| 民眾購屋熱未退燒!4月消費者購置住宅貸款餘額再創新高 |
| 發表者：山水畫 發表數：272 IP：192.192.12.* | 2007-05-28 17:44:17 |
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《金融》民眾購屋熱未退燒!4月消費者購置住宅貸款餘額再創新高 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-05-29 09:07:36 |
| 年後至今的一堆政策宣佈確實讓無屋者更緊張買不到屋,因為貸不到錢,反而一下都衝進來,價格合理還是輕鬆成交,就算是投資客也會進行轉單尋求更好的資金緩衝條件,網路上一堆已有房子或有資金在金融操作的,永遠不懂那些沒足夠錢去繳頭款買屋人的心聲....,第一季的結果出來時有人說第二季一定慘,現在四月出來的結果證明.....,只想說 ....不是拿有專業執照就不要亂分析數據與預測未來多空,早上我翻了一下日曆,農曆七月要八月中才開始.......,前兩星期還跟我說一堆案子都沒定案的設計師朋友,我打去請他幫我老姐設計新家,居然回我"工作滿檔接不下了",可見這些人陸續由股市穫利出場,乾願拿點小錢出來裝修房子 |  |
| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.107.* | 2007-05-28 21:22:53 |
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遺產稅1000萬生前贈與免稅 哈哈 你認為多數人會贈與現金1000萬 或者股票1000萬 還是"不動產"1000萬呢? 目前台灣金融資產超過美金200萬者約有6萬人 那麼按金字塔來看''能生前贈與1000萬的 至少有幾百萬(台北一間房子均價應該超過) 不過'''有意願且真正執行的只是其中一部分 隨便抓個數字100萬吧 其中房屋贈與的約80萬 80萬可能有30萬是手頭房屋更名 那麼50萬所購買的房屋金額是50萬X1000萬 是5萬萬萬即5萬億即5000兆 媽咪阿歐(還不計以1000萬當頭期款者買3000萬者) 這5000兆不動產需求按10年分年執行 每年不動產需求是500兆即5000億 也就是增加不動產需求5000億可連續增加10年 哇哈哈哈 利多阿利多阿大利多 |
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| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.116.107.* | 2007-05-28 21:07:36 |
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經濟好不好?? 是今年的經濟成長率有沒有比去年高，而不是今年經濟有沒有成長?? 相同的，購屋熱有沒有退燒?? 是這個月的購屋貨款餘額有沒有比上個月高，而不是貨款餘額有沒有增加?? 房貸一貨通常20年 房貸餘額一般來說，是這個月借貸的，減去20年前開始借貸的.. 現在的一百億還不如20年前的50億吧?? |
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| 回覆者：山水畫 發表數：272 IP：192.192.12.* | 2007-05-28 20:17:41 |
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回覆 醉 於 ：2007-05-28 20:01:01 的發言內容
依照文中所述 減少的示五大行庫房貸餘額奇怪，標題跟內文一點相互矛盾?? 但整體房貸是創新高的 明年經濟成長率 依照以前看到的消息 似乎是比今年稍微提高的 |
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| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.116.107.* | 2007-05-28 20:01:01 |
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奇怪，標題跟內文一點相互矛盾?? 標題：”民眾購屋熱未退燒” 內文：”四月份購屋貸款餘額，已較前一月減少逾44億元，顯示五大行庫房貸餘額持續攀高走勢不再” 今年經濟成長率4.X%，如果明年經濟成長率降為3.X%，你說經濟是好還是不好呢?? |
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