| 大量台商回流購屋，是真的嗎? 莫非又是騙局一場? |
| 發表者：mm1 發表數：2681 IP：220.137.93.* | 2007-05-24 22:20:15 |
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年年都有台商去大陸，年年都有台商回台灣。 |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：2994 IP：220.137.68.* | 2007-05-29 17:42:29 |
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回覆 你阿媽 於 ：2007-05-29 15:09:26 的發言內容
甚至很懷疑, 所謂土地閉鎖, 標價直直飆, 是否就可以說房子供不應求呢? 說不定算一算後, 根本是供過於求..但大家都說, 地越來越少, 所以房子也越來越少, 怎? 房子出租率卻越來越低, 租金漲不上, 有些還得降價才好租出去, 為何呢? 問題還不是出在所得..小豪宅, 租3萬, 剛出社會沒結婚, 一個月賺2,3萬, 不吃不喝嗎? 好吧, 便宜點, 也要8000~15000 吧, ㄟ..ㄟ..佔薪水3成到5成耶, 難不成等工作10年後, 才能結婚生小朋友嗎? 難怪一堆都過30歲才結生, 可是這樣不是會造成人口出生率下降, 那..長期需求量不是越來越少, 僅管外籍很多, 這些族群所得如何呢? 小朋友可能生一堆嗎? 無關政治,純論述事實 騙局很多...乾脆都等2008選後, 奧運結束後, 再來好好看一看, 到底是真是假, 可別莫名其妙的當那最後一批老鼠..哈哈.. 
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| 回覆者：你阿媽 發表數：139 IP：122.124.97.* | 2007-05-29 15:09:26 |
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無關政治,純論述事實 1.媒體以泛藍居多,立場自然可想而知 2.建商大量購買媒體發言權,當電子新貴 開始廣為人知電子業沒那麼好後 當然要想新名詞,就叫回流的台商囉 至於未來式嘛,就是三通,陸客來台購屋 所以要是08真翻盤,09年大家就可看到 新聞報銷售中心有哪一省的貴客團來台團 購的消息,不過總是比開著法拉利的低調小 隊去團購這種消息要來得有頭腦一點 |
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.106.* | 2007-05-27 00:05:59 |
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針對台商大量回流購屋，彭淮南表示，台灣房地產景氣這兩年持續升溫，但相較上海和香港等地，台灣房市漲幅相對溫和，應該是吸引台商回台購屋的主要原因。而且，「台商要匯回資金，央行沒有理由不准。」 說真的'到底是否有"大量"我不清楚 不過 看彭總的語氣並不否認有"大量" 只是在解釋為何有"大量" 同時持肯定態度 至於有人用一兩個人的看法說 台商多數都賠錢 只要有屁股能用肛門想就知道 何處有錢賺錢就跑何處去 乖乖 大陸外匯一萬億美金 看來台商都是蠢蛋'都無份 是無殼說的歐 我可是"愛"台份子 不會說台灣人蠢的 |
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| 回覆者：mm1 發表數：2681 IP：218.163.73.* | 2007-05-26 17:10:21 |
| 這樣好了，以"行銷語言"解釋這種説法 ? | |
| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：220.137.129.* | 2007-05-26 00:48:34 |
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回覆 奇 於 ：2007-05-25 17:56:56 的發言內容
先前看一為台商上節目, 訴說台商悲慘下場, 血本無歸就算了, 不小心還有牢獄之災, 坑殺多少台灣中小企業主, 他說以他在大陸10多年經驗, 所認識的台商, 大多賠錢收場的多...也說..大家都說去大陸開公司, 賺很多錢, 那是少數人...但台灣很奇怪, 拼命提一些少數人, 就泛稱去大陸台商都賺很多錢..怪哉..電子業景氣時創造出一批"電子新貴"名號,號稱高所得高分配,買精品不手軟,現在大陸熱又創造出一批"台商",號稱大規模大手筆,買房不手軟,兩者有何差別???更早前還有"華僑,田僑,屋僑......"太多說不完了...問題是....騙了誰??? 如果說是投資, 就算不是台商, 也可以投資..但真有這樣多外資或台商, 投資台北住宅不動產, 豈不奇怪? 真是如此, 4月銀行房貸業務縮減, 恰好4月份台北329後, 成交量也萎縮...真如2008三通前一年, 陸資,外資先行卡位, 大量資金進場台北住宅不動產..329早就強強滾..隨後其他物件早就紛紛交投熱絡起來了.. 很不幸..情況恰好相反, 反而呼應的是..本土資金放貸緊縮....並非我要看空, 是太多狀態顯示出..目前風險的確非常大..多等一年, 可躲開這天大風險, 即便不是, 又損失些甚呢? 一年內房價還可以飆多少呢? |
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| 回覆者：mm1 發表數：2681 IP：220.137.97.* | 2007-05-26 00:41:53 |
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這裡寫大量還，有很多報導也寫大量，罄竹難書.... 調查房價 彭淮南微服出巡 房地產市場熱鬧滾滾，中央銀行總裁彭淮南關心房價對物價的衝擊，據了解，彭淮南多次在周末假日「喬裝」成購屋客到台北縣市查訪房價。最令彭淮南訝異的是，台北不少豪宅的購屋主力，是赴對岸投資有成的台商，「部分建案甚至有三分之一的購屋者是台商」。 據了解，彭淮南「看屋」的範圍很廣，從板橋地區的社區大樓到台北市中心的豪宅都有。 其中彭淮南看的板橋地區的社區大樓，可說是「國宅豪宅化」，共有四棟20層高的大樓組成，一層分為四至五戶，使用的是抗震建材，一坪售價要40萬元左右。台北市豪宅則是一層一戶的設計，建商設計一戶就有三到四個停車位，且單是停車位就要1,000多萬元，一般公務員和民眾實在很難負擔得起。 針對台商大量回流購屋，彭淮南表示，台灣房地產景氣這兩年持續升溫，但相較上海和香港等地，台灣房市漲幅相對溫和，應該是吸引台商回台購屋的主要原因。而且，「台商要匯回資金，央行沒有理由不准。」 由於房市榮枯會直接影響景氣和物價，央行向來很注意房價變化，去年以來，央行內部也針對房地產是否過熱撰寫評估報告。據了解，央行認為國內房價上漲主要是市場有實質購屋需求支撐，建築技術和建材品質提高帶動成本上揚而反映在房價上；另一方面，建商搶標國有地使得土地標價屢創新高，也是推動房價走高的關鍵。相關官員指出，台灣房市漲幅相較主要國家仍算溫和，央行也會密切注意房價變化，必要時採取適當措施。 【2007/05/21 經濟日報】 |
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.113.* | 2007-05-25 20:54:45 |
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是你加的呀 人家只表述"不少""有" 你偏偏標題寫大量 
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-05-25 17:56:56 |
| 電子業景氣時創造出一批"電子新貴"名號,號稱高所得高分配,買精品不手軟,現在大陸熱又創造出一批"台商",號稱大規模大手筆,買房不手軟,兩者有何差別???更早前還有"華僑,田僑,屋僑......"太多說不完了...問題是....騙了誰??? |  |
| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：220.137.129.* | 2007-05-25 17:46:45 |
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回覆 mm1 於 ：2007-05-25 17:31:52 的發言內容
通常開始有幾個案例, 就開始一傳十, 十傳百..就後就變成這樣..然後新聞出來後, 就開始一些台商就會回來看...但比例..誰知呢?
好奇的是? 大量台商回流購屋，是誰先喊出來的? |
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| 回覆者：mm1 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2007-05-25 17:31:52 |
| 好奇的是? 大量台商回流購屋，是誰先喊出來的? | |
| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.109.* | 2007-05-25 08:41:15 |
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回覆 悔悟 於 ：2007-05-25 08:17:14 的發言內容
當年台商約30萬人去大陸可憐阿 歐美紐澳也數量龐大 其中固然有為了經商 其實許多是怕政治變數 以前說共產黨會清算鬥爭財產充公 現在一看 不得了 中國物權法都出來了 股票房屋炒的比台灣利害 嘿嘿 就算武統也不怕財產充公 更何況戰爭機率極低 再回頭一看 哇賽 有夠便宜 將近百萬台商只要一部分錢回來 那就有夠瞧的 更何況有:::::::::::::::等等大利多耶 |
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| 回覆者：悔悟 發表數：3004 IP：125.225.109.* | 2007-05-25 08:17:14 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-05-25 00:23:16 的發言內容
可憐阿肯定是騙局一場, 拿舊題材一直炒, 蠻無聊的... 標準的""莫須有"" 不 更本是公然:::: 騙局一場? 你可以判斷或認為只是少數或沒影響力 但是台商回台買屋卻是到處可見 許多人在大陸或歐美房子都漲翻天 回頭一看 自己家鄉都沒漲多少 就將當年高價賣的 補一點回來 這也是人之常情 何來騙局? |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：220.137.129.* | 2007-05-25 00:42:13 |
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回覆 好爸爸 於 ：2007-05-25 00:28:22 的發言內容
連非洲都有人買, 沒甚稀奇啦..總不能說有一群人買非洲房子, 就說..某一國大舉到非洲買住宅型房子..然後呢? 搬去住嗎? 還是火星人屬性帶.."火"..非洲對它們來說..很適合..這也是有可能啦..昨天就夢到了耶..不知道可信度如何就是了..哈哈..應該是有的
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| 回覆者：好爸爸 發表數：590 IP：218.167.138.* | 2007-05-25 00:28:22 |
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應該是有的 前陣子看屋的時候 有機會都會去趁機問一下 驗證是不是真的有台商或台幹買屋? 答案大部分是有的 尤其是農曆過年那段時間 問的時機都不是很敏感 有的是要走前隨口問問 有一戶是簽約後才問 所以應該是有可信度的
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：220.137.129.* | 2007-05-25 00:23:16 |
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肯定是騙局一場, 拿舊題材一直炒, 蠻無聊的... 去年初開始一堆人說..2008..結果..現在都沒人喊了..為何? 因為建商去年房屋賣了差不多了, 誰買? 真聽了2008..就去買, 看到現在環境, 肯定吐血..哈哈.. 今年329推案到目前似乎狀況不太好, 2008又離現在不過半年, 沒法讓大家做夢, 找不到甚好理由, 乾脆直接開高價, 不再囉嗦找甚藉口來炒了...就是要賺暴利, 不然你們要怎樣...哈哈..
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