| 交屋前幾年由建商代管的優缺點? |
| 發表者：好爸爸 發表數：590 IP：59.117.0.* | 2007-05-26 06:50:48 |
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我最近發現 |
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| 回覆者：Candy 發表數：14 IP：165.228.130.* | 2007-08-24 14:11:32 |
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這應該要看合約裡面有沒有附註喔，如果有的話可能就會很難處理，最近有一個交屋驗收技巧訓練的課程，若有需要的人就去聽聽看吧，會蠻有幫助的! http://www.tw.sgs.com/zh_tw/seminars_nvcr_tw  |
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：678 IP：203.70.36.* | 2007-05-28 15:04:17 |
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新房子交屋可能就面臨「公設驗收」和「瑕疵修繕」的問題 如果管委會很有辦法就還好 如果管理委員比較忙碌 很多事情就必須麻煩物業公司代勞 如果直接由建商代管 驗收和修繕將如何呢？可想而知了 想住下來的人可能會希望房子沒瑕疵住得安心 想賣房子的人可能會希望建商代為掩飾缺點以維護房價 祝福大家遇到很有良心的建商啦！ |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.113.* | 2007-05-26 09:49:55 |
| 如果有建商願意代管是好的,當然建商之所以想代管有分原因的,一是指標建案需要維護名聲,二是餘屋太多需要維護權益,三是可陸續漲控資源甚至自己成立物業管理公司,昨天我老姐告訴我她新買的五年鋼構房子居然發現窗台有壁癌,隔壁戶也有,請教建築結構師朋友得到的結論是,很多鋼構的房子在地震後外牆縫會加大,很多這種狀況,天ㄚ.......屋主要自理ㄟ......所以有建商要維護是最好啦 |  |
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