| 民生東路 境峰 |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.134.30.* | 2007-05-28 02:10:35 |
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大陸工程 境峰 |
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| 回覆者：冰拉登 發表數：3 IP：61.222.16.* | 2007-10-13 12:14:53 |
 有時間上網批評表示你們公司沒事幹快倒了
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.115.* | 2007-07-18 22:39:12 |
| 我覺得你今天開始放上位置地圖的作法非常好有特色,希望成為你個人的風格,並且為版面帶來新氣象,我出去有經過也拍幾張附近的照片來呼應你,今天我中午也是買那附近一家豬腳飯,相當不錯 |  |
| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.43.* | 2007-07-18 21:57:05 |
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更正 最新版本  |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.43.* | 2007-07-18 21:56:12 |
地圖
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| 回覆者：好爸爸 發表數：590 IP：220.137.191.* | 2007-06-15 06:56:54 |
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蘋果日報 20070614 【楊茲珺╱台北報導】繼推出大安區「安峰」、新板特區「橋峰」等豪宅案後，大陸工程在中山區再推預售案「境峰」，300坪基地僅規劃15戶精緻住宅，主力坪數為73、100坪，總價7000萬元起跳。 精華地段 內部空間規劃細膩，除了面寬達9.6米的氣派客廳，還有結合陽台花園的廚房空間，分別滿足豪宅男女主人對空間的渴望。 本案位於民生東路二段147巷5弄內，交通非常便利，往東1分鐘可上建國高架橋、往西步行5分鐘達捷運新莊線行天宮站，預計2010年完工通車。 雖然座落於熱鬧的商業區，但轉進「境峰」所在的8米巷，因僅容車輛單行而不覺狹窄，且商業氣息不濃，具鬧中取靜的特質。負責代銷的慕樺廣告協理賴慶中表示，基地對面為新光、台塑早年蓋的華廈，住戶多是集團高級主管，鄰居素質整齊。 全棟僅規劃15戶 長方形基地前後臨巷，規劃地上10樓、地下2樓華廈，雖然樓層不高，但大陸工程仍採SS（鋼骨）及CFT（柱內灌漿工法），並要求建築平面、立面皆符合日本對於住宅性能的9大評比，包括25公分雙向中空隔音板、防紫外線的膠合玻璃等。 全棟僅15戶，配有2部電梯。1樓無店面、無住家，規劃為門廳、Lounge Bar、還有綠意前院與水景後院，並將聘請知名物業管理公司進駐，2~9樓單層2戶，分別為73、100坪，須購買2~3個車位，總價7000萬元~1億元。10樓為樓中樓產品，118坪須購買4~5個車位，總價約1.3億元，須自備3成，可貸款7成。本案預計2007年9月動工，2009年10月完工。 規劃概況 建築規劃：陳傳宗 樣品屋設計：關傳雍 接待中心設計：龔書章 建築結構：SS(鋼骨)及CFT(柱內灌漿工法) 廚具配備：全套德國頂級廚具allmilmo，市價約200萬元 衛浴配備：3.5套衛浴皆為美國精品衛浴Kohler 資料來源：慕樺廣告 基本資料 單價：每坪90萬元 坪數：73、100、118坪 戶數：15戶 類型：華廈 公設比：31% 樓層：地上10樓、地下2樓 停車位：平面車位340萬元 機械車位330萬元 方位：南北向 洽詢電話：(02)2518-0090 資料來源：慕樺廣告 建商小檔案 投資興建：大陸工程 經營團隊：董事長王文吉 總經理殷琪 成立時間：1945年 近期房地產代表作： ˙北縣新店「青山鎮二期2區」 ˙北市新板特區「橋峰」 ˙北市大安區「安峰」 資料來源：《蘋果》資料室 風水開講 蔡上機 10樓高相對突出 有助事業運 基地周邊多是華廈和公寓，相較之下，「境峰」規劃10樓高，在風水上稱為「鶴立雞群」，可幫助住戶在事業上脫穎而出；就外型規劃來看，多是方形建築語彙，屬「貴」氣能量，有助升遷、求名。離建國高架橋有一小段距離，風水無害。 專家意見 楊千毅 永慶豪宅部經理 近捷運交通方便 中山區行政區內，松江路以西的的行業別較為複雜，但以東生活機能較好，「境峰」距離捷運新莊線不遠，未來通車後效益更大。本案唯一要注意的是，該區域除了華廈之外，周邊還是有一些老舊公寓，所以住戶水準可能會有點參差不齊。 新概念 室內植物牆 驚豔 「境峰」100坪樣品屋由室內設計大師關傳雍打造，但空間規劃則出自慕樺廣告團隊。 入門進了玄關後，即是大面寬的客廳與開放式書房，滿足豪宅男主人會客與閱讀的需求；另一端屬於女主人的廚房與餐廳，則可見規劃空間的細膩巧思。 像是餐廳外的落地窗連接陽台，讓用餐心情開闊愉悅，廚房外陽台上的整面植物牆，令人驚豔。創意來自於法國布利博物館栽種超過1.5萬株熱帶植物的植物牆，讓建築物生機盎然。 http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=3557760&NewsDate=20070614 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.35.* | 2007-06-14 23:39:48 |
| 當時那可能70萬賣的出去....?哈哈哈!正民生東路的門牌還是吃香的,對面玉山銀行那棟樓進出人氣旺,跟玉山銀行隔著龍江路的那棟白色大樓我在那待了三年,房子真的不錯,可惜921以後......很多大樓(全台北市).....,旁邊這間陽信的就差點,掛賣那幾間都沒動 | |
| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.134.30.* | 2007-06-14 23:15:28 |
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回覆 奇 於 ：2007-06-14 23:09:48 的發言內容
川普嗎早兩年去買這個正民生東路上的案子不是更好 當初一坪開70萬 現在可能變80萬 不過獲利沒有其他個案多 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.35.* | 2007-06-14 23:09:48 |
早兩年去買這個正民生東路上的案子不是更好
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| 回覆者：carmilla 發表數：15 IP：163.28.32.* | 2007-06-14 14:14:36 |
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上週家人去看境峰，開價每坪80萬， 一戶需買3個車位，3個車位開價1000萬， 共有70幾坪與100坪2種坪數， 100坪的面建國北路116巷， 70幾坪則是面對下一條比較小的巷子（地址可能是民生東路）， 有內縮，跟鄰棟與對面棟有一定的距離 好貴ㄚ！ |
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| 回覆者：carmilla 發表數：15 IP：163.28.32.* | 2007-06-14 14:13:58 |
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上週家人去看境峰，開價每坪80萬， 一戶需買3個車位，3個車位開價1000萬， 共有70幾坪與100坪2種坪數， 100坪的面建國北路116巷， 70幾坪則是面對下一條比較小的巷子（地址可能是民生東路）， 有內縮，跟鄰棟與對面棟有一定的距離 好貴ㄚ！ |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.134.30.* | 2007-06-01 10:37:52 |
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就讓他繼續漲 漲到最後沒人接手就讓他掉下來 而且幅度遠超過以往 那些投資客會死的很難看 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.115.* | 2007-06-01 01:04:22 |
| 一坪30萬的中古屋拆掉重蓋就值100萬,自己不拆要讓建商拆.......那就真的怨不得建商賺太多了....哈!今天新作了一家建商客戶生意(去了才知是建商,之前他秘書跟我聯絡時我都沒在注意聽),原來長春路龍江路口那個套房案是他推的,清光光.....,聽他對手機另一頭不耐煩的回話"那塊地沒有路對外不要再來找我....",聽完網路上一般消費者多空的言論後也聽聽建商的.....哈哈哈!反正生意是將本求利,不過現在地越來越不好買了,釘子戶更多,連談都不想跟建商談.....,遇上釘子戶了不起低樓層賣便宜點,上面的沒差....,地主真要貪的那種,建商也是買不下手.... | |
| 回覆者：二郎神 發表數：318 IP：203.67.54.* | 2007-06-01 00:12:16 |
| 芝大的訊息似乎有錯!境峰開價是接近100萬,同一家建設公司再堆化北路民權東路亦有一個超級個案(現在再搭建銷售中心)開價更是突破區域行情!也要100來萬!不小的有意入主北市的板友,們看到這些價格有何感想? |  |
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-05-28 14:39:04 |
| 果然當地人,描述清楚,我辦公室以前在錦州街建國北路口開了三年,東騰千里那塊地十多年前我朋友家的違建戶就收了一大筆錢仟萬以上(那時手機生意好還每月收租好幾萬慢慢跟建商談),之前建商整合確實不容易,電信局後方那幾棟是我一個代銷朋友處理的,當時地產非常不景氣,大概八年前吧!那時他就跟我說以後台北市內不會有30多坪的新建案了,因為價格尷尬,30來坪就要破仟萬,可是真的沒辦法就是要那麼高,現在連中古都要破仟萬了.......,當初那票建商跟代銷那案完後就轉戰大陸了 | |
| 回覆者：carmilla 發表數：15 IP：163.28.32.* | 2007-05-28 13:07:52 |
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我娘家，就在境峰的正對面，老實說，我一直很自豪住在一個沒有捷運卻交通便利、生活機能佳又安靜的地方（其實離中山國中及雙連站並不遠），好停車（附近很多辦公大樓，等我下班時，他們也下班把車開走了，晚上及假日很好找車位），那條巷子算是一巷區域，晚上及假日很安靜，親友來也很好找車位（旁邊就是建北高架橋停車場）5分鐘內可走到錦州街買小吃，3分鐘內就可以在建國北路、民生東路或是松江路找到好幾家不錯的餐廳，離台北大學及大同高中的校園、行天宮約10分鐘，15分鐘可到松江市場或濱江市場買東西，有不少我們家的私房餐廳與店家。 不過從這幾年捷運開始施工以後，巷道禁停紅線增加一堆，車位大量減少，我可以想像捷運完工後，更會帶來大量人潮及摩托車，根據我的觀察離捷運站太近的地方，居住品質會下降。最近2附近開始有大樓或空地改建，開價驚人，如大同禮居、東騰千里，靠松江路捷運出口那邊的巷子有一區30,40年的4樓公寓，一直都有改建的消息，我想終究是會改建的。 婚後，我住在文山區，最近回去建國北路覺得好吵，不太能適應！ 境峰的樣品屋打造歷經半年，開價真是高！ |
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