公設比,室內約28坪左右 |
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| 回覆者：尋夢屋 發表數：7 IP：125.225.11.* | 2007-06-03 09:00:28 |
| 我有一間新成屋在板橋亞東捷運站旁,權狀45坪,室內35坪,隔四房, 另附一平面大車位,只要12xx萬,有興趣可以跟我連絡ritasu63@hotmail.com |  |
| 回覆者：nathancha1 發表數：363 IP：203.145.192.* | 2007-05-31 11:59:13 |
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回覆 Rock 於 ：2007-05-31 11:05:17 的發言內容
1.林口相對其房價還是不錯,但空地太多,保值性會比較低是問題林口有汎航客運、三重客運和桃園客運三家走高速公路到台北以後還有機場捷運可搭用不著自己騎摩托車吧！自己開車到台北更快何來交通便利性差別之說?林口的弱點只在氣候，其餘不成問題。 2.交通而言林口當然遠不如新莊,林口開車到台北要經過收費站,新莊不用,新莊或泰山五股甚至不必走高速公路,走二省道高架可直接到北市市中心並直通內湖南港,且林口是台地,要再走山路才能下平地,只能仰賴高速公路,高速公路又不時塞車,此外,新莊有特一號未來還有特二號道路 3.若要考慮林口,我認為泰山的發展潛力和交通便利性會較高,增值性也較強,以後機場線完工,副都心開發成熟,二省道的農地若也解禁,面貌會大不相同的 |
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| 回覆者：Rock 發表數：120 IP：203.65.55.* | 2007-05-31 11:05:17 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-05-31 10:18:38 的發言內容
林口有汎航客運、三重客運和桃園客運三家走高速公路到台北以後還有機場捷運可搭用不著自己騎摩托車吧！自己開車到台北更快何來交通便利性差別之說?林口的弱點只在氣候，其餘不成問題。
新莊騎摩托車到北市還可以, 林口騎摩托車到北市..太遠了吧, 交通便利性有相當差別, 還不如買汐止算了, 搭火車只要15分就到松山車站, 25分就到台北火車站, 公車也一堆, 騎摩托車也行...每坪也不到20萬, 汐止仁愛路一帶, 走路即可到火車站... |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.81.* | 2007-05-31 10:18:38 |
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回覆 小潘 於 ：2007-05-31 02:12:21 的發言內容
新莊騎摩托車到北市還可以, 林口騎摩托車到北市..太遠了吧, 交通便利性有相當差別, 還不如買汐止算了, 搭火車只要15分就到松山車站, 25分就到台北火車站, 公車也一堆, 騎摩托車也行...每坪也不到20萬, 汐止仁愛路一帶, 走路即可到火車站...
新莊喔! |
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| 回覆者：小潘 發表數：12 IP：61.62.136.* | 2007-05-31 02:12:21 |
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新莊喔! 太貴25萬一坪! 除非是捷運站旁! 因為新莊原先都是一坪十初頭萬吧! 顯然炒作太厲害了! 且新莊路小!環境差!交通也常堵車! 買新莊不如買林口!因為房價只有一半! toshibasonyps2@so-net.net.tw |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：122.146.35.* | 2007-05-30 19:50:31 |
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我會選北縣的新成屋. 因為我之前住舊公寓, 沒有管理, 晚上七點要自己倒垃圾, 掛號信要自己請假去領, 當然樓梯間燈泡壞了也是自己去換. 提了大行李也是自己從樓梯拉上去, 因為沒電梯. 現在住的是新成屋高樓層且有管理, 不必擔心掛號信和倒垃圾問題, 出差時跟管理中心交代一下就有人會巡邏.高樓層夜景超讚, 還有游泳池和健身房隨時可用. 覺得比在國外度假還讚哩. 現在要我用同樣價錢去買大安區的中古屋, 應該是不可能了. |
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| 回覆者：哇咧 發表數：8 IP：219.84.0.* | 2007-05-30 12:54:21 |
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回覆 PC&D 於 ：2007-05-30 08:51:47 的發言內容
我對石牌跟天母都很有興趣..之前也有找過..新成屋公設過高 但找到的條件都不是很好.. 之前看到在石牌附近..一個離截運站很近..走路約二分鐘吧.. 但車子過去的聲音..還真的蠻大的.. 公寓的房子...有整理過..沒車位.. 屋齡約20年左右吧.... 開價好像850左右 但因考慮停車問題.. 也要考慮是否好停車..或是好租車位.. 及噪音問題... |
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| 回覆者：哇咧 發表數：8 IP：219.84.0.* | 2007-05-30 12:50:27 |
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回覆 小潘 於 ：2007-05-30 03:13:55 的發言內容
地點是新莊 .25/p(A)請教地點呢,每坪幾萬呢! 新成屋..公設比22% 車位130 因為需要車位... |
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| 回覆者：哇咧 發表數：8 IP：219.84.0.* | 2007-05-30 12:48:35 |
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回覆 山水畫 於 ：2007-05-29 21:12:50 的發言內容
可以買到大安跟信義區嗎???當然買北市 如果是我的話 請問有沒有實際案子可以推薦呢?? 如果有..而且屋齡又不是真的太老...真的蠻有興趣的.....因為找房子已很長一段時間了..有點疲累~ 且因為家裡人口的因素..室內實際大小須大於28坪才夠... |
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| 回覆者：馬爹地 發表數：337 IP：60.248.150.* | 2007-05-30 09:37:11 |
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花530萬買北縣中古屋. 另外530萬部分投資.部分旅遊.行有餘力幫助他人. 硬要在台北市買房子.最後搞到繳貸款繳的身心俱疲.不值得!台北縣有些地方交通方便.機能好.也不要買新屋扣公設繳管理費.沒有意義!買中古屋重新裝潢.只要屋況好.注意座向(坐北朝南).空間設計花點巧思.住起來舒服!隔天起床又是一尾活龍... |
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| 回覆者：PC&D 發表數：4 IP：123.192.105.* | 2007-05-30 08:51:47 |
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新成屋公設過高 價位也過高 不如買石牌或天母地區 生活機能好 抗跌性高 |
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| 回覆者：小潘 發表數：12 IP：61.62.136.* | 2007-05-30 03:13:55 |
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(A)請教地點呢,每坪幾萬呢! (B)建議多看,因為目前房地產被媒體炒做太高! 新屋與中古屋沒什麼價差,風險太高! (C)目前住家因為炒作關係!且銀行緊縮銀根,加上利率上升!會使投資客斷頭殺出!加上目前賣出需扣繳房屋買賣所得稅!本人預估住家年底會回檔一至二成! (C)今年車市總銷售量為30多萬台,創十六年來新低,表示景氣面並不是很好! 若有問題 詳洽: 斯文小潘0910-888-734 toshibasonyps2@so-net.net.tw |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.68.* | 2007-05-30 00:25:40 |
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回覆 法拍屋答人 於 ：2007-05-29 23:19:46 的發言內容
旁邊山坡有淺層崩塌過與向源侵蝕潛感區 ...哪天有問題, 老舊公寓不知會發生甚事, 看到價格落差太大..要小心
今天看一間北市信義區吳興街432巷110號3樓 |
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| 回覆者：法拍屋答人 發表數：1504 IP：203.73.183.* | 2007-05-29 23:19:46 |
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回覆 哇咧 於 ：2007-05-29 17:48:51 的發言內容
今天看一間北市信義區吳興街432巷110號3樓最近看到了一間新成屋,在北縣,打著升格直轄市及捷運及副都心的利多.高層樓,總價含車位是一千多萬出頭..扣除公設比,室內約28坪左右 權狀40.51坪 四房兩衛 邊間 側面面吳興公園 靜巷 某仲介賣的 他說實價1070萬 我想應可再便宜一些 有點漏水問題 應稍加整理~~ 有興趣直接與仲介聯絡 0955-98-38-98 陳R 非廣告 只是好心介紹~~應算不貴~~~ |
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| 回覆者：山水畫 發表數：272 IP：192.192.12.* | 2007-05-29 21:12:50 |
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回覆 哇咧 於 ：2007-05-29 17:48:51 的發言內容
當然買北市 如果是我的話最近看到了一間新成屋,在北縣,打著升格直轄市及捷運及副都心的利多.高層樓,總價含車位是一千多萬出頭..扣除公設比,室內約28坪左右 什麼地段 松山 中正 中山 大安 信義 這五區吧 |
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